借款合同范本及抵押擔保

合同編號：__________借款合同借款人：名稱：__________注冊地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________貸款人：名稱：__________注冊地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條貸款金額、期限和利率1.1貸款金額：____元整（大寫：____元整）。1.2貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。1.3貸款利率：按年利率____%計息，具體還款金額根據(jù)還款方式和還款進度計算。第二條還款方式和還款進度（1）____期還款：自貸款發(fā)放之日起，每____個月還款一次，每次還款金額為____元整。（2）剩余本金及利息還款：在一期還款后，按剩余本金及未還利息一次性還款。2.2借款人應按約定的還款進度按時還款，如未按約定時間還款，貸款人有權要求借款人支付逾期利息，逾期利息按貸款利率的____%計算。第三條抵押擔保3.1借款人以其名下的____（財產(chǎn)名稱）作為本合同的抵押物，為借款本息及相關費用的償還提供抵押擔保。3.2貸款人在借款人未按約定償還借款本息及相關費用時，有權依法優(yōu)先受償?shù)盅何镎蹆r或者拍賣、變賣所得的價款。3.3借款人應保證抵押物的權屬清晰，無任何權利瑕疵，否則借款人應承擔由此引起的一切法律責任。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2合同的變更或解除不得影響貸款人對借款人的債權，借款人應繼續(xù)履行合同約定的還款義務。第五條違約責任5.1借款人未按約定用途使用貸款的，貸款人有權要求借款人立即償還借款本息及相關費用，并有權要求借款人支付違約金，違約金按未償還借款本息的____%計算。5.2借款人未按約定時間還款的，貸款人有權要求借款人支付逾期利息，逾期利息按貸款利率的____%計算。5.3借款人提供虛假資料或者隱瞞重要事實的，貸款人有權解除本合同，并要求借款人立即償還借款本息及相關費用，同時有權要求借款人支付違約金，違約金按未償還借款本息的____%計算。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款人按約定償還全部借款本息及相關費用時終止。借款人（蓋章）：法定代表人（或授權代表）：貸款人（蓋章）：法定代表人（或授權代表）：簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。（2）明確借款用途，確保貸款用于合法、合規(guī)的支出。（3）雙方應如實提供個人信息及抵押物信息，確保合同內(nèi)容的真實性和準確性。（4）注意合同約定的還款方式、還款進度和利率，確保符合雙方利益。（5）了解并熟悉合同中的違約責任條款，避免因違約而產(chǎn)生額外費用。2.解決辦法：（1）發(fā)生爭議時，嘗試友好協(xié)商，以達成一致意見。（2）如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.借款人：指向貸款人借入資金并承擔還款義務的自然人、法人或其他組織。2.貸款人：指向借款人提供資金并收取利息的自然人、法人或其他組織。3.抵押物：指借款人提供給貸款人作為擔保的財產(chǎn)，用于確保貸款的償還。4.抵押擔保：指借款人以其名下的財產(chǎn)為借款本息及相關費用的償還提供擔保。5.還款方式：指借款人按照約定的方式進行還款，包括等額本息、等額本金等。6.還款進度：指借款人按照約定的時間節(jié)點進行還款的過程。7.逾期利息：指借款人未按約定時間還款所產(chǎn)生的額外利息。8.違約金：指借款人違反合同約定所需支付的違約責任。9.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.個人購房貸款：補充條款：借款人需提供購房合同或協(xié)議，作為貸款的用途證明。貸款人應核實購房合同的真實性及合規(guī)性。2.企業(yè)經(jīng)營性貸款：補充條款：借款人需提供經(jīng)營計劃書及財務報表，證明貸款用于合法經(jīng)營活動。貸款人應審查經(jīng)營計劃書的合理性和財務報表的真實性。3.學生貸款：補充條款：借款人需提供在讀證明或學生證，作為貸款的用途證明。貸款人應核實借款人的學生身份及在讀情況。4.醫(yī)療貸款：補充條款：借款人需提供醫(yī)療費用收據(jù)或診斷書，作為貸款的用途證明。貸款人應核實醫(yī)療費用的真實性和合理性。5.車輛購買貸款：補充條款：借款人需提供車輛購買合同或發(fā)票，作為貸款的用途證明。貸款人應核實車輛購買合同或發(fā)票的真實性及合規(guī)性。附件列表：1.借款人身份證