文化交流中心租賃協(xié)議樣本

文化交流中心租賃協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有文化交流中心的所有權(quán)并有權(quán)對外出租，乙方愿意租賃甲方文化交流中心進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的甲方同意將其擁有所有權(quán)的文化交流中心部分區(qū)域租賃給乙方使用。租賃面積為____平方米。第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途乙方租賃甲方文化交流中心僅用于進(jìn)行文化交流、展覽、講座等活動(dòng)，不得用于其他非法用途。第五條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的文化交流中心設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。2.租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的文化交流中心設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供一份保險(xiǎn)單，確保文化交流中心及其設(shè)施設(shè)備在租賃期間得到保險(xiǎn)保障。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供租賃場地，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條解除和終止1.在租賃期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.在租賃期限內(nèi)，如甲方未按約定提供租賃場地，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。第九條爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.文化交流中心租賃合同2.乙方活動(dòng)計(jì)劃書3.保險(xiǎn)單復(fù)印件4.租賃場地示意圖5.設(shè)施設(shè)備清單6.甲方身份證明文件7.乙方身份證明文件8.授權(quán)書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間提供租賃場地提供的租賃場地與約定不符未履行維修責(zé)任2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金未按約定使用租賃場地未提供保險(xiǎn)單復(fù)印件未履行維修責(zé)任或賠償3.違約行為認(rèn)定：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟三、法律名詞及解釋：1.甲方：指文化交流中心的所有權(quán)人，具有出租權(quán)。2.乙方：指租賃甲方文化交流中心的承租方。3.租賃期限：指本協(xié)議約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.維修責(zé)任：指甲方或乙方對租賃場地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和修理的責(zé)任。6.保險(xiǎn)：指乙方為租賃場地及設(shè)施設(shè)備投保的保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間提供租賃場地：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商延長時(shí)間或?qū)ふ姨娲鷪龅亍?.乙方未按約定時(shí)間支付租金：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，協(xié)商解決或按約定解除合同。3.租賃場地與約定不符：雙方協(xié)商調(diào)整或解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況賠償。4.設(shè)施設(shè)備損壞：甲方負(fù)責(zé)維修，乙方負(fù)責(zé)賠償或維修。5.乙方活動(dòng)計(jì)劃變更：