續(xù)簽保安合同范本

續(xù)簽保安合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX物業(yè)管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY保安服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

一、背景及前提條件

鑒于甲方是一家專業(yè)的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)管理包括住宅、商業(yè)、辦公樓等多種類型的物業(yè)項目，為了保證物業(yè)的安全、有序，甲方特委托乙方提供專業(yè)的保安服務(wù)。乙方作為一家專業(yè)的保安服務(wù)公司，擁有豐富的保安服務(wù)經(jīng)驗和專業(yè)的保安團(tuán)隊。

自雙方于上一年度簽訂的《保安服務(wù)合同》到期后，雙方在合作過程中均取得了良好的業(yè)務(wù)成果，實現(xiàn)了互利共贏。為保證甲方物業(yè)項目的安全穩(wěn)定，乙方繼續(xù)提供優(yōu)質(zhì)的保安服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定續(xù)簽本合同。

二、合同目的

本合同的目的是明確雙方在續(xù)簽合同期間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保甲方物業(yè)項目安全、有序，為業(yè)主和用戶提供安全、舒適的居住和工作環(huán)境。

三、合作內(nèi)容

在本合同有效期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)為甲方提供以下保安服務(wù)：

1.物業(yè)項目出入口的安保值班；

2.物業(yè)項目內(nèi)的安全巡邏；

3.物業(yè)項目內(nèi)的消防安全管理；

4.物業(yè)項目內(nèi)的突發(fā)事件處理；

5.其他與保安服務(wù)相關(guān)的工作。

四、合同關(guān)聯(lián)性

本合同是雙方在上一年度合同到期后，根據(jù)實際情況和業(yè)務(wù)需求，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，經(jīng)過充分協(xié)商達(dá)成的。本合同內(nèi)容與雙方的實際需求和業(yè)務(wù)發(fā)展密切相關(guān)，對雙方具有法律約束力。

本合同范本旨在明確雙方在合同有效期內(nèi)的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在合作過程中共同遵守，共同維護(hù)甲方物業(yè)項目的安全穩(wěn)定，為業(yè)主和用戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。本合同的簽訂，將有助于雙方在合作過程中實現(xiàn)資源共享、互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方物業(yè)項目在合同有效期內(nèi)的安全、有序，提供優(yōu)質(zhì)的保安服務(wù)，具體內(nèi)容包括：

1.對物業(yè)項目出入口進(jìn)行安保值班，維護(hù)人員進(jìn)出秩序；

2.對物業(yè)項目進(jìn)行定期安全巡邏，預(yù)防安全事故發(fā)生；

3.對物業(yè)項目進(jìn)行消防安全管理，確保消防設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；

4.及時處理物業(yè)項目內(nèi)的突發(fā)事件，保障業(yè)主和用戶的人身財產(chǎn)安全；

5.提供與保安服務(wù)相關(guān)的其他輔助工作。

第二條定義

1.物業(yè)項目：指甲方委托乙方提供保安服務(wù)的住宅、商業(yè)、辦公樓等類型的物業(yè)。

2.保安服務(wù)：包括但不限于出入口安保值班、安全巡邏、消防安全管理、突發(fā)事件處理等與維護(hù)物業(yè)項目安全相關(guān)的工作。

3.合同有效期：指本合同簽訂之日起至合同約定的終止日期。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定提供專業(yè)的保安服務(wù)；

（2）對乙方的保安工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評價；

（3）在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定支付保安服務(wù)費(fèi)用；

（2）為乙方提供必要的辦公條件和設(shè)施，便于乙方開展保安工作；

（3）及時向乙方提供與物業(yè)項目安全相關(guān)的信息，協(xié)助乙方做好安全防范工作；

（4）在合同有效期內(nèi)，不得擅自將物業(yè)項目的保安服務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三方。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定收取保安服務(wù)費(fèi)用；

（2）在甲方違反合同約定的情況下，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定提供專業(yè)的保安服務(wù)，確保物業(yè)項目安全；

（2）制定詳細(xì)的保安工作計劃，并報甲方備案；

（3）對保安人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，確保保安人員具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)素質(zhì)和職業(yè)道德；

（4）在合同有效期內(nèi)，不得擅自將保安服務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三方；

（5）及時處理物業(yè)項目內(nèi)的突發(fā)事件，確保業(yè)主和用戶的人身財產(chǎn)安全；

（6）定期向甲方匯報保安工作情況，接受甲方的監(jiān)督、檢查和評價。

第四條價格與支付條件

1.保安服務(wù)價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同項下的保安服務(wù)費(fèi)為人民幣XX萬元/月（大寫：XXXXX元整/月）。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付保安服務(wù)費(fèi)。

3.支付時間：甲方應(yīng)按照每月的規(guī)定日期，提前5個工作日將當(dāng)月保安服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如雙方無異議，本合同將自動續(xù)簽XX年，除非一方提前XX天書面通知對方不再續(xù)簽。

3.任何關(guān)鍵時間節(jié)點，如合同約定的支付日期、履約報告提交日期等，均按照合同約定的履行期限執(zhí)行。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按照約定支付保安服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)自逾期之日起，按應(yīng)付款項的千分之五向乙方支付違約金，直至付清全部款項為止。

2.甲方擅自將物業(yè)項目的保安服務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三方的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于合同總價款20%的違約金。

3.甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按照約定提供保安服務(wù)，導(dǎo)致物業(yè)項目發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方擅自將保安服務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于合同總價款20%的違約金。

3.乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.雙方在合同履行過程中，如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給守約方造成的損失。雙方還應(yīng)遵循誠實信用原則，積極協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.責(zé)任免除條件：發(fā)生不可抗力事件時，受影響一方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減少損失。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響一方可暫時中止履行合同義務(wù)，且不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同的履行。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交至XX仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁結(jié)果是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.若一方不同意仲裁或仲裁委員會無法作出裁決，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.在爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

在爭議解決期間，雙方應(yīng)保持克制，不得采取任何可能加劇爭議的措施，并應(yīng)積極配合爭議解決機(jī)構(gòu)的工作，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，并采用掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式。通知自發(fā)出之日起，第三個工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，喪失履行本合同的能力；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致終止合同。

第十條附則

1.本合同的附件及補(bǔ)充材料，包括但不限于保安工作計劃、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等，均為合同的有效組成部