2024年建筑工程發(fā)包合同

合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______鑒于甲方有權(quán)進(jìn)行建筑工程發(fā)包，乙方有權(quán)承攬建筑工程，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就甲方建筑工程發(fā)包事項(xiàng)，達(dá)成如下合同：第一章工程概況第一條工程名稱：_______第二條工程地點(diǎn)：_______第三條工程規(guī)模：_______第四條工程內(nèi)容：_______第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______第二章合同價(jià)格第六條合同總價(jià)：_______元（大寫：_______元整）第七條付款方式：1.甲方支付乙方工程預(yù)付款：_______元；2.工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，支付進(jìn)度款：_______元；3.工程驗(yàn)收合格后，支付尾款：_______元。第三章合同履行第八條乙方義務(wù)：1.按照甲方要求，完成工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)；2.保證工程質(zhì)量，確保工程安全；3.按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成工程進(jìn)度；4.接受甲方的監(jiān)督和檢查，對(duì)甲方提出的合理意見(jiàn)及時(shí)整改；5.工程驗(yàn)收合格后，按照約定提供相關(guān)資料和保修服務(wù)。第九條甲方義務(wù)：1.按照合同約定，支付乙方工程款項(xiàng)；2.協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)；3.提供施工場(chǎng)地，確保乙方順利施工；4.按時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙、材料等，確保工程順利進(jìn)行；5.工程驗(yàn)收合格后，按照約定接收工程。第四章違約責(zé)任第十條乙方違約：1.乙方未能按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金：_______元；2.乙方工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改，并支付違約金：_______元；3.乙方未能按照約定時(shí)間交付工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金：_______元。第十一條甲方違約：1.甲方未能按照約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金：_______元；2.甲方未能按照約定提供施工場(chǎng)地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金：_______元；3.甲方未能按照約定提供設(shè)計(jì)圖紙、材料等，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金：_______元。第五章爭(zhēng)議解決第十二條雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章其他約定第十三條合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。第十四條合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.工程項(xiàng)目的合法性：確保工程項(xiàng)目已獲得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)，具備合法施工條件。2.合同主體的資格：甲方應(yīng)具備建筑工程發(fā)包資格，乙方應(yīng)具備承攬建筑工程的資質(zhì)和能力。3.合同內(nèi)容的明確性：合同中應(yīng)明確工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵要素。4.合同價(jià)款的支付：按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)，確保乙方資金需求得到滿足。5.工程進(jìn)度和質(zhì)量的保障：乙方應(yīng)按照約定完成工程進(jìn)度，并保證工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。6.違約責(zé)任的約定：明確雙方在違約情況下的責(zé)任承擔(dān)，包括違約金等。7.爭(zhēng)議解決方式：約定爭(zhēng)議解決的方式，如友好協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.雙方簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保了解各自權(quán)利和義務(wù)。2.在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。3.遇到爭(zhēng)議時(shí)，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以采取法律途徑解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.建筑工程發(fā)包：指甲方將建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)委托給乙方完成的行為。2.承攬建筑工程：指乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)完成建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。3.工程預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后，預(yù)先支付給乙方的工程款項(xiàng)。4.進(jìn)度款：指甲方按照乙方完成工程進(jìn)度的比例，支付給乙方的工程款項(xiàng)。5.尾款：指工程驗(yàn)收合格后，甲方支付給乙方的剩余工程款項(xiàng)。6.工程驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行檢驗(yàn)，以確認(rèn)工程質(zhì)量是否符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。7.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。8.逾期交付違約金：指乙方未能按照約定時(shí)間交付工程，向甲方支付的違約金。9.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.緊急工程：情景描述：甲方需要在短時(shí)間內(nèi)完成一項(xiàng)緊急工程，要求乙方加急施工。補(bǔ)充條款：雙方協(xié)商確定加班費(fèi)用和工程進(jìn)度安排，乙方應(yīng)盡力滿足甲方緊急需求。2.工程變更：情景描述：甲方在工程進(jìn)行中提出設(shè)計(jì)變更或增加新的工程內(nèi)容。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，并在變更后及時(shí)書面確認(rèn)，乙方根據(jù)變更情況調(diào)整合同價(jià)款和工程進(jìn)度。3.不可抗力：情景描述：因自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法正常進(jìn)行。補(bǔ)充條款：雙方協(xié)商確定不可抗力事件的影響范圍和責(zé)任承擔(dān)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行期限和價(jià)款。4.材料供應(yīng)：情景描述：甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙或材料存在問(wèn)題，導(dǎo)致乙方施工受阻。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證提供的設(shè)計(jì)圖紙和材料的準(zhǔn)確性和完整性，若因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.工程質(zhì)量爭(zhēng)議：情景描述：工程驗(yàn)收時(shí)，雙方對(duì)工程質(zhì)量存在分歧。補(bǔ)充條款：雙方可共同委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)