開店寫租房合同范例

開店寫租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋作為經營場所，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________市__________區(qū)__________路__________號；

2.房屋結構：__________；

3.房屋面積：__________平方米；

4.房屋用途：經營；

5.房屋現狀：__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月；

2.租金：每月人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應于每月____日前支付甲方；

3.租金支付方式：__________。

三、房屋交付及維修

1.甲方應于____年____月____日前將房屋交付乙方使用；

2.乙方在使用期間，應負責房屋的日常維護，并確保房屋的完好；

3.乙方在使用期間如需對房屋進行裝修，應事先取得甲方書面同意，并承擔相應的裝修費用；

4.房屋租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋恢復原狀，并經甲方驗收合格。

四、稅費及其他費用

1.乙方應依法繳納房屋租賃相關的稅費；

2.房屋租賃期間，水、電、燃氣、網絡等費用由乙方自行承擔；

3.房屋租賃期間，如產生物業(yè)費、垃圾清運費等費用，乙方應按時繳納。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍；

2.乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____倍；

3.乙方擅自改變房屋用途或進行裝修，應承擔相應的法律責任；

4.乙方在使用過程中造成房屋損壞，應負責修復或賠償。

六、合同解除

1.房屋租賃期間，任何一方均有權解除合同，但需提前____個月書面通知對方；

2.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任；

3.甲方有權在乙方違反合同約定的情況下解除合同。

七、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋租賃合同登記備案證明復印件；

3.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋作為經營場所；丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________市__________區(qū)__________路__________號；

2.房屋結構：__________；

3.房屋面積：__________平方米；

4.房屋用途：經營；

5.房屋現狀：__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月；

2.租金：每月人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應于每月____日前支付甲方；

3.租金支付方式：__________。

三、丙方責任

1.丙方保證乙方按時支付租金，如乙方未能按時支付租金，丙方應在接到甲方書面通知后____個工作日內代為支付；

2.丙方同意在租賃期內，如乙方因經營不善或違約行為導致甲方權益受損，丙方應承擔相應的賠償責任；

3.丙方同意在租賃期滿或合同解除后，協助甲方收回房屋，并確保房屋完好無損。

四、甲方權益

1.甲方有權要求乙方提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照，并確保乙方在租賃房屋內合法經營；

2.甲方有權對乙方經營情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守國家法律法規(guī)；

3.甲方有權在乙方違反合同約定或經營不善的情況下，要求乙方停止經營或解除合同。

五、乙方責任

1.乙方應按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途；

2.乙方應保證房屋的完好，如有損壞，應負責修復或賠償；

3.乙方應按時支付租金，不得拖欠；

4.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、違約責任及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____倍；

2.乙方如擅自改變房屋用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失；

3.乙方如違反國家法律法規(guī)，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任；

4.乙方在租賃期間不得轉租、轉借房屋，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

七、合同解除

1.房屋租賃期間，任何一方均有權解除合同，但需提前____個月書面通知對方；

2.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任；

3.甲方有權在乙方違反合同約定的情況下解除合同。

八、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋租賃合同登記備案證明復印件；

3.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔保方，保障了甲方的權益，降低了甲方的經營風險；

2.第三方的介入，有利于規(guī)范租賃市場，維護市場秩序。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，在合同中占據主導地位，有利于保障自身的合法權益；

2.甲方通過合同條款，確保乙方合法經營，降低經營風險；

3.甲方通過合同，對房屋的使用情況進行監(jiān)管，保障房屋的完好。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的商業(yè)物業(yè)，愿意將該物業(yè)出租給乙方使用；乙方愿意租賃該物業(yè)作為經營場所；丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)地址：__________市__________區(qū)__________路__________號；

2.物業(yè)類型：商業(yè)；

3.物業(yè)面積：__________平方米；

4.物業(yè)結構：__________；

5.物業(yè)現狀：__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月；

2.租金：每月人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應于每月____日前支付甲方；

3.租金支付方式：__________。

三、丙方責任

1.丙方保證乙方按時支付租金，如乙方未能按時支付租金，丙方應在接到甲方書面通知后____個工作日內代為支付；

2.丙方同意在租賃期內，如乙方因經營不善或違約行為導致甲方權益受損，丙方應承擔相應的賠償責任；

3.丙方同意在租賃期滿或合同解除后，協助甲方收回物業(yè)，并確保物業(yè)完好無損。

四、乙方權益

1.乙方享有在租賃期限內對物業(yè)的獨立使用權，甲方不得干涉乙方正常經營活動；

2.乙方有權在租賃期內對物業(yè)進行必要的裝修和改造，但需提前向甲方提出申請并獲得書面同意；

3.乙方有權要求甲方提供必要的基礎設施和服務，包括但不限于物業(yè)維護、公共區(qū)域清潔等；

4.乙方有權在合同約定的條件下，要求提前終止租賃合同。

五、甲方責任

1.甲方應確保物業(yè)符合租賃合同約定的使用條件，并在乙方簽訂合同時提供物業(yè)現狀的詳細說明；

2.甲方應按時交付物業(yè)，如因甲方原因導致乙方無法按時使用物業(yè)，甲方應承擔違約責任；

3.甲方應保障乙方在租賃期間的合法權益，不得隨意提高租金或解除租賃合同。

六、違約責任及限制條款

1.甲方如未按時交付物業(yè)或提供必要的服務，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍；

2.甲方如擅自提高租金或解除租賃合同，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失；

3.乙方如未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____倍；

4.乙方如違反合同約定進行裝修改造，甲方有權要求乙方恢復原狀或承擔相應責任。

七、合同解除

1.租賃期間，任何一方均有權在提前____個月通知對方的情況下解除合同；

2.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任；

3.甲方在乙方嚴重違約的情況下有權解除合同。

八、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)所有權證復印件；

2.物業(yè)租賃合同登記備案證明復印件；

3.其他相關文件。

乙方（蓋章）：__________

甲方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：