農藥加工場地租賃合同

農藥加工場地租賃合同合同編號：__________農藥加工場地租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的農藥加工場地，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的農藥加工場地進行相關業(yè)務。雙方經充分協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃場地及用途1.甲方同意將其擁有的農藥加工場地出租給乙方使用，乙方租賃場地面積為__________平方米。2.乙方租賃場地僅限于進行農藥加工、生產及相關業(yè)務，不得從事其他經營活動。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。2.乙方支付租金采取先付后用的方式，每季度支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.乙方應在每季度第一個月的前五個工作日內支付當季度租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、租賃場地的交付及維修1.甲方應在合同簽訂之日起十個工作日內將租賃場地交付給乙方使用。2.交付時，甲方應保證租賃場地及附屬設施符合國家相關法律法規(guī)及安全生產要求，具備乙方正常開展業(yè)務的基本條件。3.租賃期間，甲方負責租賃場地的整體維修、保養(yǎng)及安全管理工作。如因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃場地，甲方應承擔相應的賠償責任。五、保險及稅務1.乙方應按國家法律法規(guī)規(guī)定，自行辦理租賃場地及相關業(yè)務的保險手續(xù)，并繳納相關稅費。2.乙方應在辦理保險手續(xù)后十個工作日內將保險單據(jù)交甲方備案。六、合同的變更和解除1.在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。2.如乙方未按約定用途使用租賃場地，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃場地。乙方逾期不搬離的，甲方有權采取必要措施予以清理，由此產生的費用由乙方承擔。七、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違反合同約定，造成另一方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.如甲方未按約定時間交付租賃場地，或乙方未按約定支付租金，均視為違約，違約方應承擔相應的違約責任。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方農藥加工場地所有權證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.租賃場地現(xiàn)狀圖片或視頻資料4.租賃場地平面圖5.農藥加工相關設備清單6.安全生產許可證7.保險單據(jù)8.乙方農藥生產許可證9.甲方和乙方簽署的合同修正案（如有）10.其他雙方約定的相關文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未能在約定時間內交付租賃場地提供的租賃場地不符合約定用途或安全生產要求未履行維修、保養(yǎng)及安全管理的義務2.乙方違約：未能在約定時間內支付租金未按約定用途使用租賃場地未按約定辦理保險手續(xù)及繳納相關稅費提前解除或變更合同未達成書面協(xié)議三、法律名詞及解釋：1.農藥加工場地：指甲方擁有的用于農藥生產、加工的物理空間。2.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方有權使用租賃場地的期限。3.租金：指乙方為使用租賃場地支付給甲方的費用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應額外支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付場地：乙方應與甲方協(xié)商，要求按時交付。如協(xié)商無果，乙方可依法要求甲方承擔違約責任。2.乙方逾期支付租金：甲方應書面催告乙方及時支付。如乙方仍不履行，甲方可依法采取措施，如收取滯納金或解除合同。3.租賃場地不符合約定：乙方應及時向甲方提出，要求甲方在規(guī)定時間內整改至符合要求。如甲方不整改，乙方有權解除合同并要求賠償。4.安全事故發(fā)生：立即啟動應急預案，確保人員安全。及時報告相關部門，并按法規(guī)進行調查和處理。5.合同爭議：進行友好協(xié)商。協(xié)商不成的，可依約選擇仲裁或訴訟解