餐飲場所承包合同示范

合同編號：__________餐飲場所承包合同示范甲方（承包方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其餐飲場所承包給乙方經(jīng)營的事宜，達成如下協(xié)議：一、承包場所及經(jīng)營范圍1.1甲方同意將位于_______（地址）的餐飲場所承包給乙方經(jīng)營，場所面積為_______平方米。1.2乙方的經(jīng)營范圍為：_______（經(jīng)營范圍），如經(jīng)營過程中需要調(diào)整，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。二、承包期限2.1本合同的承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的承包費為人民幣_______元/月，每年承包費共計人民幣_______元。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當月承包費支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的_______%作為滯納金。3.3承包期間，如乙方違反合同約定導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。四、經(jīng)營管理和衛(wèi)生安全4.1乙方應(yīng)按照食品安全法律法規(guī)的規(guī)定，合法經(jīng)營，確保食品安全。4.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的餐飲場所管理制度，保持場所衛(wèi)生，確保經(jīng)營環(huán)境的整潔。4.3乙方應(yīng)在經(jīng)營過程中，注重服務(wù)質(zhì)量和態(tài)度，提高服務(wù)水平，為顧客提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。五、合同的變更和解除5.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2乙方未按照合同約定支付承包費，甲方有權(quán)解除合同。5.3甲方未按照合同約定提供經(jīng)營場所或服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同。六、違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。6.2乙方在承包期間如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同內(nèi)容的完整性和準確性，特別是雙方的基本信息、承包場所、經(jīng)營范圍、承包期限、租金支付、經(jīng)營管理和衛(wèi)生安全、違約責任等關(guān)鍵條款的填寫。2.在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細閱讀合同條款，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。如有疑問或需要澄清的地方，應(yīng)及時提出，并由法律顧問或?qū)I(yè)人員進行解釋。3.確保合同中的金額、日期、數(shù)量等關(guān)鍵數(shù)據(jù)的一致性和準確性，避免出現(xiàn)模糊或容易引起誤解的表述。4.雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，如發(fā)生變更或解除合同的情況，應(yīng)嚴格按照合同條款進行，并簽訂書面協(xié)議。5.在經(jīng)營過程中，乙方應(yīng)特別注意食品安全法律法規(guī)的遵守，確保食品衛(wèi)生和安全。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.在解決爭議時，雙方應(yīng)遵守合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，尊重事實和法律，公平公正地處理爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.食品安全法：是指調(diào)整食品生產(chǎn)、流通、銷售和餐飲服務(wù)等活動中食品安全相關(guān)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.承包方：指將餐飲場所提供給他人承包經(jīng)營的當事人。4.承租方：指承包他人餐飲場所進行經(jīng)營的當事人。5.承包費：指承租方為取得餐飲場所承包權(quán)而向承包方支付的費用。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。7.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.節(jié)假日經(jīng)營：春節(jié)期間、國慶節(jié)、中秋節(jié)等節(jié)假日，乙方是否享有特殊的租金優(yōu)惠或調(diào)整？是否允許提前預(yù)租節(jié)假日期間的場地？補充條款：如雙方同意在節(jié)假日期間調(diào)整租金或提供特殊優(yōu)惠，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，明確調(diào)整金額、期限及條件。2.大型活動舉辦：乙方是否希望舉辦大型促銷、慶典等活動？甲方是否需要對此類活動進行審批？補充條款：雙方應(yīng)簽訂活動舉辦協(xié)議，明確活動的性質(zhì)、規(guī)模、時間、地點、安全責任等內(nèi)容。甲方應(yīng)盡量提供活動所需的場地、設(shè)備等支持。3.裝修改造：乙方是否需要對場所進行裝修改造？改造期間是否仍需支付租金？補充條款：雙方應(yīng)簽訂裝修改造協(xié)議，明確改造內(nèi)容、期限、費用及安全要求等。改造期間，乙方仍需按約定支付租金。4.食材供應(yīng)：乙方是否需要甲方提供食材供應(yīng)服務(wù)？若需，雙方如何協(xié)商定價及質(zhì)量標準？補充條款：雙方應(yīng)簽訂食材供應(yīng)協(xié)議，明確供應(yīng)范圍、質(zhì)量標準、價格、結(jié)算方式等內(nèi)容。5.人員招聘與培訓：乙方是否需要甲方協(xié)助招聘與培訓員工？雙方如何分攤相關(guān)費用？補充條款：雙方應(yīng)簽訂人員招聘與培訓協(xié)議，明確招聘范圍、職責、費用分攤等事項。附件列表：1.餐飲場所所有權(quán)證明文