2024年建設工程施工專業(yè)分包合同常用版（7篇）

2024年建設工程施工專業(yè)分包合同常用版在雙方平等自愿的基礎上，為確保項目順利實施，特此訂立本施工專業(yè)分包合同。本合同由甲方（總包方）與乙方（分包方）共同簽署，并鄭重承諾如下條款的遵守與執(zhí)行：一、合同宗旨甲方委托乙方承擔本項目的具體施工任務，涵蓋但不限于勞務調(diào)配、材料采購、設備配置等各個環(huán)節(jié)，旨在依據(jù)設計方案及行業(yè)規(guī)范，高效高質地完成施工任務。二、工程范疇本合同的工程范圍已詳盡列載于附件之中，內(nèi)含具體工作內(nèi)容、工作量指標、工期要求等關鍵信息。乙方需嚴格遵循附件所述要求，組織并實施相應的施工活動。三、費用結算機制乙方應根據(jù)實際完成的工程量及質量標準，向甲方提交費用結算單。甲方應在合同約定的結算周期內(nèi)，及時、足額地向乙方支付工程款項。四、質量保證體系乙方需確保施工全過程的質量達到或超過相關標準與要求，以保障工程項目的安全性、穩(wěn)定性及長期可持續(xù)發(fā)展。一旦發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應立即采取整改措施，確保項目順利推進。五、安全生產(chǎn)責任乙方在施工過程中，應強化安全管理，構建完善的安全生產(chǎn)管理體系，以保障工人的人身安全，防范安全事故的發(fā)生。若發(fā)生安全事故，乙方應立即上報并協(xié)助處理，共同維護工程安全。六、保密義務雙方應對合作過程中接觸到的商業(yè)秘密、技術資料等敏感信息承擔保密責任，未經(jīng)對方書面同意，不得擅自向第三方泄露，以保障雙方的合法權益不受侵害。七、違約責任處理任何一方如發(fā)生違約行為，均應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。雙方應秉持誠信原則，通過友好協(xié)商解決爭議，以確保項目進程不受影響。八、其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____2024年建設工程施工專業(yè)分包合同常用版（二）雙方在平等協(xié)商的基礎上，就本項目建設工程施工的詳細規(guī)則及責任劃分事宜達成以下共識，以供雙方遵守執(zhí)行。一、總則1.1本合同規(guī)定甲方授權乙方承擔本項目的建設工程專業(yè)分包工作，乙方同意接受此委托并承擔相應的責任和義務。1.2本合同簽署日期為____年____月____日，自雙方蓋章之日起生效。1.3本合同的有效期自生效之日起至工程竣工并驗收合格之日止。二、委托內(nèi)容2.1甲方委托乙方負責工程的具體施工分包工作，包括但不限于施工進度和質量的管理，確保工程的安全與質量。2.2乙方在接到委托后，應依據(jù)甲方的工程設計文件和合同要求，制定施工方案、進度計劃，并組織施工及監(jiān)理等作業(yè)。2.3乙方需按照甲方要求提供合格的施工人員、設備和材料，以確保施工進度和質量的達標。2.4乙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)和建筑施工標準，確保施工過程中無違規(guī)行為。三、施工時間3.1乙方應按照合同約定的施工進度按時完成工程任務。3.2如乙方未能按期完成，甲方有權要求乙方賠償因此造成的損失。3.3如需調(diào)整施工期限，需雙方協(xié)商一致并以書面形式確認。四、工程質量4.1乙方保證工程施工質量符合國家規(guī)定及工程設計要求。4.2如在施工中發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應立即采取補救措施，確保工程質量達標。4.3工程竣工驗收合格后，如因施工質量引發(fā)問題，乙方應承擔相應責任及賠償。五、工程安全5.1乙方應嚴格遵守施工安全規(guī)定，確保施工過程的安全無事故。5.2如發(fā)生安全事故，乙方應及時處理并配合甲方及相關部門做好善后工作。5.3乙方需購買足夠的工程施工安全保險，以應對可能的意外損失。六、合同終止6.1合同有效期滿，如雙方無異議，可繼續(xù)執(zhí)行合同內(nèi)容；如需終止，需提前____個月書面通知對方。6.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得單方面終止合同，否則應承擔違約責任。七、爭議解決7.1如在合同執(zhí)行中出現(xiàn)爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無果可提交____仲裁委員會進行仲裁。八、其他條款8.1如本合同有未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，補充內(nèi)容視為本合同的組成部分。8.2本合同共____份，雙方各執(zhí)____份，均具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽署日期：____2024年建設工程施工專業(yè)分包合同常用版（三）甲方（委托方）：地址：聯(lián)系人：電話：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系人：電話：鑒于甲方的意愿，欲委托乙方執(zhí)行建設工程施工的專業(yè)分包任務，雙方經(jīng)充分溝通，就相關事項達成以下協(xié)議：一、項目概述1.1項目名稱：（項目具體名稱）1.2項目位置：（項目具體地址）1.3項目工程內(nèi)容：（項目具體工程內(nèi)容）二、協(xié)議條款2.1乙方應按照項目規(guī)范、質量標準和時間表進行施工，確保工程質量和施工安全。2.2甲方需按約定支付分包費用，并及時提供必要的技術指導和協(xié)助。2.3雙方共同制定施工計劃、管理方案等文件，并嚴格遵守。2.4若出現(xiàn)異常情況，應及時通知對方，共同商定解決方案。三、付款方式3.1甲方應按照合同金額及分期支付計劃，按時支付分包款項。3.2乙方須提供符合財務規(guī)定的發(fā)票，并依法繳納稅費。四、質量保障4.1乙方承諾遵循相關標準和規(guī)定，執(zhí)行有效的工程質量管理體系，以保證施工質量。4.2如出現(xiàn)質量問題，乙方應負責整改，并承擔相應責任。五、安全措施5.1乙方需建立完善的安全管理制度，確保施工場地的安全。5.2如發(fā)生安全事故，乙方應及時通報并采取必要措施，與甲方共同處理。六、違約責任6.1若一方違反合同規(guī)定，導致?lián)p失，應承擔相應的違約責任。6.2如因不可抗力因素無法履行合同，雙方應互相理解并及時通知對方。七、其他規(guī)定7.1對于本合同未涵蓋的事項，雙方可另行協(xié)商解決，附加的合同附錄一式兩份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工驗收完畢。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日2024年建設工程施工專業(yè)分包合同常用版（四）日期：甲方（委托方）：地址：電話：乙方（承包方）：地址：電話：鑒于甲方的意愿將其建設工程施工任務委托予乙方，雙方經(jīng)充分討論并達成以下協(xié)議：一、項目描述甲方授權乙方承擔的建設工程施工項目詳情見附件《項目名稱》。二、工程涵蓋范圍乙方同意接受委托，負責包括但不限于施工規(guī)劃、現(xiàn)場管理、物料采購、人員配置等施工項目的具體實施。三、合同金額基于工程范圍和進度，雙方同意合同總金額為人民幣（￥）（大寫）元整。四、工程時間表乙方應按照甲方規(guī)定，制定并執(zhí)行合理的工程時間表，確保在合同規(guī)定期限內(nèi)完成所有施工任務。五、工程品質乙方須嚴格遵守相關法律法規(guī)及標準，以確保工程品質符合國家規(guī)定。六、安全措施乙方應強化施工現(xiàn)場的安全管理，有效預防和控制施工過程中的安全風險。七、付款條款甲方將依據(jù)合同中工程進度和質量標準，按時支付合同款項。八、違約責任如乙方未能按約定完成工程，甲方有權要求其承擔違約責任。九、糾紛解決雙方在合同執(zhí)行中出現(xiàn)爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時，可申請相關機構調(diào)解或仲裁。十、合同修改未經(jīng)雙方共同書面同意，任何一方不得單方面變更合同條款。十一、其他條款雙方確認并承諾遵守合同內(nèi)容，各自承擔合同履行中的相應義務和責任。本合同由甲乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：簽字：日期：乙方（蓋章）：簽字：日期：2024年建設工程施工專業(yè)分包合同常用版（五）____年建設工程施工專業(yè)分包合同（二）甲方（建設單位）：地址：聯(lián)系人：電話：傳真：乙方（總包單位）：地址：聯(lián)系人：電話：傳真：丙方（分包單位）：地址：聯(lián)系人：電話：傳真：鑒于：1.甲方作為某某項目的建設單位，依法享有對該項目進行工程施工的合法權利；2.乙方系甲方通過招標程序確定的中標單位，具備完成該項目工程施工的相應能力與資質；3.丙方經(jīng)乙方選定，作為某某專業(yè)工程的分包商，同樣擁有完成該分包工程所需的施工能力與資質；4.乙方與丙方已就分包工程的具體內(nèi)容、條件、雙方權利與義務等進行了充分協(xié)商，并達成共識，現(xiàn)通過簽訂本合同以明確雙方的法律關系。依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同如下：一、工程概況1.項目名稱：2.項目地點：3.工程概況：詳細描述建設規(guī)模、具體工程內(nèi)容等（詳見附件）。二、分包工程內(nèi)容1.分包工程的名稱、具體范圍、工程量及標段劃分，詳見附件一。2.分包工程的施工期限、工期要求及質量標準，同樣參見附件一。3.分包工程的合同價格及支付方式，請查閱附件二。三、合同價格與支付方式1.分包工程的合同總價為（具體數(shù)字）元人民幣（大寫金額）。2.付款方式：根據(jù)工程進度及質量驗收情況，分階段支付款項。具體支付比例、時間及條件，請參見附件二。四、分包工程實施1.乙方負責分包工程的整體組織、實施與質量控制，并定期向甲方提交工程進度、質量及安全報告。2.丙方應嚴格按照合同約定的工期與質量標準完成施工任務。3.施工期間，乙方有權對丙方的施工活動進行監(jiān)督與檢查，發(fā)現(xiàn)問題時應及時提出整改要求。4.丙方應按照合同約定的付款條件向乙方提交相應的發(fā)票與資料，乙方則需按時履行付款義務。五、變更與索賠1.如因設計、監(jiān)理或施工等原因需對分包工程內(nèi)容進行變更，必須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.丙方因工程原因需提出索賠時，應及時向乙方提交書面申請及相關證明材料。六、施工安全與環(huán)境保護1.丙方在施工過程中應嚴格遵守相關法律法規(guī)與技術標準，確保施工安全，防止事故發(fā)生，并保障工人的安全與勞動權益。2.丙方還需遵守環(huán)保法規(guī)與技術規(guī)范，減少污染物排放，合理利用資源，確保施工過程對環(huán)境無不良影響。七、驗收與保修1.分包工程完成后，乙方將組織對整個工程進行驗收，并出具驗收報告。2.分包工程的保修期為（具體月數(shù)）個月，自驗收合格之日起計算。3.保修期內(nèi)如出現(xiàn)質量問題，丙方應負責修復與整改，確保工程質量符合合同要求。4.雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商延長保修期限。八、違約責任1.若丙方未能按時或按質量標準完成分包工程，乙方有權要求其加快進度或進行質量整改。2.若乙方因自身原因導致丙方無法按時完成分包工程或達到質量要求，丙方有權要求乙方承擔相應賠償責任。九、合同解除與糾紛處理1.因不可抗力等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。2.合同履行過程中發(fā)生的爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。3.合同的解除或終止應依據(jù)法律法規(guī)及本合同約定進行。十、其他事項1.本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效至分包工程竣工并經(jīng)驗收合格之日止。2.本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份以作憑證，另有一份用于備案。甲方（蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（蓋章）：____日期：____年____月____日丙方（蓋章）：____日期：____年____月____日2024年建設工程施工專業(yè)分包合同常用版（六）雙方經(jīng)充分協(xié)商，特制定以下建設工程施工專業(yè)分包合同條款：第一條工程概況及地點本合同涉及的工程由甲方（建設單位）委托，乙方（分包單位）參與，根據(jù)《建設工程質量管理條例》執(zhí)行。工程坐落在____省____市____區(qū)____路____號，總建筑面積約為____平方米。第二條分包工程內(nèi)容及界限1.分包工作涵蓋以下主要部分：a)深基坑開挖b)地下管道施工c)地下室結構施工d)地下室內(nèi)部裝修及設施配置第三條工期與進度雙方同意工程總工期為____個月，詳細工作進度及各階段完成時間將在合同簽署后進一步商定。第四條項目質量標準1.乙方必須確保施工質量符合國家相關標準及法規(guī)要求；2.施工應依據(jù)建設單位提供的施工圖及質量驗收標準進行。第五條施工安全與環(huán)境保護1.乙方需制定合理的施工計劃，確保工地安全；2.乙方應遵守環(huán)保規(guī)定，減少施工對環(huán)境的影響。第六條工程費用及支付方式1.工程總費用為____元，將根據(jù)工程實際進度設定不同的支付階段；2.工程款支付方式為一次性支付/分期支付，具體安排將在后續(xù)討論確定。第七條違約責任1.任何一方未履行合同義務，應承擔相應違約責任；2.如因不可抗力無法履行合同，應立即通知對方并協(xié)商解決方案。第八條合同終止以下情況下，合同可被解除：1.雙方協(xié)商一致同意；2.因不可抗力因素導致無法繼續(xù)執(zhí)行合同。第九條其他條款1.本合同自雙方簽字之日起生效；2.本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（建設單位）：____乙方（分包單位）：____簽訂日期：____2024年建設工程施工專業(yè)分包合同常用版（七）甲方（委托方）：地址：法定代表人：電話：傳真：郵編：乙方（承包方）：地址：法定代表人：電話：傳真：郵編：鑒于甲方擬開展一項建設工程項目，并擬對施工專業(yè)進行分包；乙方具備相應的施工資質與經(jīng)驗，愿意承接此分包工作。雙方基于平等、自愿原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合作條款：第一條合同目的本合同旨在明確雙方在建設工程項目中，甲方委托乙方進行施工專業(yè)分包的各項權利與義務，以保障雙方合法權益，確保工程的安全性、質量及進度要求得以滿足。第二條項目概況項目名稱：（請?zhí)顚戫椖棵Q）項目地址：（請?zhí)顚戫椖康刂罚╉椖績?nèi)容：（詳細闡述項目的施工范圍及具體內(nèi)容）項目規(guī)模：（明確項目的規(guī)模，包括但不限于面積、容量等）項目工期：自（起始日期）至（結束日期）第三條乙方的權利與義務1.乙方應依據(jù)甲方提供的施工圖紙、技術要求及施工進度計劃組織施工，確保工程質量符合甲方標準。2.乙方需合理安排施工，確保工程進度與質量滿足合同要求。3.乙方應配備具備相應資質及技術能力的施工人員，及時解決施工中遇到的技術難題與質量問題。4.乙方負責自行采購施工所需材料及設備，并妥善進行物資管理與庫存控制。5.乙方應遵守甲方的安全要求，制定并執(zhí)行施工安全措施，保障施工安全。第四條甲方的權利與義務1.甲方應提供項目的施工圖紙、設計文件及技術要求，并提供必要的技術支持與指導。2.甲方應按合同約定時間支付分包款項，并遵循合同約定的結算與支付方式。3.甲方應協(xié)助乙方辦理工程開工、竣工驗收等手續(xù)，提供必要的支持與協(xié)助。第五條價款及支付方式1.本分包工程總價款為：（請?zhí)顚懣們r款）2.支付方式：工程開始前，甲方支付總價款的____%作為預付款。工程進度達到約定節(jié)點時，甲方支付總價款的____%作為進度款。工程竣工并通過驗收后，甲方支付剩余的____%款項。第六條工程質量與保修1.乙方應確保分包工程質量符合國家標準及甲方要求，自竣工驗收合格之日起，