建筑項目管理合同新樣本

合同編號：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方承擔_______項目的建筑施工管理事項，經充分協商，達成如下協議：第一條項目概況1.1項目名稱：_______1.2項目地點：_______1.3項目規(guī)模：_______1.4項目內容：_______第二條合同范圍與工作內容2.1乙方作為項目管理承包商，應根據甲方的要求，完成項目管理范圍內的所有工作。項目管理范圍包括：（1）項目前期策劃與管理；（2）工程設計管理；（3）施工組織與管理；（4）工程質量、安全、環(huán)保管理；（5）工程進度、投資控制；（6）合同管理與協調；（7）甲方委托的其他事項。2.2乙方應按照合同約定的時間節(jié)點、質量標準、投資預算等要求，完成項目管理工作。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項目竣工驗收合格且甲方支付完畢所有到期款項之日終止。3.2乙方應在合同終止后繼續(xù)負責處理項目遺留問題，直至問題解決完畢。第四條合同價格與支付4.1乙方向甲方提供的項目管理服務費用為人民幣_______元（大寫：_______元整）。4.2甲方應按照雙方約定的付款進度，向乙方支付合同價款。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付。第五條乙方的義務與責任5.1乙方應具備國家規(guī)定的項目管理資質，并按合同約定履行項目管理職責。5.2乙方應保證項目管理團隊的專業(yè)素質，確保項目順利進行。5.3乙方應嚴格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準、甲方要求進行項目管理，確保項目質量、安全、進度等目標的實現。5.4乙方應做好項目現場的文明施工，遵守環(huán)保規(guī)定，確保項目環(huán)境整潔。5.5乙方應妥善保管甲方提供的項目相關資料，不得泄露甲方商業(yè)秘密。第六條甲方的義務與責任6.1甲方應按照合同約定，向乙方支付項目管理服務費用。6.2甲方應提供項目所需的相關資料，為乙方順利履行合同提供必要條件。6.3甲方應協助乙方處理項目過程中出現的問題，確保項目順利進行。6.4甲方應對乙方項目管理團隊的工作給予合理評價，并提出改進意見。第七條違約責任7.1雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2違約金計算方式為：違約金額×違約天數×1%。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同簽訂前，雙方應認真閱讀合同全文，確保了解合同各項條款。2.合同中涉及的術語和名詞，雙方應確保理解一致，避免因誤解導致的糾紛。3.合同簽訂后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。4.合同價款、付款進度、違約金等關鍵條款，雙方應謹慎對待，確保符合國家法律法規(guī)及雙方利益。5.乙方應具備相應的項目管理資質，并保證項目管理團隊的專業(yè)素質。6.雙方應妥善保管合同及相關資料，不得泄露對方商業(yè)秘密。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。2.若協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.項目管理服務費用：指乙方為甲方提供項目管理服務所收取的費用。2.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。3.項目管理范圍：指乙方在合同約定的范圍內應承擔的工作內容。4.合同價款：指雙方約定的乙方提供項目管理服務所應收取的金額。5.違約責任：指一方違約時，應承擔的法律責任和賠償責任。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的法律程序和方法。特殊應用場合：1.甲方為政府機關或國有企業(yè)，乙方為私營企業(yè)或個人。2.甲方為房地產開發(fā)公司，乙方為建筑公司。3.甲方為大型企業(yè)，乙方為專業(yè)項目管理公司。4.項目涉及高新技術或特殊工藝。5.項目位于自然保護區(qū)或敏感區(qū)域。6.項目規(guī)模龐大，施工周期較長。7.項目存在高風險或安全隱患。針對每個特殊場合的補充條款：1.甲方為政府機關或國有企業(yè)，乙方為私營企業(yè)或個人：補充條款：甲方應確保合同約定的付款進度和金額，不得無故拖延或拖欠。2.甲方為房地產開發(fā)公司，乙方為建筑公司：補充條款：甲方應提供詳細的項目設計圖紙和施工要求，乙方應按照約定時間節(jié)點完成工程。3.甲方為大型企業(yè)，乙方為專業(yè)項目管理公司：補充條款：乙方應提供專業(yè)的人才和先進的管理方法，確保項目順利進行。4.項目涉及高新技術或特殊工藝：補充條款：乙方應具備相關領域的專業(yè)知識和經驗，并采取措施保護知識產權。5.項目位于自然保護區(qū)或敏感區(qū)域：補充條款：乙方應遵守環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中對周邊環(huán)境的影響降到最低。6.項目規(guī)模龐大，施工周期較長：補充條款：雙方應定期召開項目進展會議，及時解決項目中的問題。7.項目存在高風險或安全隱患：補充條款：乙方應制定嚴格的