商鋪買賣協(xié)議范文

商鋪買賣協(xié)議范文合同編號：__________一、出賣人信息1.2出賣人地址：__________1.3聯(lián)系人：__________1.4聯(lián)系電話：__________二、買受人信息2.2買受人地址：__________2.3聯(lián)系人：__________2.4聯(lián)系電話：__________三、商鋪信息3.1商鋪位于：__________3.2商鋪面積：__________平方米3.3商鋪現(xiàn)狀：__________3.4商鋪所有權(quán)證號：__________四、交易價(jià)格及支付方式4.1商鋪交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付至甲方指定的賬戶。4.3剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)于______年______月______日前支付至甲方指定的賬戶。五、交付及過戶5.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。5.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。六、權(quán)利義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證商鋪的所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。6.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格和時間支付款項(xiàng)。6.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.商鋪所有權(quán)證2.商鋪使用權(quán)證3.商鋪土地使用權(quán)證4.商鋪現(xiàn)狀照片5.買賣雙方身份證明6.支付憑證7.過戶憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間交付商鋪，或交付的商鋪與約定不符。2.乙方未按照約定時間支付款項(xiàng)。3.甲方未保證商鋪的所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)清晰，存在抵押、債務(wù)等法律糾紛。4.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.商鋪買賣協(xié)議：指甲方出售商鋪，乙方購買商鋪的協(xié)議。2.所有權(quán)：指對商鋪的全部權(quán)利，包括使用、收益和處分的權(quán)利。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.過戶：指將商鋪的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付商鋪：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，或要求甲方支付違約金。2.交付的商鋪與約定不符：乙方可以要求甲方按照約定交付符合要求的商鋪，或要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定時間支付款項(xiàng)：甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，或要求乙方支付違約金。4.商鋪存在抵押、債務(wù)等法律糾紛：雙方可以協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決的，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為商鋪的所有權(quán)人，希望出售商鋪。2.乙方希望購買商鋪用于經(jīng)營或其他目的。3.雙方