御府購房合同范例

御府購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方擁有的位于__________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）；

2.賣方愿意將標的房屋出售給買方；

3.雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的房屋

1.1標的房屋位于__________________，具體地址為__________________。

1.2標的房屋的建筑面積為__________________平方米，土地使用面積為__________________平方米。

1.3標的房屋的土地性質為__________________，土地使用權年限為__________________。

第二條房屋價格及支付方式

2.1標的房屋的價格為人民幣__________________元整（￥____________元）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起__________________個工作日內，向賣方支付房屋總價款的__________________%，即人民幣__________________元整（￥____________元）。

2.3買方應在標的房屋交付前，支付房屋總價款的__________________%，即人民幣__________________元整（￥____________元）。

2.4買方應在標的房屋交付后，支付房屋總價款的__________________%，即人民幣__________________元整（￥____________元）。

2.5買方應按照本合同約定的支付方式，將款項支付至賣方指定的賬戶。

第三條標的房屋交付

3.1賣方應在__________________年__________________月__________________日前，將標的房屋交付給買方。

3.2標的房屋交付時，應具備以下條件：

（1）標的房屋已辦理完畢所有權轉移登記手續(xù)；

（2）標的房屋的附屬設施、設備齊全，符合合同約定；

（3）標的房屋的權屬證書、土地使用權證書、物業(yè)管理公約等相關文件齊全。

第四條稅費及費用

4.1雙方應按照國家有關規(guī)定，承擔標的房屋交易過程中產生的稅費。

4.2雙方應按照合同約定，承擔標的房屋交付后的物業(yè)管理費、水電費等費用。

第五條違約責任

5.1如買方未按約定支付購房款，應向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__________________%。

5.2如賣方未按約定交付標的房屋，應向買方支付違約金，違約金為標的房屋總價款的__________________%。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2如任何一方違反本合同約定，導致合同目的不能實現(xiàn)，另一方有權解除合同。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標的房屋產權證復印件；

2.標的房屋土地使用權證復印件；

3.房屋買賣合同登記申請書；

4.房屋買賣合同登記收件回執(zhí)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于__________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）；

2.賣方同意將標的房屋出售給買方，并要求丙方提供擔保；

3.為明確各方權利義務，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的房屋

1.1標的房屋位于__________________，具體地址為__________________。

1.2標的房屋的建筑面積為__________________平方米，土地使用面積為__________________平方米。

1.3標的房屋的土地性質為__________________，土地使用權年限為__________________。

第二條房屋價格及支付方式

2.1標的房屋的價格為人民幣__________________元整（￥____________元）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起__________________個工作日內，向賣方支付房屋總價款的__________________%，即人民幣__________________元整（￥____________元）。

2.3買方應在標的房屋交付前，支付房屋總價款的__________________%，即人民幣__________________元整（￥____________元）。

2.4買方應在標的房屋交付后，支付房屋總價款的__________________%，即人民幣__________________元整（￥____________元）。

2.5買方應按照本合同約定的支付方式，將款項支付至賣方指定的賬戶。

第三條擔保方責任及權利

3.1擔保方同意為本合同項下買方支付房屋總價款的全部或部分提供擔保。

3.2擔保方式為__________________，擔保額度為人民幣__________________元整（￥____________元）。

3.3擔保期限自本合同簽訂之日起至標的房屋交付完畢之日起計算。

3.4擔保方有權要求賣方在標的房屋交付前，提供標的房屋的權屬證明等相關文件。

3.5買方應按照本合同約定，按時支付房屋總價款，否則擔保方有權要求賣方承擔違約責任。

第四條標的房屋交付

4.1賣方應在__________________年__________________月__________________日前，將標的房屋交付給買方。

4.2標的房屋交付時，應具備以下條件：

（1）標的房屋已辦理完畢所有權轉移登記手續(xù)；

（2）標的房屋的附屬設施、設備齊全，符合合同約定；

（3）標的房屋的權屬證書、土地使用權證書、物業(yè)管理公約等相關文件齊全。

第五條違約責任

5.1如買方未按約定支付購房款，應向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__________________%。

5.2如賣方未按約定交付標的房屋，應向買方支付違約金，違約金為標的房屋總價款的__________________%。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第六條甲方權益保障

6.1甲方有權要求賣方在標的房屋交付前，提供標的房屋的權屬證明等相關文件。

6.2甲方有權要求賣方在標的房屋交付前，確保標的房屋不存在任何法律糾紛。

6.3甲方有權要求賣方在標的房屋交付前，確保標的房屋的附屬設施、設備齊全，符合合同約定。

第七條乙方違約及限制條款

7.1如賣方未按約定交付標的房屋，甲方有權解除合同，并要求賣方承擔相應的違約責任。

7.2如賣方在標的房屋交付過程中存在欺詐行為，甲方有權解除合同，并要求賣方承擔相應的賠償責任。

7.3甲方有權要求賣方在標的房屋交付前，提供標的房屋的維修基金、物業(yè)費等費用清單。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2如任何一方違反本合同約定，導致合同目的不能實現(xiàn)，另一方有權解除合同。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標的房屋產權證復印件；

2.標的房屋土地使用權證復印件；

3.房屋買賣合同登記申請書；

4.房屋買賣合同登記收件回執(zhí)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，確保買方能夠按時支付購房款，保障買方的權益。同時，丙方對賣方進行監(jiān)督，確保賣方按照合同約定交付標的房屋，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，在本合同中占據主導地位。甲方通過增加自己的權益保障條款，確保在交易過程中自身的權益得到充分保障。同時，甲方通過限制賣方的違約責任，降低交易風險，保障自己的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于__________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）；

2.賣方同意將標的房屋出售給買方，但需買方通過丙方提供的融資服務完成交易；

3.為明確各方權利義務，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的房屋

1.1標的房屋位于__________________，具體地址為__________________。

1.2標的房屋的建筑面積為__________________平方米，土地使用面積為__________________平方米。

1.3標的房屋的土地性質為__________________，土地使用權年限為__________________。

第二條房屋價格及融資安排

2.1標的房屋的價格為人民幣__________________元整（￥____________元）。

2.2買方將通過丙方的融資服務，以分期付款的方式支付房屋總價款。

2.3丙方將根據買方的信用情況，提供總額不超過人民幣__________________元的融資。

第三條融資方責任及權利

3.1融資方負責為買方提供融資服務，確保買方能夠按時支付房屋總價款。

3.2融資方有權要求買方提供相關財務資料和信用證明。

3.3融資方有權對買方的還款能力進行評估，并在必要時調整融資額度。

3.4融資方有權收取融資服務費用，具體費用由三方另行協(xié)商確定。

第四條標的房屋交付

4.1賣方應在__________________年__________________月__________________日前，將標的房屋交付給買方。

4.2標的房屋交付時，應具備以下條件：

（1）標的房屋已辦理完畢所有權轉移登記手續(xù)；

（2）標的房屋的附屬設施、設備齊全，符合合同約定；

（3）標的房屋的權屬證書、土地使用權證書、物業(yè)管理公約等相關文件齊全。

第五條乙方權益保障

5.1乙方有權要求買方在簽署本合同前，提供詳細的購房計劃和資金來源說明。

5.2乙方有權要求丙方在提供融資服務前，對買方的信用和還款能力進行嚴格審查。

5.3乙方有權要求丙方在融資合同中明確買方的還款責任和違約責任。

第六條甲方違約及限制條款

6.1如買方未按約定支付購房款，應向乙方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__________________%。

6.2如買方在融資過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，乙方有權解除合同，并要求買方承擔相應責任。

6.3買方在購買標的房屋過程中，如因自身原因導致交易無法完成，乙方有權要求買方承擔全部責任，包括但不限于解除合同、退還已付款項及承擔違約金等。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2如任何一方違反本合同約定，導致合同目的不能實