完整購房合同范例

完整購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方愿意購買賣方名下的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），賣方愿意將標(biāo)的房屋出售給買方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號為__________。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

3.標(biāo)的房屋已取得合法的房屋所有權(quán)證，賣方保證標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等情況。

二、成交價格及付款方式

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意標(biāo)的房屋的成交價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為購房定金。

3.買方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付前，向賣方支付剩余的購房款項人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.付款方式：買方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和金額，將購房款項支付至賣方指定的銀行賬戶。

三、交付及過戶

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方。

2.買方在接收標(biāo)的房屋時，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞或不符合合同約定的情況，應(yīng)立即通知賣方。

3.買方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋之日起__________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

4.過戶費用：標(biāo)的房屋的過戶費用由買方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若賣方未在合同約定的時間內(nèi)交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

3.若買方未在合同約定的時間內(nèi)支付購房款項，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

4.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

3.相關(guān)稅費繳納憑證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（買方）：____________

乙方（賣方）：____________

簽訂日期：____________

備注：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方，為確保交易安全，丙方愿意提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號為__________。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

3.標(biāo)的房屋已取得合法的房屋所有權(quán)證，賣方保證標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等情況。

二、成交價格及付款方式

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意標(biāo)的房屋的成交價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為購房定金。

3.買方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付前，向賣方支付剩余的購房款項人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.付款方式：買方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和金額，將購房款項支付至賣方指定的銀行賬戶。

三、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

1.擔(dān)保方在本合同項下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保買方按時足額支付購房款項。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明、交易資金監(jiān)管等相關(guān)資料。

3.擔(dān)保方在買方未按時足額支付購房款項的情況下，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向賣方追償。

四、甲方的權(quán)益及利益條款

1.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、配套設(shè)施等。

2.買方有權(quán)要求賣方保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的合法使用證明，確保房屋可正常居住。

4.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋交付前，完成所有必要的維修和整改工作。

五、乙方的違約及限制條款

1.若賣方未在合同約定的時間內(nèi)交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買方支付_____%的違約金，并承擔(dān)標(biāo)的房屋在此期間產(chǎn)生的相關(guān)費用。

2.若賣方提供虛假信息，導(dǎo)致買方遭受損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3.乙方不得擅自改變標(biāo)的房屋的用途，如因乙方原因?qū)е聵?biāo)的房屋被查封、抵押等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.乙方不得要求買方支付額外的交易費用，否則買方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

3.相關(guān)稅費繳納憑證復(fù)印件

4.擔(dān)保合同

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于確保交易的安全和順利進(jìn)行，通過擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任，降低買方的交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方在交易過程中的權(quán)益不受侵害，同時增加多種利益條款，提高甲方的滿意度。通過嚴(yán)格的違約及限制條款，加強(qiáng)對乙方的約束，確保乙方的履約能力，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“代理方”）：

鑒于賣方有意出售其名下的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），且賣方希望借助丙方的專業(yè)代理服務(wù)以實現(xiàn)房屋的銷售，雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為代理方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號為__________。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

3.標(biāo)的房屋已取得合法的房屋所有權(quán)證，賣方保證標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等情況。

二、代理服務(wù)及費用

1.丙方作為代理方，負(fù)責(zé)標(biāo)的房屋的代理銷售服務(wù)。

2.代理服務(wù)費用為成交價的_____%，由買方支付。

3.代理服務(wù)費用在買方與賣方達(dá)成購房協(xié)議后，由賣方收取。

三、代理方的責(zé)權(quán)利

1.代理方有權(quán)代表賣方與潛在買方進(jìn)行洽談，并促成交易。

2.代理方有權(quán)獲取標(biāo)的房屋的銷售信息，并對外發(fā)布。

3.代理方有權(quán)對買方的資質(zhì)進(jìn)行審核，并有權(quán)拒絕不符合條件的買方。

4.代理方在賣方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)簽署相關(guān)銷售文件。

四、賣方的權(quán)益及利益條款

1.賣方有權(quán)要求代理方提供詳細(xì)的銷售策略和市場分析報告。

2.賣方有權(quán)要求代理方定期匯報銷售進(jìn)展情況。

3.賣方有權(quán)要求代理方在銷售過程中維護(hù)標(biāo)的房屋的形象和價值。

4.賣方有權(quán)在代理方未能達(dá)成預(yù)期銷售目標(biāo)時，要求代理方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、買方的違約及限制條款

1.若買方違反合同約定，未在約定時間內(nèi)完成付款，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

2.若買方提供虛假信息或故意隱瞞標(biāo)的房屋的重要信息，導(dǎo)致交易失敗，買方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.買方不得要求賣方降低成交價格或提供額外的優(yōu)惠條件，否則賣方有權(quán)解除合同。

4.買方不得在未支付全部房款前，擅自改變標(biāo)的房屋的使用性質(zhì)或進(jìn)行裝修。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.代理服務(wù)協(xié)議

3.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保賣方在交易過程中能夠得到最大程度的權(quán)益保障，通過明確的代理服務(wù)條