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宗教寺廟房產(chǎn)轉讓樣本合同編號:__________甲方(轉讓方):名稱:____________________地址:____________________法定代表人:________________聯(lián)系電話:________________乙方(受讓方):名稱:____________________地址:____________________法定代表人:________________聯(lián)系電話:________________一、房產(chǎn)的轉讓1.1甲方同意將上述房產(chǎn)轉讓給乙方,乙方同意接受該房產(chǎn)。1.2甲方應保證其對房產(chǎn)的轉讓權,確保乙方能夠合法、順利地取得房產(chǎn)。二、轉讓價格及支付方式2.1雙方確認,乙方應向甲方支付轉讓價格為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將轉讓價格支付至甲方指定的賬戶。三、房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應自交付之日起,承擔房產(chǎn)的一切管理和維護責任。3.3乙方應按照相關法律法規(guī),自行辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。甲方應給予必要的協(xié)助。四、合同的變更和解除4.1在本合同有效期內(nèi),任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除本合同,應簽訂書面協(xié)議。4.2甲方違反本合同的約定,導致乙方無法取得房產(chǎn)的,乙方有權解除本合同,并要求甲方支付違約金。五、爭議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為______年。甲方(轉讓方):________________乙方(受讓方):________________甲方法定代表人(或授權代表):______________乙方法定代表人(或授權代表):______________簽訂日期:________________一、附件列表:1.房產(chǎn)證復印件2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件4.雙方授權代表身份證明復印件5.房產(chǎn)過戶所需的相關稅費支付憑證6.房產(chǎn)交接確認書7.銀行轉賬憑證二、違約行為及認定:1.甲方未保證對房產(chǎn)的轉讓權,導致乙方無法合法、順利地取得房產(chǎn)。2.乙方未按照約定時間支付轉讓價格。3.甲方未按照約定時間交付房產(chǎn)。4.甲方提供的房產(chǎn)信息與實際情況不符。5.乙方未按照法律法規(guī)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋:1.宗教寺廟房產(chǎn):指用于宗教活動場所的房產(chǎn)。2.轉讓方:指擁有宗教寺廟房產(chǎn)并將其轉讓給他人的當事人。3.受讓方:指接受宗教寺廟房產(chǎn)轉讓的當事人。4.轉讓價格:指乙方應向甲方支付的房產(chǎn)轉讓費用。5.違約金:指一方違反合同約定應向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.房產(chǎn)證問題:如房產(chǎn)證存在瑕疵或丟失,應及時向相關部門申請辦理新的房產(chǎn)證,確保房產(chǎn)過戶順利進行。2.支付問題:如乙方未能按時支付轉讓價格,甲方有權延遲交付房產(chǎn),直至收到全部轉讓價格。3.房產(chǎn)交付問題:如甲方未能按時交付房產(chǎn),乙方有權要求甲方支付違約金。4.房產(chǎn)過戶問題:如乙方未能按照法律法規(guī)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),可能導致房產(chǎn)過戶失敗。解決辦法是乙方應主動了解并遵守相關法律法規(guī),確保房產(chǎn)過戶順利進行。五、所有應用場景:1.甲方為宗教寺廟房產(chǎn)所有權人,希望通過轉讓方式獲取資金

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