小區(qū)前期物業(yè)保潔合同范例

小區(qū)前期物業(yè)保潔合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（物業(yè)服務(wù)單位）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（業(yè)主委員會或業(yè)主）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意為乙方提供小區(qū)前期物業(yè)保潔服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方負(fù)責(zé)乙方小區(qū)范圍內(nèi)公共區(qū)域的清潔工作，包括但不限于道路、綠化帶、停車場、公共設(shè)施等。

1.2甲方負(fù)責(zé)乙方小區(qū)范圍內(nèi)生活垃圾的收集、分類、運輸和處置。

1.3甲方負(fù)責(zé)乙方小區(qū)范圍內(nèi)公共區(qū)域的衛(wèi)生檢查和清潔工作，確保環(huán)境衛(wèi)生。

1.4甲方負(fù)責(zé)乙方小區(qū)范圍內(nèi)公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)和管理工作。

二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

2.1甲方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2甲方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保乙方小區(qū)范圍內(nèi)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生。

2.3甲方應(yīng)定期對服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平。

三、服務(wù)期限

3.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服務(wù)費用

4.1本合同服務(wù)費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

4.2乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方當(dāng)月服務(wù)費用。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和服務(wù)質(zhì)量調(diào)整服務(wù)費用，調(diào)整幅度不得超過____%。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）根據(jù)本合同約定，收取乙方服務(wù)費用；

（2）在乙方違反本合同約定的情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）對乙方小區(qū)范圍內(nèi)公共區(qū)域進(jìn)行管理、維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，為乙方提供合格的保潔服務(wù)；

（2）保證服務(wù)質(zhì)量和環(huán)境衛(wèi)生；

（3）對服務(wù)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平；

（4）及時處理乙方提出的合理要求。

5.3乙方權(quán)利：

（1）要求甲方按照本合同約定，提供合格的保潔服務(wù)；

（2）對甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（3）在甲方違反本合同約定的情況下，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，按時支付甲方服務(wù)費用；

（2）配合甲方進(jìn)行服務(wù)工作的開展；

（3）對甲方提出的服務(wù)改進(jìn)意見予以支持。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為本合同服務(wù)費用總額的____%。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、合同附件

1.甲方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

2.甲方服務(wù)人員名單

3.乙方小區(qū)范圍示意圖

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)服務(wù)單位）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（業(yè)主委員會或業(yè)主）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方保潔服務(wù)公司）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方作為物業(yè)服務(wù)單位，為乙方提供小區(qū)前期物業(yè)保潔服務(wù)，為保證服務(wù)質(zhì)量，提高服務(wù)效率，甲方特引入丙方作為第三方保潔服務(wù)公司，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方委托丙方對乙方小區(qū)范圍內(nèi)公共區(qū)域進(jìn)行清潔工作，包括但不限于道路、綠化帶、停車場、公共設(shè)施等。

1.2丙方負(fù)責(zé)乙方小區(qū)范圍內(nèi)生活垃圾的收集、分類、運輸和處置。

1.3丙方負(fù)責(zé)乙方小區(qū)范圍內(nèi)公共區(qū)域的衛(wèi)生檢查和清潔工作，確保環(huán)境衛(wèi)生。

1.4丙方負(fù)責(zé)乙方小區(qū)范圍內(nèi)公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)和管理工作。

二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

2.1丙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并提交甲方審核。

2.2丙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保乙方小區(qū)范圍內(nèi)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生達(dá)到甲方要求。

2.3丙方應(yīng)定期對服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平。

三、服務(wù)期限

3.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服務(wù)費用

4.1本合同服務(wù)費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

4.2乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方當(dāng)月服務(wù)費用，甲方收到費用后轉(zhuǎn)交丙方。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)市場行情和服務(wù)質(zhì)量調(diào)整服務(wù)費用，調(diào)整幅度不得超過____%。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）對丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）在丙方違反本合同約定的情況下，有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）對丙方提出的服務(wù)改進(jìn)意見予以支持；

（4）在丙方無法繼續(xù)履行本合同的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付解除合同期間的違約金。

5.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，支付丙方服務(wù)費用；

（2）為丙方提供必要的工作條件，包括但不限于工作場所、設(shè)備等；

（3）對丙方提出的服務(wù)改進(jìn)意見予以支持。

5.3乙方權(quán)利：

（1）要求甲方按照本合同約定，提供合格的保潔服務(wù)；

（2）對丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（3）在丙方違反本合同約定的情況下，有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，按時支付甲方服務(wù)費用；

（2）配合甲方和丙方進(jìn)行服務(wù)工作的開展；

（3）對丙方提出的服務(wù)改進(jìn)意見予以支持。

5.5丙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定，收取乙方支付的服務(wù)費用；

（2）在乙方違反本合同約定的情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在甲方違反本合同約定的情況下，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.6丙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，為乙方提供合格的保潔服務(wù)；

（2）保證服務(wù)質(zhì)量和環(huán)境衛(wèi)生；

（3）對服務(wù)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為本合同服務(wù)費用總額的____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、合同附件

1.甲方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

2.丙方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

3.乙方小區(qū)范圍示意圖

4.其他與本合同相關(guān)的文件

十、第三方介入的意義和目的

1.提高服務(wù)質(zhì)量：引入丙方作為第三方保潔服務(wù)公司，可以優(yōu)化服務(wù)流程，提高服務(wù)質(zhì)量，確保乙方小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生。

2.降低成本：丙方具備專業(yè)化的保潔服務(wù)能力，可以降低甲方的人力成本和管理成本。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.確保服務(wù)質(zhì)量和環(huán)境衛(wèi)生：甲方作為物業(yè)服務(wù)單位，有權(quán)對丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生。

2.提高管理效率：甲方可以集中精力進(jìn)行小區(qū)的整體管理，提高管理效率。

3.降低風(fēng)險：甲方可以降低因服務(wù)質(zhì)量問題引發(fā)的風(fēng)險，保障自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（業(yè)主委員會或業(yè)主）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（物業(yè)服務(wù)單位）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方物業(yè)管理公司）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方作為業(yè)主委員會或業(yè)主，為提高物業(yè)管理水平，保障自身權(quán)益，甲方委托丙方作為第三方物業(yè)管理公司，對乙方小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1丙方負(fù)責(zé)乙方小區(qū)的日常物業(yè)管理，包括但不限于公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、秩序維護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。

1.2丙方負(fù)責(zé)乙方小區(qū)內(nèi)業(yè)主投訴的接收、處理及反饋。

1.3丙方負(fù)責(zé)乙方小區(qū)的公共安全巡邏和消防設(shè)施的檢查。

二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

2.1丙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并提交甲方審核。

2.2丙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保乙方小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序和設(shè)施設(shè)備正常運行。

2.3丙方應(yīng)定期對服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和服務(wù)意識。

三、服務(wù)期限

3.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服務(wù)費用

4.1本合同服務(wù)費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

4.2乙方應(yīng)于每月____日前支付丙方當(dāng)月服務(wù)費用。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)市場行情和服務(wù)質(zhì)量調(diào)整服務(wù)費用，調(diào)整幅度不得超過____%。

五、乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定，提供合格的物業(yè)管理服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量和員工行為。

5.3乙方有權(quán)在丙方違反本合同約定的情況下，要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4乙方有權(quán)在丙方無法繼續(xù)履行本合同的情況下，解除合同并要求丙方承擔(dān)違約金。

六、甲方權(quán)利

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量和效率，確保丙方履行合同義務(wù)。

6.2甲方有權(quán)在丙方違反本合同約定的情況下，要求丙方改正或承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方權(quán)利

7.1丙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。

7.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和支持。

7.3丙方有權(quán)要求乙方配合其進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)。

八、丙方義務(wù)

8.1丙方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供合格的物業(yè)管理服務(wù)。

8.2丙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量和環(huán)境衛(wèi)生。

8.3丙方應(yīng)定期對服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平。

8.4丙方應(yīng)妥善處理乙方投訴，并及時反饋處理結(jié)果。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為本合同服務(wù)費用總額的____%。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十二、合同附件

1.丙方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

2.乙方小區(qū)范圍示意圖

3.其他與本合同相關(guān)的文件

十三、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.提高物業(yè)管理水平：乙方作為業(yè)主委員會或業(yè)主，通過引入丙方作為第三方物業(yè)管理公司，可以提升小區(qū)的物業(yè)管理水平，保障自身權(quán)益。

2.強化業(yè)主監(jiān)督權(quán)：乙方有權(quán)對