買商鋪合同范例

買商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的商鋪，商鋪面積為__________平方米，商鋪編號為__________。

2.賣方同意出售該商鋪，并同意按照本合同約定的條款和條件進行交易。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪名稱：__________

2.商鋪地址：__________

3.商鋪面積：__________平方米

4.商鋪編號：__________

二、交易價格及付款方式

1.交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.付款方式：

（1）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（2）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.付款時間：

（1）定金支付時間：簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)。

（2）剩余款項支付時間：簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)。

三、交付與驗收

1.賣方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將商鋪交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到商鋪后__________個工作日內(nèi)，對商鋪進行驗收。

3.驗收標準：

（1）商鋪的實際情況應(yīng)與合同約定相符。

（2）商鋪的設(shè)施、設(shè)備應(yīng)完好，無損壞、故障。

四、違約責任

1.如賣方未能按合同約定的時間交付商鋪，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

2.如買方未能按合同約定的時間支付款項，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項的__________%。

3.如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）商鋪買賣合同；

（3）付款憑證；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（買方）簽字：__________日期：__________

乙方（賣方）簽字：__________日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的商鋪，商鋪面積為__________平方米，商鋪編號為__________。

2.賣方同意出售該商鋪，并同意按照本合同約定的條款和條件進行交易。

3.擔保方愿意為買方的付款義務(wù)提供擔保，確保買方能夠按照合同約定履行付款義務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪名稱：__________

2.商鋪地址：__________

3.商鋪面積：__________平方米

4.商鋪編號：__________

二、交易價格及付款方式

1.交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.付款方式：

（1）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（2）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.付款時間：

（1）定金支付時間：簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)。

（2）剩余款項支付時間：簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)。

三、擔保方責任

1.擔保方對本合同項下的付款義務(wù)承擔連帶保證責任。

2.擔保期限自本合同生效之日起至買方按照本合同約定全部支付完畢為止。

3.如買方未能按照本合同約定履行付款義務(wù)，擔保方應(yīng)在收到賣方書面通知后__________個工作日內(nèi)，代為支付相應(yīng)的款項。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求賣方提供商鋪的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.甲方有權(quán)要求賣方保證商鋪不存在任何權(quán)利瑕疵和債權(quán)債務(wù)糾紛。

3.甲方有權(quán)要求賣方在交付商鋪前，將商鋪內(nèi)的物品清理完畢，確保商鋪空置。

4.甲方有權(quán)要求賣方在交付商鋪時，提供商鋪的維修保養(yǎng)記錄。

五、乙方違約責任及限制條款

1.如賣方未能按合同約定的時間交付商鋪，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

2.如賣方未能保證商鋪的合法產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，賣方應(yīng)承擔全部責任。

3.如賣方在交付商鋪時，商鋪內(nèi)存在物品，賣方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

4.賣方在未收到買方全部款項前，不得擅自處置商鋪，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）商鋪買賣合同；

（3）付款憑證；

（4）擔保協(xié)議；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（買方）簽字：__________日期：__________

乙方（賣方）簽字：__________日期：__________

丙方（擔保方）簽字：__________日期：__________

第三方介入的意義和目的在于增加交易的安全性，保障甲方的權(quán)益。通過擔保方的參與，甲方在付款方面得到了保障，降低了交易風險。同時，甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，強化了自身在交易中的主導(dǎo)地位，確保了甲方的權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進行，實現(xiàn)商鋪購買的預(yù)期目標。甲方通過合同中的權(quán)益保障條款，確保了在交易過程中能夠獲得應(yīng)有的權(quán)益，同時通過增加違約責任和限制條款，對賣方的行為進行了約束，保障了交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的商鋪，商鋪面積為__________平方米，商鋪編號為__________。

2.賣方同意出售該商鋪，并同意按照本合同約定的條款和條件進行交易。

3.擔保方愿意為買方的付款義務(wù)提供擔保，確保買方能夠按照合同約定履行付款義務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以保障乙方權(quán)益為主，兼顧其他各方利益：

一、商鋪基本信息

1.商鋪名稱：__________

2.商鋪地址：__________

3.商鋪面積：__________平方米

4.商鋪編號：__________

二、交易價格及付款方式

1.交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.付款方式：

（1）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（2）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.付款時間：

（1）定金支付時間：簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)。

（2）剩余款項支付時間：簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)。

三、擔保方責任

1.擔保方對本合同項下的付款義務(wù)承擔連帶保證責任。

2.擔保期限自本合同生效之日起至買方按照本合同約定全部支付完畢為止。

3.如買方未能按照本合同約定履行付款義務(wù)，擔保方應(yīng)在收到賣方書面通知后__________個工作日內(nèi)，代為支付相應(yīng)的款項。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求買方按照合同約定的時間和方式支付款項。

2.乙方有權(quán)要求買方在支付定金后，不得撤銷購買意愿。

3.乙方有權(quán)要求買方在交付商鋪前，對商鋪進行必要的修繕和維護。

4.乙方有權(quán)要求買方在簽訂合同時，提供合法的資質(zhì)證明文件。

五、甲方違約責任及限制條款

1.如買方未能按合同約定的時間支付定金或剩余款項，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項的__________%。

2.如買方在支付定金后撤銷購買意愿，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

3.如買方未按照合同約定進行商鋪修繕和維護，導(dǎo)致商鋪價值受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

4.買方在未支付全部款項前，不得擅自占有、使用商鋪，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）商鋪買賣合同；

（3）付款憑證；

（4）擔保協(xié)議；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（買方）簽字：__________日期：__________

乙方（賣方）簽字：__________日期：__________

丙方（擔保方）簽字：__________日期：__________

乙方為主導(dǎo)的