企業(yè)借款擔保抵押合同范例

企業(yè)借款擔保抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款方）：

乙方（擔保方）：

鑒于甲方因經營需要，向金融機構申請貸款，為確保貸款的安全，甲方自愿提供抵押物，并請求乙方提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款事項

1.1甲方因經營需要，向金融機構申請人民幣_______元整的貸款，期限為_______年。

1.2甲方同意按期償還貸款本金及利息，具體還款方式及期限詳見附件一：《借款合同》。

二、抵押物

2.1甲方自愿以其名下的房產（以下簡稱“抵押物”）作為貸款的抵押物。

2.2抵押物位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋所有權證號為_______。

2.3抵押物的價值經雙方協(xié)商確定為人民幣_______元整。

三、擔保事項

3.1乙方同意為甲方的上述貸款提供擔保，擔保方式為抵押擔保。

3.2乙方在甲方未能按期償還貸款本金及利息時，有義務代為清償，直至甲方償還完畢。

四、雙方權利義務

4.1甲方應按約定用途使用貸款，不得挪用或轉借他人。

4.2甲方應按約定時間向乙方提供貸款使用的相關資料。

4.3乙方應按約定時間向甲方提供貸款擔保的相關服務。

4.4甲方在貸款期間，如需變更抵押物，應經乙方同意。

五、違約責任

5.1甲方如未按約定時間償還貸款本金及利息，乙方有權要求甲方立即償還全部貸款本金及利息，并追究其違約責任。

5.2乙方如未按約定時間履行擔保義務，甲方有權要求乙方立即履行擔保責任，并追究其違約責任。

5.3雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，經雙方協(xié)商一致，可以免除或部分免除違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。

附件：

1.借款合同

2.抵押物所有權證復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方法定代表人身份證明復印件

5.乙方授權委托書復印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（借款方）：

乙方（擔保方）：

丙方（第三方擔保機構）：

鑒于甲方因經營需要，向金融機構申請貸款，為確保貸款的安全，甲方自愿提供抵押物，并請求乙方提供擔保，同時引入丙方作為第三方擔保機構，以增強擔保的可靠性和安全性，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款事項

1.1甲方因經營需要，向金融機構申請人民幣_______元整的貸款，期限為_______年。

1.2甲方同意按期償還貸款本金及利息，具體還款方式及期限詳見附件一：《借款合同》。

二、抵押物

2.1甲方自愿以其名下的房產（以下簡稱“抵押物”）作為貸款的抵押物。

2.2抵押物位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋所有權證號為_______。

2.3抵押物的價值經雙方協(xié)商確定為人民幣_______元整。

三、第三方擔保

3.1丙方同意為甲方的上述貸款提供第三方擔保服務，增強擔保的可靠性和安全性。

3.2丙方應具備合法的擔保資質，并在其經營范圍內提供擔保服務。

3.3丙方擔保責任范圍、擔保期限和擔保費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，詳見附件二：《第三方擔保協(xié)議》。

四、甲方的權利

4.1甲方有權要求乙方和丙方按照合同約定履行擔保義務。

4.2甲方有權要求丙方在擔保期間提供實時監(jiān)控服務，確保抵押物的安全。

4.3甲方有權在合同約定的情形下，提前解除與丙方的第三方擔保協(xié)議。

五、甲方的義務

5.1甲方應按約定用途使用貸款，不得挪用或轉借他人。

5.2甲方應按約定時間向金融機構償還貸款本金及利息。

5.3甲方應配合乙方和丙方進行抵押物的評估、檢查和處置。

六、乙方的權利

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定償還貸款本金及利息。

6.2乙方有權要求甲方在合同約定的情形下，提前履行還款義務。

6.3乙方有權在甲方違約時，采取必要的法律措施維護自身權益。

七、乙方的義務

7.1乙方應按照合同約定提供擔保服務，確保貸款的安全。

7.2乙方應配合甲方、金融機構和丙方進行抵押物的評估、檢查和處置。

7.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得濫用擔保權利。

八、丙方的權利

8.1丙方有權要求甲方按照合同約定履行還款義務。

8.2丙方有權要求甲方提供貸款使用的相關資料。

8.3丙方有權在甲方違約時，采取必要的法律措施維護自身權益。

九、丙方的義務

9.1丙方應按照合同約定提供第三方擔保服務，增強擔保的可靠性和安全性。

9.2丙方應遵守國家法律法規(guī)，不得濫用擔保權利。

9.3丙方應配合甲方、金融機構和乙方進行抵押物的評估、檢查和處置。

十、違約責任及限制條款

10.1甲方如未按約定時間償還貸款本金及利息，乙方和丙方有權要求甲方立即償還全部貸款本金及利息，并追究其違約責任。

10.2乙方如未按約定時間履行擔保義務，甲方有權要求乙方立即履行擔保責任，并追究其違約責任。

10.3丙方如未按約定時間履行擔保義務，甲方有權要求丙方立即履行擔保責任，并追究其違約責任。

10.4乙方和丙方在履行擔保義務過程中，如因甲方原因導致?lián)o法履行或履行困難的，乙方和丙方有權要求甲方承擔相應責任。

10.5乙方和丙方在履行擔保義務過程中，不得違反國家法律法規(guī)，不得濫用擔保權利。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份。

附件：

1.借款合同

2.抵押物所有權證復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方法定代表人身份證明復印件

5.乙方授權委托書復印件

6.第三方擔保協(xié)議

7.第三方擔保機構營業(yè)執(zhí)照復印件

8.第三方擔保機構法定代表人身份證明復印件

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方擔保機構，旨在增強擔保的可靠性和安全性，降低金融機構的信貸風險，提高貸款審批效率。同時，丙方作為專業(yè)擔保機構，能夠提供更全面、更專業(yè)的擔保服務，保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為借款方，在合同中享有主導地位，有利于甲方在貸款、擔保、還款等方面享有更多的權利和利益。通過明確甲方的權益，確保甲方在合同履行過程中的合法權益得到充分保障，降低經營風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（融資租賃方）：

乙方（承租方）：

丙方（融資租賃擔保機構）：

鑒于甲方擬將其擁有的設備或資產出租給乙方，乙方需要通過融資租賃方式獲得設備的使用權，為確保租賃合同的履行和甲方的權益，丙方作為第三方擔保機構提供擔保服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃事項

1.1甲方將其擁有的設備（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，乙方同意按約定的方式租賃使用。

1.2租賃物的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式等具體內容詳見附件一：《融資租賃合同》。

二、擔保事項

2.1丙方同意為乙方的租賃款項支付提供擔保服務，確保乙方的租金支付義務得到履行。

2.2丙方應具備合法的擔保資質，并在其經營范圍內提供擔保服務。

2.3丙方擔保責任范圍、擔保期限和擔保費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，詳見附件二：《融資租賃擔保協(xié)議》。

三、乙方的權利

3.1乙方有權在租賃期限內使用租賃物，并享受租賃物帶來的經濟效益。

3.2乙方有權在租賃期滿后，根據合同約定選擇購買租賃物或返還租賃物。

3.3乙方有權要求甲方提供租賃物的必要維護和保養(yǎng)服務。

四、乙方的義務

4.1乙方應按合同約定的時間、金額支付租金。

4.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自處置或轉租租賃物。

4.3乙方應維護租賃物的完好狀態(tài)，并承擔因使用不當造成的損壞責任。

五、丙方的權利

5.1丙方有權要求乙方按合同約定支付租金。

5.2丙方有權要求乙方提供租賃物的使用情況及相關資料。

5.3丙方在乙方違約時，有權采取必要的法律措施維護自身權益。

六、丙方的義務

6.1丙方應按照合同約定提供擔保服務，確保乙方的租金支付義務得到履行。

6.2丙方應遵守國家法律法規(guī)，不得濫用擔保權利。

6.3丙方應配合甲方和乙方進行租賃物的評估、檢查和處置。

七、甲方的權利

7.1甲方有權要求乙方按合同約定使用租賃物。

7.2甲方有權在乙方違約時，要求乙方立即履行合同義務或采取其他必要措施。

7.3甲方有權在租賃期滿后，根據合同約定處置租賃物。

八、甲方的義務

8.1甲方應保證租賃物的所有權和使用權合法、有效。

8.2甲方應提供租賃物的必要維護和保養(yǎng)服務。

8.3甲方應配合丙方和乙方進行租賃物的評估、檢查和處置。

九、違約責任及限制條款

9.1乙方如未按約定支付租金，丙方有權要求乙方立即支付全部租金，并追究其違約責任。

9.2丙方如未按約定履行擔保義務，乙方有權要求丙方立即履行擔保責任，并追究其違約責任。

9.3乙方在租賃期間如擅自處置或轉租租賃物，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份。

附件：

1.融資租賃合同

2.租賃物所有權證明文件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.丙方法定代表人身份證明復印件

5.融資租賃擔保協(xié)議

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中處于主導地位，有