屬于租賃合同范例

屬于租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的不動產(chǎn)，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃上述不動產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同項下的租賃物為位于________________________的不動產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金標準為每月人民幣____元，租賃期限為____個月，共計人民幣____元。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2乙方支付租金的方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行違法建設(shè)。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并承擔租賃物在使用過程中產(chǎn)生的合理損耗。

4.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，遵守租賃物所在地的社區(qū)管理規(guī)定。

五、租賃物的交付及驗收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個工作日內(nèi)對租賃物進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。

七、合同解除及違約責任

7.1本合同在下列情況下解除：

（1）租賃期限屆滿；

（2）甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)未采取補救措施；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。

7.2甲方違約責任：

（1）未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍；

（2）違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進行違法建設(shè)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。

7.3乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____倍；

（2）違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進行違法建設(shè)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃物現(xiàn)狀描述；

3.乙方身份證明；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的不動產(chǎn)，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃上述不動產(chǎn)，丙方作為第三方擔保人，愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同項下的租賃物為位于________________________的不動產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金標準為每月人民幣____元，租賃期限為____個月，共計人民幣____元。

三、第三方責任及權(quán)利

3.1丙方作為第三方擔保人，承諾在本合同租賃期限內(nèi)，若乙方違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方將承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供租賃物的使用情況報告，并對租賃物進行定期檢查。

四、租金支付及監(jiān)管

4.1乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金。

4.2乙方支付租金的方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

4.3丙方應(yīng)定期監(jiān)督乙方的租金支付情況，確保租金及時足額支付給甲方。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行違法建設(shè)。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并承擔租賃物在使用過程中產(chǎn)生的合理損耗。

5.3乙方應(yīng)遵守租賃物所在地的社區(qū)管理規(guī)定。

六、租賃物的交付及驗收

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個工作日內(nèi)對租賃物進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

7.2乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進行違法建設(shè)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

7.3乙方如未經(jīng)甲方同意將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

八、甲方的權(quán)利條款

8.1甲方有權(quán)要求乙方提供租賃物的使用情況報告，并對租賃物進行定期檢查。

8.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物所在地的社區(qū)管理規(guī)定。

8.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

九、合同解除及違約責任

9.1本合同在下列情況下解除：

（1）租賃期限屆滿；

（2）乙方違約，經(jīng)甲方書面通知后____個工作日內(nèi)未采取補救措施；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。

9.2乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____倍；

（2）違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進行違法建設(shè)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃物現(xiàn)狀描述；

3.乙方身份證明；

4.丙方擔保承諾書；

5.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低租賃風險；

2.提高租賃合同的執(zhí)行力度，確保合同條款得到履行；

3.為乙方提供擔保，促進租賃合同的達成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租賃物的合法、合理使用；

2.保障甲方獲得穩(wěn)定的租金收入；

3.提高甲方在租賃市場中的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)用房，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃上述商業(yè)用房開展經(jīng)營活動，丙方作為第三方擔保人，愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同項下的租賃物為位于________________________的商業(yè)用房，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金標準為每月人民幣____元，租賃期限為____個月，共計人民幣____元。

三、第三方責任及權(quán)利

3.1丙方作為第三方擔保人，承諾在本合同租賃期限內(nèi)，若乙方違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方將承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營狀況報告，并對租賃物進行定期檢查。

四、乙方的權(quán)利條款

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行違法建設(shè)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的必要維護和服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身經(jīng)營需要，對租賃物進行合理改造。

五、租賃物的交付及驗收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個工作日內(nèi)對租賃物進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

6.2甲方如違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行違法建設(shè)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。

6.3甲方如未履行提供必要維護和服務(wù)的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在____個工作日內(nèi)予以修復(fù)，逾期未修復(fù)的，乙方有權(quán)自行修復(fù)，費用由甲方承擔。

七、乙方的利益條款

7.1乙方在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)經(jīng)營，有權(quán)向甲方提出解除合同，并要求甲方退還部分租金。

7.2乙方在租賃期滿后，如希望繼續(xù)租賃，有權(quán)在租賃期滿前____個月向甲方提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)在收到意向后____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。

八、合同解除及違約責任

8.1本合同在下列情況下解除：

（1）租賃期限屆滿；

（2）甲方違約，經(jīng)乙方書面通知后____個工作日內(nèi)未采取補救措施；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。

8.2甲方違約責任：

（1）未按時交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍；

（2）違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進行違法建設(shè)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂