改造項(xiàng)目合同范本

改造項(xiàng)目合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國法律法規(guī)及雙方約定，甲方的聯(lián)系方式以書面形式另行確認(rèn)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國法律法規(guī)及雙方約定，乙方的聯(lián)系方式以書面形式另行確認(rèn)。

合同簡(jiǎn)介：

一、背景及前提條件

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），現(xiàn)甲方擬將該物業(yè)進(jìn)行改造，以提升物業(yè)品質(zhì)及滿足甲方業(yè)務(wù)發(fā)展需求；同時(shí)，乙方作為一家在房屋建筑及改造領(lǐng)域具有豐富經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力的企業(yè)，具備為甲方提供專業(yè)改造服務(wù)的能力。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、互利的原則，就甲方物業(yè)的改造項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）達(dá)成以下合作意向，特訂立本合同，以便明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。

二、項(xiàng)目概述

1.項(xiàng)目名稱：XX集團(tuán)有限公司改造項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）。

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：根據(jù)甲方需求，乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程的改造服務(wù)。

三、合作期限

自本合同簽訂之日起至本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起算，共計(jì)XX個(gè)月。

四、合同價(jià)格與支付條件

1.本項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XX圓整）。

2.支付方式及進(jìn)度：按照本項(xiàng)目實(shí)際施工進(jìn)度，分階段支付合同款項(xiàng)。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督和管理。

（2）甲方應(yīng)按約定支付合同款項(xiàng)。

（3）甲方應(yīng)提供必要的施工場(chǎng)地及施工條件。

（4）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取合同款項(xiàng)。

（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙及要求進(jìn)行施工。

（3）乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保項(xiàng)目達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

（4）乙方應(yīng)按時(shí)完成施工任務(wù)，確保項(xiàng)目按期交付。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.具體違約責(zé)任雙方可另行約定。

七、不可抗力

1.由于不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策調(diào)整等。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

十、附則

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

特此聲明，以上內(nèi)容系雙方真實(shí)意愿，本合同具有法律效力。

甲方（蓋章）：XX集團(tuán)有限公司

乙方（蓋章）：YY科技有限公司

簽署日期：____年____月____日

（注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行改造，以提升物業(yè)品質(zhì)，滿足甲方業(yè)務(wù)發(fā)展需求。具體內(nèi)容包括但不限于：物業(yè)的設(shè)計(jì)、施工、材料采購、設(shè)備安裝、驗(yàn)收及后期維護(hù)等與本項(xiàng)目相關(guān)的所有工作。

第二條定義

1.物業(yè)：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的建筑及附屬設(shè)施。

2.本項(xiàng)目：指甲方委托乙方進(jìn)行的物業(yè)改造項(xiàng)目。

3.合同價(jià)款：指甲方應(yīng)支付給乙方的本項(xiàng)目費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督和管理。

2.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付合同價(jià)款。

3.甲方應(yīng)提供必要的施工場(chǎng)地、施工條件及協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。

4.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目需求及設(shè)計(jì)要求，對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核。

5.甲方應(yīng)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，按時(shí)接收物業(yè)，并按照約定支付剩余合同價(jià)款。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取合同價(jià)款。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)要求和施工圖紙進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量。

3.乙方負(fù)責(zé)采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的材料、設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)保證施工安全，遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

5.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)，并及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。

6.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的后期維護(hù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量滿足甲方需求。

7.乙方應(yīng)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，及時(shí)將物業(yè)交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體權(quán)利與義務(wù)可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.本項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），該價(jià)格包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等與本項(xiàng)目相關(guān)的所有費(fèi)用。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同價(jià)款。

3.支付時(shí)間：

a)合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

b)項(xiàng)目施工過程中，按照實(shí)際完成工程量的70%支付進(jìn)度款；

c)項(xiàng)目驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付至合同總價(jià)款的95%；

d)剩余5%作為質(zhì)保金，自項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期滿1年后，無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a)設(shè)計(jì)階段：合同簽訂后，乙方應(yīng)在XX個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案，甲方應(yīng)在XX個(gè)工作日內(nèi)審核完畢；

b)施工階段：自設(shè)計(jì)方案通過甲方審核之日起，乙方應(yīng)在XX個(gè)月內(nèi)完成施工；

c)驗(yàn)收階段：施工完成后，乙方應(yīng)在XX個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.違約情形及違約金：

a)甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，每逾期一天，應(yīng)支付合同總價(jià)款0.5%的違約金；

b)乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)、施工等工作的，每逾期一天，應(yīng)支付合同總價(jià)款0.5%的違約金；

c)如一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.違約金支付不影響違約方繼續(xù)履行合同義務(wù)。如違約方在收到違約金支付通知后30日內(nèi)仍未支付，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總價(jià)款20%的違約賠償金。同時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因違約所造成的其他損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及公共衛(wèi)生事件（如疫情等）。

2.責(zé)任免除條件：

a)一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

b)受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，因不可抗力事件導(dǎo)致?lián)p失或延期履行，不負(fù)違約責(zé)任。

c)雙方應(yīng)就不可抗力事件對(duì)合同履行的影響進(jìn)行協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行期限或采取其他補(bǔ)救措施。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體承擔(dān)比例由仲裁委員會(huì)決定。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行審理。訴訟過程中，雙方同意按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過掛號(hào)信或快遞方式發(fā)送的通知，在寄出后的第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

a)雙方協(xié)商一致終止合同；

b)一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行；

c)不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過XX個(gè)月；

d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按終止時(shí)的實(shí)際情況進(jìn)行清算，退還已付款項(xiàng)，支付應(yīng)付未付款項(xiàng)，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

a)物業(yè)改造設(shè)計(jì)方案；

b)工程量清單；

c)付款計(jì)劃表；

d)其他雙方