房地產(chǎn)代持合同協(xié)議范本（2篇）

房地產(chǎn)代持合同協(xié)議范本甲方（委托方）：______________________地址：______________________身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________乙方（代持方）：______________________地址：______________________身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________鑒于甲方為房地產(chǎn)的實(shí)際所有者，因_________（事由）需要將下述房地產(chǎn)登記在乙方名下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、代持房地產(chǎn)信息-地址：______________________-面積：______________________-權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：______________________二、代持期限-起始日期：____年____月____日-終止日期：____年____月____日-若需延長(zhǎng)代持期限，甲方應(yīng)提前____天書(shū)面通知乙方并重新簽訂合同。三、代持費(fèi)用-甲方應(yīng)向乙方支付代持費(fèi)用人民幣_(tái)_______元。-支付方式：______________________四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：-享有房地產(chǎn)的實(shí)質(zhì)所有權(quán)和相關(guān)收益。-負(fù)責(zé)房地產(chǎn)的相關(guān)稅費(fèi)及維護(hù)費(fèi)用。-提供必要的協(xié)助以便乙方行使代持權(quán)利。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：-名義持有房地產(chǎn)，按照甲方的指示行事。-不得擅自處置代持房地產(chǎn)。-及時(shí)向甲方報(bào)告房地產(chǎn)的狀態(tài)及重要事項(xiàng)。五、違約責(zé)任-如乙方未按甲方指示處置房地產(chǎn)或擅自處置，應(yīng)承擔(dān)________的違約責(zé)任。-如甲方未按時(shí)支付代持費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)________的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決-雙方因履行本合同所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。-若協(xié)商不成，任一方有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。七、其他條款-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：______________________乙方（簽字）：______________________簽訂日期：____年____月____日房地產(chǎn)代持合同協(xié)議范本（二）甲方（代持方）：__________________法定代表人：__________________地址：________________________聯(lián)系電話(huà)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：__________________乙方（委托方）：________________身份證號(hào)碼：____________________地址：________________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方具有處理房地產(chǎn)相關(guān)事務(wù)的能力和經(jīng)驗(yàn)，乙方因故不能直接持有房地產(chǎn)，希望甲方代為持有并管理其房地產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房地產(chǎn)的代持事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條代持內(nèi)容與范圍1.1甲方同意根據(jù)乙方的委托，代為持有并管理位于____（地址）的房地產(chǎn)。1.2甲方應(yīng)確保房地產(chǎn)的安全、維護(hù)和增值，定期向乙方報(bào)告房地產(chǎn)的狀態(tài)。第二條代持期限2.1本合同的代持期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2如需續(xù)代持，乙方應(yīng)至少在合同到期前60天書(shū)面通知甲方。第三條報(bào)酬與支付方式3.1雙方約定甲方代持房地產(chǎn)的報(bào)酬為人民幣_(tái)___元/年。3.2乙方應(yīng)按年支付報(bào)酬，每年的第一個(gè)月支付當(dāng)年度的報(bào)酬。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)妥善管理房地產(chǎn)，不得擅自變更房地產(chǎn)的性質(zhì)和用途。4.2乙方應(yīng)配合甲方完成房地產(chǎn)的管理工作，及時(shí)提供必要的信息和文件。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按約定管理房地產(chǎn)，導(dǎo)致房地產(chǎn)價(jià)值減損，應(yīng)向乙方賠償相應(yīng)的損失。5.2如乙方未按時(shí)支付報(bào)酬，每延遲一日應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)千分之五的違約金。第六條爭(zhēng)議解決雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充