恒大工程承包合同范本

恒大工程承包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：恒大工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國法律法規(guī)及雙方約定，甲方的聯(lián)系方式以雙方確認(rèn)的書面文件為準(zhǔn)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建筑安裝有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國法律法規(guī)及雙方約定，乙方的聯(lián)系方式以雙方確認(rèn)的書面文件為準(zhǔn)。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方作為一家在國內(nèi)具有廣泛影響力的工程公司，擁有豐富的工程項(xiàng)目資源和經(jīng)驗(yàn)；乙方作為一家專業(yè)的建筑安裝公司，具備優(yōu)秀的施工能力和良好的業(yè)界口碑。雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，決定就甲方所涉工程項(xiàng)目的承包事項(xiàng)達(dá)成以下合同：

一、雙方合作的背景與前提條件

1.甲方擬將位于XX省XX市XX區(qū)的工程項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）委托乙方進(jìn)行施工承包。

2.乙方具備完成本項(xiàng)目所需的資質(zhì)、技術(shù)和人力資源，并愿意按照本合同約定完成本項(xiàng)目的施工任務(wù)。

3.雙方確認(rèn)，本項(xiàng)目的合作符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和雙方公司的經(jīng)營發(fā)展需求。

二、合同關(guān)聯(lián)性說明

1.本合同旨在明確雙方在項(xiàng)目承包過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及合作期限等事項(xiàng)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

2.本合同所述內(nèi)容均與雙方實(shí)際需求相關(guān)，具有實(shí)際可操作性。

3.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同為本項(xiàng)目的成功實(shí)施和按期交付努力。

本合同的簽訂，旨在確保雙方在公平、公正、誠信的原則下展開合作，共同為本項(xiàng)目的順利實(shí)施和優(yōu)質(zhì)完成貢獻(xiàn)力量。雙方將嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共創(chuàng)美好未來。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將本項(xiàng)目委托給乙方進(jìn)行施工承包的具體事項(xiàng)，包括但不限于工程項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、維護(hù)等階段。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工建設(shè)，按照甲方提供的工程項(xiàng)目資料、設(shè)計(jì)方案及相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行施工。

2.甲方負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目所需的資金、技術(shù)支持、項(xiàng)目管理等，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

第二條定義

1.本項(xiàng)目：指甲方位于XX省XX市XX區(qū)的工程項(xiàng)目。

2.承包范圍：包括本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收及售后服務(wù)等。

3.合同價(jià)款：指甲方根據(jù)本合同約定應(yīng)支付給乙方的工程款項(xiàng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和管理。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供項(xiàng)目實(shí)施過程中的相關(guān)資料、報(bào)表等。

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的工期完成項(xiàng)目。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付合同價(jià)款。

（2）甲方應(yīng)提供本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、技術(shù)資料等相關(guān)文件，并確保文件的準(zhǔn)確性。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與本項(xiàng)目相關(guān)的各項(xiàng)審批手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定獲得合同價(jià)款。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供與本項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)方案等，并確保其準(zhǔn)確性。

（3）乙方有權(quán)對(duì)甲方的監(jiān)督、管理提出意見和建議。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定完成本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。

（2）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

（3）乙方應(yīng)按時(shí)完成項(xiàng)目施工，確保項(xiàng)目按期交付。

（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過程中的安全管理，防止安全事故的發(fā)生。

（5）乙方應(yīng)按照甲方的要求提供項(xiàng)目實(shí)施過程中的相關(guān)資料、報(bào)表等。

（6）乙方應(yīng)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，負(fù)責(zé)提供合同約定的售后服務(wù)。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)履行各自職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：本項(xiàng)目的合同價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XX元整），該價(jià)格包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。

2.支付方式：甲方應(yīng)以轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同價(jià)款。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）項(xiàng)目施工至50%時(shí)，甲方支付合同價(jià)款的40%；

（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的20%；

（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至本項(xiàng)目質(zhì)保期滿且雙方義務(wù)履行完畢之日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段：合同簽訂后30日內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案；

（2）項(xiàng)目施工階段：合同簽訂后90日內(nèi)完成施工；

（3）項(xiàng)目驗(yàn)收階段：施工完成后30日內(nèi)完成驗(yàn)收；

（4）質(zhì)保期：驗(yàn)收合格后12個(gè)月。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）若甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)按逾期金額的千分之五每日向乙方支付違約金；

（2）若甲方未按約定提供技術(shù)資料、設(shè)計(jì)方案等，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失；

（3）若甲方無故解除合同，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款20%的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

2.乙方違約情形及后果：

（1）若乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，金額為合同總價(jià)款的千分之五每日；

（2）若乙方施工質(zhì)量不符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；

（3）若乙方未按約定提供售后服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失；

（4）若乙方無故解除合同，應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款20%的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如有違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方在支付違約金后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為、政策變動(dòng)等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況。

2.責(zé)任免除條件：

（1）當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件；

（2）在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同；

（3）如雙方同意繼續(xù)履行合同，應(yīng)協(xié)商確定延長履行期限或其他必要的合同變更；

（4）如雙方無法就繼續(xù)履行合同達(dá)成一致，受影響的一方有權(quán)部分或全部免除履行合同的責(zé)任；

（5）受影響的一方在不可抗力事件消除后，應(yīng)及時(shí)恢復(fù)履行合同義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至項(xiàng)目所在地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至項(xiàng)目所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.若一方在仲裁裁決生效后30日內(nèi)不履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

6.雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)繼續(xù)履行合同中未涉及爭(zhēng)議的部分。爭(zhēng)議解決期間，不免除雙方履行合同義務(wù)的責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送至本合同約定的地址。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提出書面變更申請(qǐng)。雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對(duì)方破產(chǎn)、清算或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定完成未了事宜，并按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.以下文件作為本合