家具城租賃合同

家具城租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________第一條租賃物及租賃面積1.1甲方同意將位于__________的家具城內(nèi)部分或全部面積出租給乙方。1.2乙方租賃的面積為_(kāi)_________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為_(kāi)_________個(gè)月預(yù)付一次，乙方在簽訂合同時(shí)一次性支付__________個(gè)月的租金。第四條租賃用途乙方租賃家具城的用途為_(kāi)_________，不得擅自改變租賃物的用途，不得從事違法活動(dòng)。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行操作，不得損壞租賃物。如乙方造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其保險(xiǎn)單交給甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同。7.3租賃期滿后，本合同自行終止。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租金的__________%。8.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并按照甲方要求恢復(fù)租賃物的原狀。如乙方未按照約定搬離，甲方有權(quán)采取必要措施予以清退，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向__________有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.家具城租賃合同2.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.甲方（出租方）法定代表人身份證明復(fù)印件5.乙方（承租方）法定代表人身份證明復(fù)印件6.租賃物所有權(quán)證明文件7.租賃物現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告8.保險(xiǎn)單據(jù)9.租金支付憑證10.租賃物維修和保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或未支付租金的金額達(dá)到一個(gè)月租金的金額，視為違約。2.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定用途，視為違約。3.乙方未按約定用途使用租賃物，或從事違法活動(dòng)，視為違約。4.乙方未按約定搬離租賃物，或未恢復(fù)租賃物原狀，視為違約。5.甲方未按約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)，或租賃物因甲方原因造成損壞，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃合同中承擔(dān)租賃權(quán)利和義務(wù)的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的物品或空間。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用，以換取租賃物的使用。5.租賃期限：指承租方有權(quán)使用租賃物的期限。6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.保險(xiǎn)：指為租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備等提供保障的保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金的問(wèn)題：解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，如乙方仍延遲支付，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供租賃物的問(wèn)題：解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照約定提供租賃物。如甲方仍不提供，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。3.乙方未按約定用途使用租賃物的問(wèn)題：解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，要求乙方按照約定用途使用租賃物。如乙方仍不符合約定，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。4.乙方未按約定搬離租賃物的問(wèn)題：解決辦法：通知乙方按照約定搬離租賃物。如乙方仍不搬離，甲方有權(quán)采取必要措施予以清退，并追究乙方的違約責(zé)任。五、