庫房租賃合同范本模板

庫房租賃合同范本模板1.甲方（出租方）：

名稱：__________有限公司

地址：中華人民共和國(guó)______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______路/街道______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼_______，郵政編碼_______

2.乙方（承租方）：

名稱：__________有限公司

地址：中華人民共和國(guó)______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______路/街道______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼_______，郵政編碼_______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于上述地址的庫房，且愿意將該庫房出租給乙方使用；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，希望建立一個(gè)穩(wěn)定、安全的倉儲(chǔ)設(shè)施。經(jīng)雙方友好協(xié)商，同意就庫房租賃事宜達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

本合同基于以下背景及前提條件：

1.甲方作為庫房所有權(quán)人，具備出租該庫房的合法權(quán)利，且?guī)旆坎淮嬖谌魏螜?quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

2.乙方具備履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的能力，且所租賃庫房將用于合法經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的倉儲(chǔ)業(yè)務(wù)。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成租賃庫房的合作關(guān)系。

本合同旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)，保障租賃雙方的合法權(quán)益，維護(hù)雙方的合作關(guān)系。為確保合同的順利履行，雙方特此明確以下條款，以共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將其擁有的庫房出租給乙方使用，乙方支付租金并按照約定用途妥善使用庫房。具體內(nèi)容包括但不限于：庫房的交付、使用、維護(hù)、返還及租金支付等事項(xiàng)。

第二條定義

1.庫房：指甲方擁有合法使用權(quán)，位于本合同第一條所述地址的倉儲(chǔ)建筑物及其附屬設(shè)施。

2.租賃期：指甲方同意乙方租賃庫房的時(shí)間段，自本合同生效之日起至合同終止或解除之日止。

3.租金：指甲方出租庫房所收取的費(fèi)用，具體金額及支付方式見本合同價(jià)格與支付條件部分。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取租金。

（2）監(jiān)督乙方對(duì)庫房的使用情況，確保庫房用于合法用途。

（3）在租賃期屆滿或合同提前終止時(shí)，要求乙方返還庫房。

2.甲方的義務(wù)：

（1）確保庫房具備正常使用條件，包括但不限于安全、衛(wèi)生、消防等方面的要求。

（2）負(fù)責(zé)庫房的維修及保養(yǎng)，確保庫房設(shè)施正常運(yùn)行。

（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將庫房轉(zhuǎn)租或以其他方式處置給第三方。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）按照本合同約定使用庫房，進(jìn)行合法的倉儲(chǔ)活動(dòng)。

（2）在租賃期內(nèi)，甲方不得無故干涉乙方的正常使用。

（3）在租賃期屆滿前，享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。

2.乙方的義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付租金，不得無故拖欠。

（2）合理使用庫房，確保庫房?jī)?nèi)物品安全，防止火災(zāi)、盜竊等安全事故發(fā)生。

（3）在租賃期屆滿或合同提前終止時(shí)，按照甲方要求返還庫房，并保證庫房及設(shè)施完好無損。

（4）如需對(duì)庫房進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（5）遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，確保庫房使用過程中的合法合規(guī)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方同意，庫房租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整），租金每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情雙方協(xié)商確定。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將租金支付憑證復(fù)印件提供給甲方。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額千分之五的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

3.任何關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如租金支付、合同續(xù)簽等，均按照本合同約定的時(shí)間執(zhí)行。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約情形及后果

1.甲方未按約定提供庫房或提供庫房不符合合同約定條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于減免租金、賠償損失等。

2.甲方違反合同約定，未經(jīng)乙方同意將庫房轉(zhuǎn)租或以其他方式處置給第三方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

3.甲方未按照約定時(shí)間完成庫房的維修及保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用庫房，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約情形及后果

1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，逾期超過三十日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

2.乙方未經(jīng)甲方同意改變庫房用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方在租賃期屆滿或合同提前終止時(shí)，未按照甲方要求返還庫房或返還庫房及設(shè)施存在損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.雙方約定的其他違約情形及后果。

雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的違約金及賠償金額，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失及合同性質(zhì)等因素合理確定。如一方違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理期限內(nèi)，受影響方應(yīng)盡力減輕損失。受不可抗力影響的一方在此期間不承擔(dān)違約責(zé)任，且合同履行期限相應(yīng)順延。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.雙方在仲裁期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.若雙方未選擇仲裁解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

6.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)承擔(dān)各自的法律費(fèi)用，除非另有約定或法律規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或請(qǐng)求，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，并通過快遞、掛號(hào)信或其他有確認(rèn)收悉的方式發(fā)送。通知自發(fā)出之日起三個(gè)工作日后視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，否則無效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)提前終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)催告后仍未改正的；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無法繼續(xù)履行合同的；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過六個(gè)月的；

（4）雙方協(xié)商一致終止合同的。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求返還庫房，并結(jié)清所有未付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于庫房平面圖、租賃物品清單等，附件為本合同的組成部分，具