2024年車位買賣協(xié)議書范本

合同編號(hào)：__________車位買賣協(xié)議書甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售車位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位基本情況1.1車位位置：_______（詳細(xì)地址：_______）1.2車位編號(hào)：_______1.3車位使用權(quán)范圍：_______第二條車位買賣價(jià)格及支付方式2.1車位成交價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)按照下列_______方式支付車位價(jià)款：（1）一次性付款：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將車位價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。（2）分期付款：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)支付首付款，剩余款項(xiàng)按照雙方約定的分期付款方式及期限支付。2.3乙方支付車位價(jià)款后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方辦理車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三條車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1甲方應(yīng)保證所出售的車位權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。如因車位權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、辦理過戶手續(xù)等。3.3車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將車位的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第四條合同的履行與違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2甲方如未按約定時(shí)間、數(shù)額支付車位價(jià)款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。4.3乙方如未按約定時(shí)間、數(shù)額支付車位價(jià)款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)具備完全民事行為能力，符合法律法規(guī)規(guī)定的車位購買條件。（2）甲方應(yīng)保證所出售的車位權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。（3）乙方應(yīng)按照約定支付車位價(jià)款，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。（4）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（5）車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將車位的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.解決辦法：（1）如雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.完全民事行為能力：指具備完全獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)的能力，包括訂立合同、實(shí)施民事法律行為等。2.車位購買條件：指符合國家法律法規(guī)關(guān)于車位購買的相關(guān)規(guī)定，具備購買車位資格的條件。3.權(quán)屬清晰：指車位的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益無任何法律上的爭議，甲方對(duì)車位享有完整的所有權(quán)。4.違約責(zé)任：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：指將車位的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律程序。6.合同簽訂地：指雙方簽訂本協(xié)議的地點(diǎn)，用于確定訴訟管轄地。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.甲方為開發(fā)商或物業(yè)管理公司：補(bǔ)充條款：甲方保證所出售的車位符合規(guī)劃用途，具備合法的權(quán)屬證明，且不存在任何物業(yè)管理的糾紛。如因物業(yè)管理問題導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方為企業(yè)或其他組織：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、數(shù)額支付車位價(jià)款。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。乙方應(yīng)對(duì)其員工或成員使用車位的行為負(fù)責(zé)，確保不影響其他車位使用人的正常使用。3.車位涉及多個(gè)所有權(quán)人：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)明確車位的所有權(quán)歸屬，并在本協(xié)議中予以說明。如車位涉及多個(gè)所有權(quán)人，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)相關(guān)所有權(quán)人簽訂書面協(xié)議，確保車位的權(quán)屬清晰。否則，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。4.車位位于公共停車場或商業(yè)停車場：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證車位的設(shè)置符合公共停車場或商業(yè)停車場的相關(guān)規(guī)定，具備合法的使用權(quán)。如因車位設(shè)置問題導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在使用車位時(shí)，應(yīng)遵