2024年物業(yè)租賃合同（5篇）

2024年物業(yè)租賃合同物業(yè)租賃合同甲方（出租方）：____住所地：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____住所地：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為下述物業(yè)之合法權(quán)益人，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同，以資共同遵守。一、租賃物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：____1.2物業(yè)戶型及面積：____1.3租賃用途：____1.4租賃期限：自____年____至____年____止。二、租金及押金條款2.1乙方同意按月向甲方支付租金，具體金額為人民幣____元/月。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂前支付首月租金作為押金，押金金額為人民幣____元。三、租賃條款與義務(wù)3.1乙方須按時、足額支付租金，支付方式為____。若乙方逾期未付，甲方有權(quán)依法追究其違約責(zé)任。3.2乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用并愛護(hù)物業(yè)設(shè)施，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改造或拆除。3.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租、出借。違反此條款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.4乙方應(yīng)保持物業(yè)的清潔衛(wèi)生與安全，并按照甲方要求進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)。3.5雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，任何一方出現(xiàn)重大違約行為，對方均有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、違約責(zé)任4.1任何一方未履行或違反合同規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.2合同解除時，乙方應(yīng)將物業(yè)恢復(fù)原狀并交還甲方，同時承擔(dān)拆除及恢復(fù)費(fèi)用。五、合同變更與解除5.1如需變更合同條款，乙方應(yīng)提前____以書面形式通知甲方。5.2因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)無法繼續(xù)出租時，甲方應(yīng)提前____以書面形式通知乙方，并退還剩余租金及押金。六、爭議解決6.1本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2合同爭議無法協(xié)商解決時，應(yīng)提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自動續(xù)簽（如有自動續(xù)簽條款）。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年物業(yè)租賃合同（二）物業(yè)租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將指定物業(yè)出租給乙方事宜，達(dá)成如下合同條款：第一條租賃物甲方同意將位于（具體地址）的物業(yè)出租給乙方，該物業(yè)建筑面積為（具體面積）平方米，用途為（具體用途）。第二條租賃期限本合同租賃期限自____年/月/日起至____年/月/日止。第三條租金及支付方式1.乙方同意按（月/季/年）支付租金，租金總額為人民幣（大寫：____）。第四條使用要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守市政府及相關(guān)主管部門的規(guī)定，合理使用租賃物。2.乙方不得將租賃物用于非法活動，且需遵守國家法律法規(guī)及本合同相關(guān)約定。第五條維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保其處于良好使用狀態(tài)。2.乙方應(yīng)遵守租賃物的使用說明，保持其正常使用狀態(tài)。因乙方原因?qū)е碌膿p壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。3.租賃期滿或合同終止時，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀返還甲方，如有損壞或遺失，需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條賠償責(zé)任租賃期間，若因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如有違約，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約時，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付全部租金。第八條合同變更本合同的任何變更均需經(jīng)雙方書面同意，并按法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。第九條合同終止1.租賃期滿，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.任何一方在租賃期限屆滿前提前（____）個月通知對方終止合同的，無需支付違約金。第十條法律適用與爭議解決1.本合同的效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。甲方（出租方）簽字：____乙方（承租方）簽字：____日期：____2024年物業(yè)租賃合同（三）租賃協(xié)議甲方（出租方）：____（身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼）____（聯(lián)系地址）____（聯(lián)系電話）____乙方（承租方）：____（身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼）____（聯(lián)系地址）____（聯(lián)系電話）____鑒于甲方為____（房屋/商鋪）（以下稱“租賃資產(chǎn)”）的合法所有者，有意出租，乙方有意承租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款：第一條租賃資產(chǎn)詳情1.1甲方同意將其位于____（詳細(xì)地址）的____（房屋面積/商鋪面積）的房屋/商鋪提供給乙方使用。1.2租賃資產(chǎn)的裝修狀況：____（簡要描述）____。第二條租賃期限2.1本協(xié)議有效期為____年，自____年月日起至____年月日止。2.2租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，需提前____（提前通知期限）書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后可延長租賃期。第三條租金及支付3.1乙方同意每月支付租金人民幣____元整。3.2每月____日前，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租金支付方式：____（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）____。第四條使用規(guī)定4.1乙方不得將租賃資產(chǎn)用于非法活動。4.2乙方需保持租賃資產(chǎn)的清潔與整潔。4.3未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動租賃資產(chǎn)結(jié)構(gòu)。第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃期間，租賃資產(chǎn)的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方過失造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條其他條款6.1對本協(xié)議的修改或終止，須經(jīng)雙方書面同意。6.2本協(xié)議未明確的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商確定。第七條協(xié)議解除7.1如甲、乙雙方未按協(xié)議履行義務(wù)，對方有權(quán)解除協(xié)議，并有權(quán)追究違約方的法律責(zé)任。7.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____簽訂日期：____年____月____日證人：____證人：____2024年物業(yè)租賃合同（四）一、雙方鄭重確認(rèn)，本物業(yè)租賃合同系由出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商后共同訂立?，F(xiàn)就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議條款：1.租賃房屋及位置甲方明確將位于（具體地址）的商用辦公房屋，其面積約為（具體面積）平方米，出租予乙方作為辦公場所使用。雙方約定租賃期限自（具體起始日期）起至（具體結(jié)束日期）止，合同期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽事宜。2.租金及支付方式乙方承諾按約定周期（具體時間）向甲方支付租金，每期租金為人民幣（具體金額）元。租金支付方式采用（具體方式），若乙方未能按時支付租金，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.押金及扣款事宜為確保合同的順利履行，乙方需在合同簽訂前向甲方支付押金人民幣（具體金額）元。該押金作為乙方履行合同的保證金，合同期滿且無爭議時，甲方將全額退還押金。若租賃期間房屋發(fā)生損壞等情況，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)的修繕費(fèi)用。4.使用及維護(hù)責(zé)任乙方在租賃期間應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定使用房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途。乙方應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆课輷p壞賠償責(zé)任。5.其他約定事項(xiàng)雙方同意在合同期間保持密切溝通，對于任何疑問或需協(xié)商的事項(xiàng)應(yīng)及時提出并共同解決。對于本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。二、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。甲方簽字：____乙方簽字：____簽訂日期：（具體日期）2024年物業(yè)租賃合同（五）物業(yè)租賃合同書出租方（甲方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意承租該物業(yè)，雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有并位于（地址）的物業(yè)（以下稱為“租賃物”）出租給乙方，包括房屋及其附屬設(shè)施。1.2乙方同意將租賃物用于（用途）目的，不得改變用途或?qū)⑵滢D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。第二條租賃期限2.1租賃期限為從（日期）開始至（日期）結(jié)束。2.2乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前提前（天數(shù)）通知甲方是否續(xù)租或退租，否則視為續(xù)租一個租賃期。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金金額：每月人民幣（金額）元；（2）支付方式：乙方每月在（日期）前將租金支付至甲方指定的收款賬戶或直接支付給甲方。3.2延遲支付租金的，乙方應(yīng)按照每天應(yīng)付租金的（百分比）支付違約金。第四條押金及違約金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（天數(shù)）內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣（金額）元。4.2如果乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)扣除適當(dāng)?shù)倪`約金，并有權(quán)采取法律手段追究乙方的法律責(zé)任。第五條維修與裝修5.1在租賃期內(nèi)，如發(fā)生租賃物的損壞、損毀等非正常磨損情況，由乙方承擔(dān)修繕費(fèi)用。5.2乙方不得擅自進(jìn)行大規(guī)模裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)，如需裝修，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。第六條其他費(fèi)用及附屬設(shè)施6.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用。6.2租賃物附屬設(shè)施（包括但不限于停車位、儲物間等）的使用規(guī)則另行協(xié)商。第七條保險7.1甲方有責(zé)任為租賃物購買必要的保險，保障租賃物的安全。7.2乙方有責(zé)任遵守保險規(guī)定，并自行購買適當(dāng)?shù)谋ｋU，以保障租賃物內(nèi)的財產(chǎn)和人身安全。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方可向相關(guān)法院提起訴訟。第九條合同解除9.1合同期滿時，租賃關(guān)系自動解除，雙方無需提前通知。9.2如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)提前解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金。第十條合同變更與轉(zhuǎn)讓10.1本合同的任何變更或補(bǔ)充