房產(chǎn)租售經(jīng)紀(jì)合同范例

房產(chǎn)租售經(jīng)紀(jì)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，建筑面積為____________________平方米，甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1房產(chǎn)地址：____________________

1.2建筑面積：____________________平方米

1.3結(jié)構(gòu)類型：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房產(chǎn)權(quán)證號：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租，但每次續(xù)租期限不得超過原租賃期限的一半。

三、租金及支付方式

3.1租金：____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場價格變動情況，在租賃期限屆滿前三個月內(nèi)，與乙方協(xié)商調(diào)整租金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付押金____________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金，但乙方需承擔(dān)以下費用：

（1）房屋租賃期間產(chǎn)生的維修費用；

（2）甲方為房屋支付的水電費、物業(yè)管理費等費用；

（3）乙方逾期支付租金所產(chǎn)生的滯納金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.2乙方應(yīng)愛護房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

5.3租賃期間，房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付____________________元的違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金；

（2）如乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、合同解除

7.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

7.2如發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變房屋用途；

（3）乙方違反國家法律法規(guī)，從事違法活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋裝修合同（如有）

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（房產(chǎn)租售經(jīng)紀(jì)服務(wù)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，建筑面積為____________________平方米，甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方愿意承租該房產(chǎn)，丙方作為房產(chǎn)租售經(jīng)紀(jì)服務(wù)方，為促成本租賃關(guān)系的成立提供中介服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1房產(chǎn)地址：____________________

1.2建筑面積：____________________平方米

1.3結(jié)構(gòu)類型：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房產(chǎn)權(quán)證號：____________________

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為房產(chǎn)租售經(jīng)紀(jì)服務(wù)方，負責(zé)為甲方尋找合適的承租方，并促成租賃關(guān)系的成立。

2.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額為租賃總金額的____________________%。

2.3丙方應(yīng)確保甲方房產(chǎn)的真實性、合法性，并承擔(dān)因房產(chǎn)問題導(dǎo)致的法律風(fēng)險。

三、租賃期限

3.1租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

3.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租，但每次續(xù)租期限不得超過原租賃期限的一半。

四、租金及支付方式

4.1租金：____________________元/月。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)市場價格變動情況，在租賃期限屆滿前三個月內(nèi)，與乙方協(xié)商調(diào)整租金。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付押金____________________元。

5.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金，但乙方需承擔(dān)以下費用：

（1）房屋租賃期間產(chǎn)生的維修費用；

（2）甲方為房屋支付的水電費、物業(yè)管理費等費用；

（3）乙方逾期支付租金所產(chǎn)生的滯納金。

六、房屋使用及維護

6.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

6.2乙方應(yīng)愛護房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

6.3租賃期間，房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。

七、甲方權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進行合理檢查，以確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

7.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，如乙方違反約定，甲方有權(quán)解除合同。

7.3甲方有權(quán)要求乙方支付因違約而產(chǎn)生的賠償金。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

8.2乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付____________________元的違約金。

8.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

九、第三方責(zé)任與權(quán)利

9.1丙方作為房產(chǎn)租售經(jīng)紀(jì)服務(wù)方，應(yīng)確保租賃合同的合法性和有效性。

9.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，并保證服務(wù)質(zhì)量。

9.3丙方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)解決租賃過程中出現(xiàn)的爭議。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋裝修合同（如有）

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.降低甲方在尋找承租方過程中的風(fēng)險，提高租賃效率。

2.保障甲方房產(chǎn)的合法性和真實性，降低法律風(fēng)險。

3.通過丙方的專業(yè)服務(wù)，提升租賃過程中的溝通和協(xié)調(diào)效果。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保租金按時收取。

2.維護甲方房產(chǎn)的完好，降低維修成本。

3.通過合同約束乙方，確保房屋的正常使用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（房產(chǎn)租賃代理服務(wù)方）：____________________

鑒于乙方有意向租賃甲方位于____________________的房產(chǎn)，建筑面積為____________________平方米，丙方作為房產(chǎn)租賃代理服務(wù)方，為促成租賃關(guān)系的成立提供專業(yè)服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1房產(chǎn)地址：____________________

1.2建筑面積：____________________平方米

1.3結(jié)構(gòu)類型：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房產(chǎn)權(quán)證號：____________________

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為房產(chǎn)租賃代理服務(wù)方，負責(zé)協(xié)助乙方了解房產(chǎn)情況，促成租賃關(guān)系的成立。

2.2丙方有權(quán)收取代理服務(wù)費，具體金額為租賃總金額的____________________%。

2.3丙方應(yīng)確保乙方在租賃過程中獲得公正、透明的信息。

三、租賃期限

3.1租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

3.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租，但每次續(xù)租期限不得超過原租賃期限的一半。

四、租金及支付方式

4.1租金：____________________元/月。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)市場價格變動情況，在租賃期限屆滿前三個月內(nèi)，與乙方協(xié)商調(diào)整租金。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付押金____________________元。

5.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金，但乙方需承擔(dān)以下費用：

（1）房屋租賃期間產(chǎn)生的維修費用；

（2）甲方為房屋支付的水電費、物業(yè)管理費等費用；

（3）乙方逾期支付租金所產(chǎn)生的滯納金。

六、房屋使用及維護

6.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

6.2乙方應(yīng)愛護房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

6.3租賃期間，房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。

七、乙方權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的真實信息和相關(guān)資料。

7.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進行合理檢查，以確保房屋及附屬設(shè)施符合租賃合同約定。

7.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行維修義務(wù)。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

8.2甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付____________________元的違約金。

8.3甲方不得以任何理由強制乙方提前解除合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋裝修合同（如有）

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：___