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文檔簡介
公房建筑合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方)名稱:__________________
甲方(出租方)法定代表人(或負(fù)責(zé)人)姓名:__________________
甲方(出租方)地址:__________________
乙方(承租方)名稱:__________________
乙方(承租方)法定代表人(或負(fù)責(zé)人)姓名:__________________
乙方(承租方)地址:__________________
鑒于甲方擁有位于__________________的公房,該公房房屋權(quán)屬證書編號為__________________,乙方有意承租該公房,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.1房屋坐落:__________________
1.2房屋建筑面積:__________________平方米
1.3房屋結(jié)構(gòu):__________________
1.4房屋裝修情況:__________________
1.5房屋權(quán)屬:甲方擁有該公房的房屋所有權(quán),有權(quán)出租。
二、租賃期限
2.1租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租賃期滿,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月人民幣____元整,租金總額為人民幣____元整。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前,將租金支付至甲方指定賬戶。
四、押金及退還
4.1押金:乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣____元整作為押金。
4.2退還:租賃期滿后,如乙方無違約行為,甲方應(yīng)于____日內(nèi)無息退還押金。
五、權(quán)利義務(wù)
5.1甲方權(quán)利:
(1)有權(quán)要求乙方按照約定用途使用房屋;
(2)有權(quán)要求乙方按時支付租金;
(3)有權(quán)要求乙方愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施;
(4)有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時收回房屋。
5.2甲方義務(wù):
(1)向乙方提供符合約定條件的房屋;
(2)確保房屋及附屬設(shè)施安全、合法;
(3)保證房屋權(quán)屬清晰,無任何權(quán)利瑕疵。
5.3乙方權(quán)利:
(1)有權(quán)按照約定用途使用房屋;
(2)有權(quán)要求甲方提供必要的生活設(shè)施;
(3)有權(quán)要求甲方維修房屋及附屬設(shè)施。
5.4乙方義務(wù):
(1)按照約定用途使用房屋;
(2)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施,不得擅自改動;
(3)按時支付租金;
(4)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。
六、違約責(zé)任
6.1甲方違約責(zé)任:
(1)未按時提供房屋或提供不符合約定條件的房屋,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每月租金的____%;
(2)未按時收回房屋,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每月租金的____%;
(3)擅自改變房屋結(jié)構(gòu),應(yīng)賠償乙方損失。
6.2乙方違約責(zé)任:
(1)未按時支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金為每日租金的____%;
(2)擅自改動房屋結(jié)構(gòu),應(yīng)賠償甲方損失;
(3)逾期交還房屋,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為每日租金的____%。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出租方)簽字(或蓋章):__________________
乙方(承租方)簽字(或蓋章):__________________
簽訂日期:__________________
附件:
1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件;
2.公房租賃合同登記證明;
3.其他與本合同相關(guān)的文件。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方)名稱:__________________
甲方(出租方)法定代表人(或負(fù)責(zé)人)姓名:__________________
甲方(出租方)地址:__________________
乙方(承租方)名稱:__________________
乙方(承租方)法定代表人(或負(fù)責(zé)人)姓名:__________________
乙方(承租方)地址:__________________
丙方(第三方)名稱:__________________
丙方(第三方)法定代表人(或負(fù)責(zé)人)姓名:__________________
丙方(第三方)地址:__________________
鑒于甲方擁有位于__________________的公房,該公房房屋權(quán)屬證書編號為__________________,乙方有意承租該公房,丙方作為擔(dān)保方,三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.1房屋坐落:__________________
1.2房屋建筑面積:__________________平方米
1.3房屋結(jié)構(gòu):__________________
1.4房屋裝修情況:__________________
1.5房屋權(quán)屬:甲方擁有該公房的房屋所有權(quán),有權(quán)出租。
二、租賃期限
2.1租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租賃期滿,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月人民幣____元整,租金總額為人民幣____元整。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前,將租金支付至甲方指定賬戶。
四、押金及退還
4.1押金:乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣____元整作為押金。
4.2退還:租賃期滿后,如乙方無違約行為,甲方應(yīng)于____日內(nèi)無息退還押金。
五、丙方的責(zé)任與權(quán)利
5.1責(zé)任:
(1)丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任,確保乙方按時履行支付租金等義務(wù);
(2)丙方有權(quán)在乙方違約時,代甲方行使權(quán)利,包括但不限于要求乙方支付違約金;
(3)丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方遵守合同約定。
5.2權(quán)利:
(1)丙方有權(quán)在乙方違約時,直接向乙方追索租金及相關(guān)費(fèi)用;
(2)丙方有權(quán)在乙方違約時,要求甲方采取法律手段追究乙方責(zé)任;
(3)丙方有權(quán)在合同履行期間,對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行必要的審查。
六、甲方的權(quán)益與權(quán)利
6.1權(quán)益:
(1)甲方享有房屋的出租權(quán),有權(quán)要求乙方按照約定使用房屋;
(2)甲方享有租金收益權(quán),有權(quán)要求乙方按時支付租金;
(3)甲方享有房屋的收回權(quán),有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時收回房屋。
6.2權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行審查,確保乙方符合租賃用途;
(2)甲方有權(quán)在乙方違約時,要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任;
(3)甲方有權(quán)在丙方違約時,要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
七、乙方的義務(wù)與違約責(zé)任
7.1義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋;
(2)乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施,不得擅自改動;
(3)乙方應(yīng)按時支付租金;
(4)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。
7.2違約責(zé)任:
(1)乙方未按時支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金為每日租金的____%;
(2)乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu),應(yīng)賠償甲方損失;
(3)乙方逾期交還房屋,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為每日租金的____%;
(4)乙方如有其他違約行為,應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出租方)簽字(或蓋章):__________________
乙方(承租方)簽字(或蓋章):__________________
丙方(第三方)簽字(或蓋章):__________________
簽訂日期:__________________
第三方介入的意義和目的:
丙方的介入旨在為甲方提供更為堅實(shí)的擔(dān)保,確保租賃合同的履行,降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。同時,丙方作為第三方,能夠?qū)σ曳降慕?jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督,維護(hù)甲方的合法權(quán)益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為房屋所有權(quán)人,主導(dǎo)本合同的目的在于確保房屋的出租收益,維護(hù)自身的權(quán)益。通過加強(qiáng)對乙方和丙方的約束,甲方能夠更好地控制租賃過程,降低風(fēng)險,保障自身利益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方)名稱:__________________
甲方(出租方)法定代表人(或負(fù)責(zé)人)姓名:__________________
甲方(出租方)地址:__________________
乙方(承租方)名稱:__________________
乙方(承租方)法定代表人(或負(fù)責(zé)人)姓名:__________________
乙方(承租方)地址:__________________
丙方(第三方)名稱:__________________
丙方(第三方)法定代表人(或負(fù)責(zé)人)姓名:__________________
丙方(第三方)地址:__________________
鑒于甲方擁有位于__________________的公房,該公房房屋權(quán)屬證書編號為__________________,乙方有意承租該公房,丙方作為擔(dān)保方,三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.1房屋坐落:__________________
1.2房屋建筑面積:__________________平方米
1.3房屋結(jié)構(gòu):__________________
1.4房屋裝修情況:__________________
1.5房屋權(quán)屬:甲方擁有該公房的房屋所有權(quán),有權(quán)出租。
二、租賃期限
2.1租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租賃期滿,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月人民幣____元整,租金總額為人民幣____元整。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前,將租金支付至甲方指定賬戶。
四、押金及退還
4.1押金:乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣____元整作為押金。
4.2退還:租賃期滿后,如乙方無違約行為,甲方應(yīng)于____日內(nèi)無息退還押金。
五、丙方的責(zé)任與權(quán)利
5.1責(zé)任:
(1)丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任,確保甲方按時履行房屋交付等義務(wù);
(2)丙方有權(quán)在甲方違約時,代乙方行使權(quán)利,包括但不限于要求甲方賠償損失;
(3)丙方應(yīng)協(xié)助乙方對甲方進(jìn)行監(jiān)督,確保甲方遵守合同約定。
5.2權(quán)利:
(1)丙方有權(quán)在甲方違約時,直接向甲方追索租金及相關(guān)費(fèi)用;
(2)丙方有權(quán)在甲方違約時,要求乙方采取法律手段追究甲方責(zé)任;
(3)丙方有權(quán)在合同履行期間,對甲方的房屋狀況進(jìn)行必要的審查。
六、乙方的權(quán)益與權(quán)利
6.1權(quán)益:
(1)乙方享有房屋的占有和使用權(quán),有權(quán)要求甲方按照約定提供符合使用條件的房屋;
(2)乙方享有租金減免權(quán),如房屋存在瑕疵,乙方有權(quán)要求甲方減免租金;
(3)乙方享有合同解除權(quán),如甲方嚴(yán)重違約,乙方有權(quán)解除合同。
6.2權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的裝修,但需事先取得甲方書面同意;
(2)乙方有權(quán)在租賃期間,對房屋進(jìn)行合理的使用和維護(hù);
(3)乙方有權(quán)在合同履行期間,對甲方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。
七、甲方的義務(wù)與違約責(zé)任
7.1義務(wù):
(1)甲方應(yīng)按照約定提供符合使用條件的房屋;
(2)甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰,無任何權(quán)利瑕疵;
(3)甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和乙方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。
7.2違約責(zé)任:
(1)甲方未按時提供房屋或提供不符合約定條件的房屋,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每月租金的____%;
(2)甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu),應(yīng)賠償乙方損失;
(3)甲方逾期收回房屋,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每日租金的____%;
(4)甲方如有其他違約行為,應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出租方)簽字(或蓋章):__________________
乙方(承租方)簽字(或蓋章):__________________
丙方(
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