教育科技自建房承諾書

教育科技自建房承諾書合同編號：__________甲方（承諾方）：【承諾方全稱】地址：【承諾方地址】法定代表人：【承諾方法定代表人】聯(lián)系方式：【承諾方聯(lián)系電話】乙方（受承諾方）：【受承諾方全稱】地址：【受承諾方地址】法定代表人：【受承諾方法定代表人】聯(lián)系方式：【受承諾方聯(lián)系電話】鑒于甲方為一家專業(yè)從事教育科技研發(fā)、推廣和應(yīng)用的企業(yè)，擬自建房屋用于科研、教學(xué)、辦公等用途；乙方為甲方自建房項(xiàng)目的相關(guān)利益相關(guān)方，為了保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本承諾書，共同遵守。第一條承諾內(nèi)容1.1甲方承諾自建房項(xiàng)目符合國家及地方關(guān)于土地使用權(quán)、建設(shè)規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并取得相關(guān)政府部門審批、許可。1.2甲方承諾自建房項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)均按照相關(guān)法律法規(guī)、國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行，確保房屋質(zhì)量和安全。1.3甲方承諾自建房項(xiàng)目交付使用后，按照合同約定向乙方提供合格的房屋及配套設(shè)施，并保證房屋及配套設(shè)施的正常運(yùn)行。1.4甲方承諾在自建房項(xiàng)目過程中，尊重乙方合法權(quán)益，嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，確保乙方利益不受損害。第二條承諾期限2.1本承諾書的有效期限自雙方簽字（或蓋章）之日起至自建房項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。2.2除非本承諾書另有規(guī)定，甲乙雙方同意，本承諾書的解除、終止或變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第三條違約責(zé)任3.1如甲方未按照本承諾書第一條的承諾內(nèi)容履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方合法權(quán)益受損，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為乙方損失的【__】倍。3.2如乙方未按照本承諾書約定的期限、方式履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同金額的【__】%。第四條爭議解決4.1凡因本承諾書引起的或與本承諾書有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本承諾書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本承諾書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承諾方）：【承諾方全稱】乙方（受承諾方）：【受承諾方全稱】簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.甲方（承諾方）的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方（承諾方）的法定代表人身份證明復(fù)印件3.乙方（受承諾方）的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方（受承諾方）的法定代表人身份證明復(fù)印件5.自建房項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙6.自建房項(xiàng)目的施工合同7.自建房項(xiàng)目的監(jiān)理合同8.相關(guān)政府部門關(guān)于自建房項(xiàng)目的審批、許可文件9.房屋質(zhì)量檢測報(bào)告10.房屋安全評估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本承諾書第一條的承諾內(nèi)容履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方合法權(quán)益受損的行為，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按照本承諾書約定的期限、方式履行合同義務(wù)的行為，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按照本承諾書約定的期限、方式履行合同義務(wù)的行為，認(rèn)定為違約行為。4.甲方提供的房屋及配套設(shè)施不符合合同約定，或者質(zhì)量、安全存在問題的，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未按照本承諾書約定履行違約責(zé)任的行為，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方（承諾方）：指本承諾書第一條所列明的甲方企業(yè)。2.乙方（受承諾方）：指本承諾書第一條所列明的乙方企業(yè)。3.自建房項(xiàng)目：指甲方根據(jù)本承諾書第一條所承諾的內(nèi)容建設(shè)的房屋項(xiàng)目。4.違約金：指甲方或乙方未履行本承諾書約定的義務(wù)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.合法權(quán)益：指乙方在本承諾書項(xiàng)下應(yīng)享有的合法權(quán)益。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方自建房項(xiàng)目未取得相關(guān)政府部門審批、許可。解決辦法：甲方應(yīng)當(dāng)積極與政府部門溝通，按照法律法規(guī)要求申請辦理相關(guān)審批、許可手續(xù)。2.問題：甲方自建房項(xiàng)目質(zhì)量、安全存在問題。解決辦法：甲方應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對施工、監(jiān)理環(huán)節(jié)的監(jiān)管，確保房屋質(zhì)量和安全。3.問題：甲方未按照約定向乙方提供合格的房屋及配套設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行合同義務(wù)，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：甲方未按照本承諾書約定履行違約責(zé)任。解決辦法：乙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為自建房項(xiàng)目申請貸款、融資等金融服務(wù)時，需向金融機(jī)構(gòu)提供本承諾書作為信用擔(dān)保。2.甲方在自建房項(xiàng)目招投標(biāo)過程中，需向招標(biāo)方提供本承諾書作為投標(biāo)資格的證明。3.甲方在自建房項(xiàng)目合作過程中，與合作伙