儀隴租房合同范本

儀隴租房合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：儀隴縣XX房產(chǎn)租賃有限公司

地址：儀隴縣XX路XX號(hào)

法定代表人：張XX

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼（區(qū)號(hào)-號(hào)碼）

2.乙方（承租方）：

名稱：儀隴縣XX科技有限公司

地址：儀隴縣XX街道XX大廈XX樓

法定代表人：李XX

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼（區(qū)號(hào)-號(hào)碼）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于儀隴縣XX路XX號(hào)的房產(chǎn)，且該房產(chǎn)具備出租條件；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，欲租賃該房產(chǎn)作為辦公場(chǎng)所。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方出租房產(chǎn)給乙方使用事宜達(dá)成以下合同，以便共同遵守。

一、合同背景與前提條件

1.甲方合法擁有位于儀隴縣XX路XX號(hào)的房產(chǎn)，具備出租資格，且該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

2.乙方具備合法的承租資格，且租賃該房產(chǎn)用于合法業(yè)務(wù)經(jīng)營活動(dòng)。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成租賃合同，共同遵守本合同約定。

二、租賃房產(chǎn)基本信息

1.房產(chǎn)地址：儀隴縣XX路XX號(hào)

2.房產(chǎn)面積：XX平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：XX層，共XX室XX廳XX衛(wèi)

4.房產(chǎn)用途：辦公

三、租賃期限

1.本合同租賃期限為X年，自雙方簽署合同之日起計(jì)算。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前X個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，雙方另行簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

1.租金：雙方約定，每年租金為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。

2.支付方式：乙方采用季度支付方式，每季度首月X日前支付當(dāng)季租金至甲方指定賬戶。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方保證出租房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，并對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

（2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)為乙方提供正常的物業(yè)管理服務(wù)。

（3）甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前X個(gè)月通知乙方。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房產(chǎn)，并按時(shí)支付租金。

（2）乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房產(chǎn)，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

（3）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)按甲方要求進(jìn)行賠償。

本合同第一章“當(dāng)事人信息和合同簡(jiǎn)介”僅作為合同范本的開篇部分，后續(xù)章節(jié)將詳細(xì)闡述雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則、簽署等內(nèi)容。雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并遵守本合同約定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的房產(chǎn)出租給乙方，以滿足乙方辦公需求。具體內(nèi)容包括：

1.甲方同意在租賃期限內(nèi)向乙方提供位于儀隴縣XX路XX號(hào)的房產(chǎn)，供乙方用作辦公場(chǎng)所。

2.乙方同意按照本合同約定支付租金，并遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定。

第二條定義

1.“房產(chǎn)”指本合同中甲方出租的位于儀隴縣XX路XX號(hào)的房產(chǎn)，包括建筑物及其附屬設(shè)施。

2.“租金”指甲方根據(jù)本合同約定收取的乙方使用房產(chǎn)的費(fèi)用。

3.“租賃期限”指本合同約定的自合同簽署之日起至租賃期滿之日止的期間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按約定收取租金。

（2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持房產(chǎn)符合租賃目的的使用狀態(tài)，并對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

（3）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的物業(yè)管理，確保乙方正常使用。

（4）甲方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并退還乙方已支付的押金（如有）。

（5）甲方如需提前解除合同，應(yīng)提前X個(gè)月通知乙方，并按照乙方實(shí)際損失給予合理補(bǔ)償。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用房產(chǎn)，并享有房產(chǎn)的正常物業(yè)管理服務(wù)。

（2）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

（3）乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，不得用于違法活動(dòng)。

（4）乙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

（5）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)按甲方要求進(jìn)行賠償。

（6）乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前X個(gè)月通知甲方，并按照甲方實(shí)際損失給予合理補(bǔ)償。

本合同第三條“雙方權(quán)利與義務(wù)”詳細(xì)闡述了甲乙雙方在租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保租賃合同的順利履行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方約定，本合同項(xiàng)下房產(chǎn)的年租金為人民幣XX元整（大寫：XX元整），租金每X年調(diào)整一次，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。

2.支付方式：乙方采用每季度支付一次的方式，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等形式支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每季度首月X日前，將當(dāng)季租金支付至甲方指定的賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為X年。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）每季度租金支付日：每季度首月X日前；

（2）租賃期滿日：合同生效之日起X年；

（3）合同提前解除通知期：提前X個(gè)月。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定提供房產(chǎn)或提供不符合合同約定的房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；

（2）甲方未按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）甲方提前解除合同，應(yīng)按照乙方實(shí)際損失給予合理補(bǔ)償。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金；

（2）乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）乙方提前解除合同，應(yīng)按照甲方實(shí)際損失給予合理補(bǔ)償；

（4）乙方在租賃期限內(nèi)損壞房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

本合同第四條“價(jià)格與支付條件”、第五條“履行期限”和第六條“違約責(zé)任”對(duì)租金支付、合同有效期限及違約情形進(jìn)行了明確約定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同的順利履行。如有違約行為，違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，雙方的權(quán)利義務(wù)暫時(shí)中止，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，并將影響減少到最低程度。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至儀隴縣仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.若雙方未在仲裁裁決書生效后X日內(nèi)履行裁決，勝訴方有權(quán)向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

6.本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式不排除任何一方根據(jù)法律規(guī)定享有的其他救濟(jì)權(quán)利。

本合同第七條“不可抗力”和第八條“爭(zhēng)議解決”對(duì)可能發(fā)生的不可抗力事件及其處理方式以及爭(zhēng)議解決途徑進(jìn)行了明確約定，旨在保障雙方在合同履行過程中遇到特殊情況時(shí)的合法權(quán)益，并確保合同爭(zhēng)議能夠得到及時(shí)、公正的解決。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定地址。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充均須雙方書面同意，并作為合同的組成部分具有同等法律效力。

3.終止條件：如發(fā)生以下情況，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同條款，且未在合理期限內(nèi)改正；

（2）對(duì)方破產(chǎn)、清算或喪失商業(yè)信譽(yù)；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過X個(gè)月。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等。

第十條附則

1.本合同的附件和附錄為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

2.雙方在簽署本合同前，已充分了解合同內(nèi)容