惠安購房合同范例

惠安購房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方名下的房屋；

2.賣方愿意將房屋出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________

1.3房屋面積：________________（平方米）

1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________

1.5房屋用途：________________

第二條房屋價(jià)格及付款方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________）

2.2付款方式：買方應(yīng)按照以下方式支付房款：

（1）簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的____%；

（2）交付房屋前____個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的____%；

（3）交付房屋后____個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的____%。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)將房屋交付給買方；

3.2買方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；

3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

第四條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

4.1賣方應(yīng)在本合同約定的房屋交付期限內(nèi)，配合買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

4.2買方應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件交付給賣方。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金按以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：

（1）逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向守約方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金；

（2）逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金；

（3）逾期辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同登記備案申請(qǐng)書；

3.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下的房屋；

2.賣方同意將房屋出售給買方；

3.擔(dān)保方同意為買方提供擔(dān)保，確保買方履行付款義務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________

1.3房屋面積：________________（平方米）

1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________

1.5房屋用途：________________

第二條房屋價(jià)格及付款方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________）

2.2付款方式：買方應(yīng)按照以下方式支付房款：

（1）簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的____%；

（2）交付房屋前____個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的____%；

（3）交付房屋后____個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的____%。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方保證在買方未按合同約定支付房款的情況下，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保買方履行付款義務(wù)；

3.2擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至買方支付全部房款止；

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在房屋交付前提供房屋產(chǎn)權(quán)證等證明文件。

第四條房屋交付及驗(yàn)收

4.1賣方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)將房屋交付給買方；

4.2買方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；

4.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

第五條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

5.1賣方應(yīng)在本合同約定的房屋交付期限內(nèi)，配合買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

5.2買方應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件交付給賣方。

第六條甲方權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求賣方在交付房屋前提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件；

6.2甲方有權(quán)要求賣方保證房屋不存在任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)負(fù)擔(dān)；

6.3甲方有權(quán)在交付房屋后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；

6.4甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)配合辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第七條乙方違約責(zé)任

7.1乙方未按合同約定交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金；

7.2乙方提供虛假房屋信息的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

7.3乙方未配合辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。

第八條丙方責(zé)任

8.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保買方履行付款義務(wù)；

8.2丙方有權(quán)要求賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件；

8.3丙方有權(quán)要求賣方在房屋交付前保證房屋不存在任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)負(fù)擔(dān)。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同登記備案申請(qǐng)書；

3.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

4.擔(dān)保合同；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保房屋交易的安全與順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保房屋交易的真實(shí)性和合法性；

2.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的利益；

3.提高交易效率，加快房屋交付與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記進(jìn)程。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.甲方有意租賃乙方名下的房產(chǎn)；

2.乙方同意將房產(chǎn)出租給甲方；

3.中介方作為中介服務(wù)提供方，協(xié)助雙方完成租賃事宜；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)租賃事宜及中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：________________

1.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________

1.3房產(chǎn)面積：________________（平方米）

1.4房產(chǎn)用途：________________

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金總額：人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________）

2.3租金支付方式：甲方應(yīng)按照以下方式支付租金：

（1）簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付第一個(gè)月租金；

（2）此后每月的____日前，支付下一個(gè)月的租金。

第三條中介方責(zé)任

3.1中介方應(yīng)提供真實(shí)、有效的房產(chǎn)信息，協(xié)助雙方完成租賃合同的簽訂；

3.2中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)租賃事宜，包括但不限于房屋交付、租金支付等；

3.3中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式雙方另行約定。

第四條房產(chǎn)交付

4.1乙方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方；

4.2甲方應(yīng)在接收房產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收；

4.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

第五條甲方權(quán)利

5.1甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合理使用房產(chǎn)，但不得改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途；

5.2甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)乙方意愿選擇續(xù)租或搬離房產(chǎn)。

第六條甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，不得拖欠；

6.2甲方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房產(chǎn)，不得損壞；

6.3甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

第七條乙方權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付租金；

7.2乙方有權(quán)在租賃期滿后收回房產(chǎn)，或根據(jù)雙方協(xié)商續(xù)租；

7.3乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時(shí)，采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。

第八條乙方義務(wù)

8.1乙方應(yīng)確保房產(chǎn)符合租賃條件，并交付給甲方；

8.2乙方應(yīng)配合甲方辦理租賃登記手續(xù)；

8.3乙方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

第九條甲方違約責(zé)任

9.1甲方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額的____%作為違約金；

9.2甲方損壞房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失；

9.3甲方違反合同約定的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

11.2本