超大空房出租合同范本

超大空房出租合同范本

甲方（出租方）：________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方是位于_________________（地址）的房產(chǎn)所有者，且該房產(chǎn)為超大空房，乙方有意向租賃該房產(chǎn)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_________________（地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為_______平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施及裝修狀況詳見附件一。

1.3乙方承諾將租賃物僅用于____________（用途），不得擅自改變用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)______元（￥_______），租金每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的第____日前支付給甲方。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣_(tái)______元（￥_______）給甲方。

4.2押金用于保障乙方履行本合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證租賃物的所有權(quán)無爭議，并負(fù)責(zé)提供租賃物的合法使用權(quán)。

5.2甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全，符合國家有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。

5.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀，如需裝修或改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。

第七條違約責(zé)任

7.1若甲方未按本合同約定交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)按月租金的千分之五向乙方支付違約金。

7.2若乙方未按本合同約定支付租金，除應(yīng)支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

第八條合同的變更和解除

8.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________

授權(quán)代表（簽字）：________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：________________

授權(quán)代表（簽字）：________________

日期：____年____月____日

附件一：租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施及裝修狀況說明

（此處可附上