房產(chǎn)中介提供的房屋租賃協(xié)議范本

合同編號：__________房屋租賃協(xié)議甲方（出租方）：_______身份證號：_______乙方（承租方）：_______身份證號：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照協(xié)議約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。七、違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解對方的身份、信譽等信息，確保雙方合法權(quán)益。（2）甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)，具備居住條件。（3）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞。（4）甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議各項條款，如有違約，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.解決辦法：（1）如雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)進行友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指出租房屋的一方，擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)。2.乙方：指承租房屋的一方，有權(quán)按照協(xié)議約定使用和居住出租房屋。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用，租賃期滿后，如有損壞或違約，可用于賠償。6.違約責任：指一方未履行或未完全履行合同約定時，應(yīng)承擔的法定責任。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決途徑和方式。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.家庭租賃：場合描述：乙方為一個家庭，包括未成年子女和老人。補充條款：甲方應(yīng)確保房屋符合家庭居住的安全要求，如有嬰兒或老人，需配備相應(yīng)的安全設(shè)施，如防護欄、緊急呼叫系統(tǒng)等。2.企業(yè)辦公租賃：場合描述：乙方為一家企業(yè)，用于辦公場所。補充條款：甲方應(yīng)提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)和通信設(shè)施，確保乙方正常辦公。如因甲方原因?qū)е戮W(wǎng)絡(luò)或通信中斷，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.短期租賃：場合描述：乙方因臨時需求，如出差、留學等，需短期租賃房屋。補充條款：租賃期限不超過六個月時，租金按天計算，具體金額雙方協(xié)商確定。短期租賃不適用押金條款，乙方應(yīng)在租賃期滿后無損壞情況下搬離。4.房屋改造租賃：場合描述：乙方租賃房屋用于改造，如開設(shè)工作室、健身房等。補充條款：甲方同意乙方對房屋進行合理改造，但需提前通知甲方，并取得甲方書面同意。改造過程中，乙方應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)安全，并承擔改造費用。