家庭陽臺植物擺放租賃合同

家庭陽臺植物擺放租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃植物及租賃期限1.1甲方同意將其家庭陽臺上的植物（詳見附件1）出租給乙方使用，乙方應(yīng)合理使用并妥善保管。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金人民幣____元整（大寫：_______________________元整），每季度支付一次，共計(jì)人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方支付租金后，甲方提供植物及陽臺擺放使用權(quán)。2.3乙方應(yīng)在每季度第一個月的前____天內(nèi)將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用植物及陽臺擺放權(quán)。3.2乙方應(yīng)合理使用植物，不得破壞植物生長，不得私自移走或更換植物。3.3乙方應(yīng)妥善保管甲方財產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。3.4乙方不得在陽臺上進(jìn)行其他活動，不得影響甲方及鄰居的正常生活。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。4.2甲方應(yīng)保證植物的質(zhì)量和數(shù)量，如因植物質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3甲方應(yīng)提供適宜的陽臺環(huán)境，確保植物的生長。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得擅自變更或解除合同，如確需變更或解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用甲方植物及陽臺擺放權(quán)，并支付合同解除至實(shí)際搬離之日期間的租金。六、違約責(zé)任6.1如甲方未按約定提供植物及陽臺擺放權(quán)，或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為本合同租金的__%。6.2如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件1序號植物名稱數(shù)量備注1.____________________________________2.____________________________________3.____________________________________4.____________________________________5.____________________________________一、附件列表：1.租賃植物清單2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.植物維護(hù)保養(yǎng)說明5.陽臺使用安全指南二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供植物及陽臺擺放權(quán)：包括但不限于植物種類、數(shù)量不符合合同約定，或未按時提供植物。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付租金，或支付的租金金額不足。3.乙方未合理使用植物：包括但不限于破壞植物生長，私自移走或更換植物。4.乙方在陽臺上進(jìn)行其他活動：包括但不限于影響甲方及鄰居的正常生活。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供植物及陽臺擺放權(quán)的一方。2.承租方：指使用植物及陽臺擺放權(quán)的一方。3.租金：指乙方為使用植物及陽臺擺放權(quán)，按約定向甲方支付的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金，通常為本合同租金的一定比例。5.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.植物死亡或損壞：及時與甲方溝通，確定責(zé)任歸屬，并由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)損失。2.陽臺設(shè)施損壞：及時維修，維修費(fèi)用由造成損壞的一方承擔(dān)。3.租金支付糾紛：查看合同約定，必要時可通過法律途徑解決。4.鄰里糾紛：盡量協(xié)商解決，如有必要，可尋求法律幫助。五、