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文檔簡介
寫字樓訪客管理措施合同編號:__________寫字樓訪客管理措施合同甲方:__________地址:__________聯(lián)系電話:__________聯(lián)系人:__________乙方:__________地址:__________聯(lián)系電話:__________聯(lián)系人:__________鑒于甲方為寫字樓的業(yè)主或物業(yè)管理方,乙方為寫字樓的訪客,為確保甲方寫字樓的安全和秩序,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特制定本寫字樓訪客管理措施合同。第一條訪客定義本合同所稱訪客,是指非甲方寫字樓工作人員及非甲方寫字樓租戶員工,因工作、商務(wù)、參觀、訪問等事由進入甲方寫字樓的人員。第二條訪客登記1.乙方訪客進入甲方寫字樓時,須在入口處向甲方物業(yè)管理方進行登記,并提供有效身份證件,如身份證、護照等。2.乙方訪客如需進入甲方寫字樓的辦公區(qū)域,需提前向甲方物業(yè)管理方申請,并經(jīng)甲方同意后方可進入。3.乙方訪客在甲方寫字樓內(nèi)活動時,應(yīng)遵守甲方寫字樓的相關(guān)規(guī)定,不得擅自進入非訪客區(qū)域。第三條訪客接待1.乙方應(yīng)為訪客提供必要的接待和引導(dǎo)服務(wù),確保訪客順利進入甲方寫字樓。2.乙方應(yīng)對訪客進行安全教育和告知,提醒訪客注意甲方寫字樓的安全事項。3.乙方應(yīng)對訪客在甲方寫字樓內(nèi)的一切行為負(fù)責(zé),確保訪客不會給甲方寫字樓帶來安全隱患。第四條訪客安全1.乙方訪客應(yīng)遵守甲方寫字樓的安全管理制度,服從甲方物業(yè)管理方的管理。2.乙方訪客在甲方寫字樓內(nèi)不得進行違法、違規(guī)行為,不得損害甲方寫字樓的財產(chǎn)和利益。3.乙方訪客在甲方寫字樓內(nèi)發(fā)生安全事故時,應(yīng)立即向甲方物業(yè)管理方報告,并協(xié)助甲方處理。第五條信息變更1.如乙方的聯(lián)系信息發(fā)生變更,應(yīng)及時通知甲方物業(yè)管理方。2.如甲方寫字樓的相關(guān)規(guī)定發(fā)生變更,甲方應(yīng)及時通知乙方。第六條違約責(zé)任1.乙方違反本合同的約定,造成甲方寫字樓財產(chǎn)損失或安全事故的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方未按照本合同的約定提供服務(wù),給乙方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條合同解除1.在合同有效期內(nèi),甲乙雙方均可提前解除合同,但應(yīng)提前一個月通知對方。2.合同解除后,乙方應(yīng)立即撤離甲方寫字樓,并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。第八條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年,自合同生效之日起計算。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________甲方代表(簽字):__________乙方代表(簽字):__________簽訂日期:__________一、附件列表:1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.甲方寫字樓物業(yè)管理規(guī)定4.乙方來訪登記表5.甲方寫字樓安全管理制度6.乙方授權(quán)書7.合同解除證明二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方訪客未按要求進行登記,未經(jīng)甲方同意進入辦公區(qū)域。2.乙方訪客在甲方寫字樓內(nèi)進行違法、違規(guī)行為。3.乙方未按照合同約定提供接待和引導(dǎo)服務(wù)。4.乙方未及時通知甲方物業(yè)管理方信息變更。5.甲方未按照約定提供寫字樓管理服務(wù)。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指寫字樓的業(yè)主或物業(yè)管理方。2.乙方:指寫字樓的訪客。3.訪客:指非甲方寫字樓工作人員及非甲方寫字樓租戶員工,因工作、商務(wù)、參觀、訪問等事由進入甲方寫字樓的人員。4.違約行為:指合同當(dāng)事人違反合同約定,不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:乙方訪客未進行登記,擅自進入甲方寫字樓。解決辦法:及時制止并要求乙方訪客進行登記,告知相關(guān)管理規(guī)定。2.問題:乙方訪客在甲方寫字樓內(nèi)發(fā)生安全事故。解決辦法:立即報告甲方物業(yè)管理方,協(xié)助甲方處理,并加強安全教育和告知。3.問題:乙方信息發(fā)生變更,未及時通知甲方。解決辦法:及時通知甲方物業(yè)管理方,更新相關(guān)信息。4.問題:甲方未按照約定提供管理服務(wù)。解決辦法:與甲方溝通,要求甲方按照合同約定提供服務(wù),必要時可尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用場景:1.乙方工作人員因工作原因進入甲方寫字樓。2.乙方
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