2024農(nóng)村自建房承包合同范本

?合同編號：__________合同雙方：甲方：（姓名/公司名稱/組織機(jī)構(gòu)全稱）地址：聯(lián)系方式：代表/聯(lián)系人：乙方：（姓名/公司名稱/組織機(jī)構(gòu)全稱）地址：聯(lián)系方式：代表/聯(lián)系人：鑒于甲方擁有位于_______省_______市/縣_______鎮(zhèn)/街道_______號的農(nóng)村自建房建設(shè)項(xiàng)目的所有權(quán)，并計劃對該房產(chǎn)進(jìn)行建設(shè)；鑒于乙方具備相應(yīng)的建筑資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)該自建房的建設(shè)工作；雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條建設(shè)項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：_______1.2項(xiàng)目地址：_______省_______市/縣_______鎮(zhèn)/街道_______號1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______1.4建設(shè)內(nèi)容：_______第二條甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供合法的建設(shè)用地，并確保土地使用權(quán)的合法性。2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)審批手續(xù)，并將相關(guān)文件提供給乙方。2.3甲方應(yīng)按約定時間支付乙方的工程款項(xiàng)。2.4甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第三條乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的建設(shè)內(nèi)容、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和投資預(yù)算進(jìn)行施工。3.2乙方應(yīng)保證施工安全，遵守相關(guān)的安全生產(chǎn)法規(guī)，確保工程順利進(jìn)行。3.3乙方應(yīng)按照約定時間向甲方提交工程進(jìn)度報告和工程款項(xiàng)申請。3.4乙方應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題提供合理的解決方案。第四條工程款項(xiàng)及支付方式4.1乙方的工程款項(xiàng)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額向乙方支付工程款項(xiàng)。4.3支付方式為：_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。5.2若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：乙方（蓋章/簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.土地使用權(quán)：確保甲方提供的土地使用權(quán)合法，如有爭議，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)解決。解決方案：甲方應(yīng)提供土地使用權(quán)證等相關(guān)文件，確保土地使用權(quán)的合法性。如有爭議，甲方應(yīng)承擔(dān)解決土地使用權(quán)爭議的費(fèi)用和責(zé)任。2.審批手續(xù)：甲方負(fù)責(zé)辦理建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)審批手續(xù)，并將相關(guān)文件提供給乙方。解決方案：甲方應(yīng)按時完成審批手續(xù)，并將審批文件一份交給乙方，以便乙方了解項(xiàng)目的合法性和施工要求。3.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決方案：甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及時整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照約定時間完成工程。解決方案：乙方應(yīng)定期向甲方提交工程進(jìn)度報告，并在約定時間內(nèi)完成工程。如乙方延遲完成工程，甲方有權(quán)按約定要求乙方支付違約金。5.工程款項(xiàng)：甲方應(yīng)按照約定時間向乙方支付工程款項(xiàng)。解決方案：甲方應(yīng)按時支付工程款項(xiàng)，如甲方延遲支付，甲方應(yīng)按約定向乙方支付違約金。6.不可抗力：因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。解決方案：雙方應(yīng)共同評估不可抗力因素對合同履行產(chǎn)生的影響，并協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或采取其他補(bǔ)救措施。法律名詞及名詞解釋：1.合同雙方：指本合同的甲方和乙方，分別為合同的當(dāng)事人。2.建設(shè)項(xiàng)目：指甲方擁有的位于特定地址的農(nóng)村自建房建設(shè)項(xiàng)目。3.工程款項(xiàng)：指乙方為建設(shè)項(xiàng)目所得到的報酬，包括合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額。4.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商或法律途徑解決的過程。應(yīng)用場合：1.農(nóng)村自建房的建設(shè)項(xiàng)目承包。2.個人或企業(yè)與具有建筑資質(zhì)的承包商之間的合同。3.涉及自建房建設(shè)的工程款項(xiàng)支付、工程質(zhì)量保證、施工進(jìn)度安排等事項(xiàng)。補(bǔ)充條款：1.環(huán)境保護(hù)：雙方應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中不對環(huán)境造成污染。2.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)制定并執(zhí)行嚴(yán)格的安全生產(chǎn)措施，確保施工安全。3.工程變更：如因設(shè)計變更或其他原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程款項(xiàng)。4.保險責(zé)任：乙方應(yīng)為其施工人員購買工傷保險，并承擔(dān)施工過程中的安全事故責(zé)任。5.工程驗(yàn)收：工程完成后，雙方應(yīng)按約定進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合合同要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。6.保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)信息保密。附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證