城市購房合同范例

城市購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于____市____區(qū)____路____號____室的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋坐落：____市____區(qū)____路____號____室；

2.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號：____；

3.標(biāo)的房屋建筑面積：____平方米；

4.標(biāo)的房屋土地使用權(quán)面積：____平方米；

5.標(biāo)的房屋土地使用權(quán)類型：____；

6.標(biāo)的房屋用途：____；

7.標(biāo)的房屋現(xiàn)狀：____。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣____元整（大寫：____元整）；

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同價(jià)款的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）；

3.乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付前，向甲方支付合同價(jià)款的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）；

4.乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶登記后，向甲方支付合同價(jià)款的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）；

5.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、標(biāo)的房屋的交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方；

2.乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)立即對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收；

3.乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題的，應(yīng)于驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)，書面通知甲方；

4.甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對標(biāo)的房屋的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)；

5.甲方修復(fù)完畢后，乙方應(yīng)再次對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

四、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按期交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

2.乙方違反本合同約定，未按期支付合同價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

3.甲方或乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

4.標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

5.雙方協(xié)商的其他文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為保障甲方權(quán)益，甲乙雙方同意丙方作為擔(dān)保方，就甲方出售位于____市____區(qū)____路____號____室的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋坐落：____市____區(qū)____路____號____室；

2.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號：____；

3.標(biāo)的房屋建筑面積：____平方米；

4.標(biāo)的房屋土地使用權(quán)面積：____平方米；

5.標(biāo)的房屋土地使用權(quán)類型：____；

6.標(biāo)的房屋用途：____；

7.標(biāo)的房屋現(xiàn)狀：____。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣____元整（大寫：____元整）；

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同價(jià)款的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）；

3.乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付前，向甲方支付合同價(jià)款的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）；

4.乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶登記后，向甲方支付合同價(jià)款的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）；

5.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，對本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保；

2.丙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)，按照合同約定向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)；

3.丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)向丙方追索相應(yīng)款項(xiàng)。

四、甲方的權(quán)益與權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付合同價(jià)款；

2.甲方有權(quán)要求丙方在約定的時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)；

3.甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

4.甲方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)的情況下，直接向丙方追索款項(xiàng)。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

2.乙方未按時(shí)交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

3.乙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

4.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分標(biāo)的房屋；

5.乙方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

5.標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

6.雙方協(xié)商的其他文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的付款義務(wù)得到履行，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易的安全性和高效性，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使甲方在合同中處于主導(dǎo)地位，保障甲方在交易中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為保障乙方權(quán)益，甲乙雙方同意丙方作為擔(dān)保方，就甲方出售位于____市____區(qū)____路____號____室的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋坐落：____市____區(qū)____路____號____室；

2.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號：____；

3.標(biāo)的房屋建筑面積：____平方米；

4.標(biāo)的房屋土地使用權(quán)面積：____平方米；

5.標(biāo)的房屋土地使用權(quán)類型：____；

6.標(biāo)的房屋用途：____；

7.標(biāo)的房屋現(xiàn)狀：____。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣____元整（大寫：____元整）；

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同價(jià)款的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）；

3.乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付前，向甲方支付合同價(jià)款的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）；

4.乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶登記后，向甲方支付合同價(jià)款的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）；

5.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，對本合同項(xiàng)下甲方的交付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保；

2.丙方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，按照合同約定向乙方交付標(biāo)的房屋；

3.丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)的，乙方有權(quán)向丙方追索相應(yīng)責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益與權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房屋；

2.乙方有權(quán)要求丙方在約定的時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)；

3.乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)交付標(biāo)的房屋的情況下，解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

4.乙方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)的情況下，直接向丙方追索責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

2.甲方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更標(biāo)的房屋的使用性質(zhì)；

4.甲方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

5.標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

6.雙方協(xié)商的其他文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易的安全性和滿意度，通過增