商場獨(dú)立店面合同范例

商場獨(dú)立店面合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商場獨(dú)立店面，愿意出租該店面供乙方使用，乙方愿意承租該店面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就下列事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、店面基本情況

1.店面地址：_________________________

2.店面面積：_________________________

3.店面用途：_________________________

4.店面結(jié)構(gòu)：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計(jì)_________年。

2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回店面，乙方應(yīng)將店面交還甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)________元，共計(jì)人民幣_(tái)________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、保證金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)________元。

2.保證金用途：用于支付乙方違反本合同約定而產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.保證金退還：租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方書面申請(qǐng)后______日內(nèi)退還保證金。

五、裝修及設(shè)施設(shè)備

1.乙方有權(quán)對(duì)店面進(jìn)行裝修，但須事先取得甲方書面同意。

2.乙方裝修后的店面歸乙方所有。

3.店面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由乙方自行負(fù)責(zé)安裝、維修和維護(hù)。

六、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按約定用途使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)店面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞。

3.乙方應(yīng)遵守商場管理規(guī)定，維護(hù)商場秩序。

4.乙方應(yīng)按約定支付租金、保證金及相關(guān)費(fèi)用。

七、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證店面的使用權(quán)，不得擅自收回店面。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施設(shè)備。

4.甲方應(yīng)維護(hù)商場秩序，確保乙方正常經(jīng)營。

八、違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_____%計(jì)算。

2.乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

3.乙方損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償甲方損失。

4.甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.店面租賃協(xié)議

2.商場管理規(guī)定

3.保證金收據(jù)

4.相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商場獨(dú)立店面，愿意出租該店面供乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就下列事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、店面基本情況

1.店面地址：_________________________

2.店面面積：_________________________

3.店面用途：_________________________

4.店面結(jié)構(gòu)：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計(jì)_________年。

2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回店面，乙方應(yīng)將店面交還甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)________元，共計(jì)人民幣_(tái)________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、保證金及擔(dān)保責(zé)任

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)________元。

2.保證金用途：用于支付乙方違反本合同約定而產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.保證金退還：租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方書面申請(qǐng)后______日內(nèi)退還保證金。

4.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方未按時(shí)支付租金、損壞店面設(shè)施設(shè)備等違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、裝修及設(shè)施設(shè)備

1.乙方有權(quán)對(duì)店面進(jìn)行裝修，但須事先取得甲方書面同意。

2.乙方裝修后的店面歸乙方所有。

3.店面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由乙方自行負(fù)責(zé)安裝、維修和維護(hù)。

六、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用店面情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用店面。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明乙方合法經(jīng)營。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)。

4.甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證店面的使用權(quán)，不得擅自收回店面。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施設(shè)備。

4.甲方應(yīng)維護(hù)商場秩序，確保乙方正常經(jīng)營。

八、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按約定用途使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)店面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞。

3.乙方應(yīng)遵守商場管理規(guī)定，維護(hù)商場秩序。

4.乙方應(yīng)按約定支付租金、保證金及相關(guān)費(fèi)用。

九、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_____%計(jì)算。

2.乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

3.乙方損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償甲方損失。

4.乙方如需轉(zhuǎn)租店面，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.乙方在租賃期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е碌昝娼?jīng)營不善，甲方有權(quán)終止本合同。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.店面租賃協(xié)議

2.商場管理規(guī)定

3.保證金收據(jù)

4.相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障了甲方的權(quán)益。在乙方違約時(shí)，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，減輕了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入，有助于維護(hù)租賃市場的穩(wěn)定，促進(jìn)商業(yè)合作。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有主導(dǎo)權(quán)。通過本合同，甲方確保了店面的使用權(quán)，保障了租金的收取，降低了經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位，有助于規(guī)范租賃行為，維護(hù)商場秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方融資方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商場獨(dú)立店面，愿意出租該店面供乙方使用，為支持乙方的創(chuàng)業(yè)計(jì)劃，丙方同意為乙方的租賃提供融資服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就下列事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、店面基本情況

1.店面地址：_________________________

2.店面面積：_________________________

3.店面用途：_________________________

4.店面結(jié)構(gòu)：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計(jì)_________年。

2.租賃期滿，乙方有權(quán)續(xù)租，但需提前______日向甲方提出書面申請(qǐng)。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)________元，共計(jì)人民幣_(tái)________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、融資條款

1.丙方同意向乙方提供人民幣_(tái)________元的融資支持，用于乙方的店面裝修和初期運(yùn)營資金。

2.融資期限為租賃期限內(nèi)的前_________個(gè)月。

3.融資利息按年利率_____%計(jì)算，乙方應(yīng)在每月支付租金的同時(shí)，支付當(dāng)月融資利息。

五、裝修及設(shè)施設(shè)備

1.乙方有權(quán)對(duì)店面進(jìn)行裝修，但須事先取得甲方書面同意。

2.乙方裝修后的店面歸乙方所有。

3.店面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由乙方自行負(fù)責(zé)安裝、維修和維護(hù)。

六、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用店面，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施設(shè)備，確保店面正常運(yùn)營。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或退出。

七、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按約定用途使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)店面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞。

3.乙方應(yīng)遵守商場管理規(guī)定，維護(hù)商場秩序。

4.乙方應(yīng)按約定支付租金、融資利息及相關(guān)費(fèi)用。

八、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證店面的使用權(quán)，不得擅自收回店面。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施設(shè)備。

4.甲方應(yīng)維護(hù)商場秩序，確保乙方正常經(jīng)營。

九、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)提供店面，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的_____%計(jì)算。

2.甲方如需提前收回店面，應(yīng)提前______日通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

3.甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.店面租賃協(xié)議

2.商場管理規(guī)定

3.融資協(xié)議

4.相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_