居間租賃合同協(xié)議樣式

合同編號(hào)：__________居間租賃合同甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________丙方（居間方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃物業(yè)1.1甲方同意將位于__________的租賃物業(yè)出租給乙方使用。1.2乙方租賃的物業(yè)包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付給甲方，支付方式為__________。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，租賃物業(yè)及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物業(yè)及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)在簽訂本合同前將保險(xiǎn)單副本提交給甲方備案。第七條居間服務(wù)費(fèi)7.1丙方為甲方和乙方提供居間服務(wù)，甲方應(yīng)支付丙方居間服務(wù)費(fèi)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.2居間服務(wù)費(fèi)在乙方支付首期租金時(shí)一次性支付給丙方。第八條其他約定8.1乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)解除本合同。8.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得從事違法活動(dòng)，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常使用，但甲方有權(quán)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。8.4如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.5如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第九條解除和終止9.1在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除或終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物業(yè)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第十條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保其對(duì)租賃物業(yè)擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)如實(shí)告知甲方其使用租賃物業(yè)的目的，如有隱瞞或虛假陳述，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.丙方作為居間人，應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，如實(shí)介紹租賃物業(yè)的情況，如因丙方介紹不實(shí)導(dǎo)致乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，如造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，如乙方逾期支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。解決辦法：1.如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方物業(yè)并支付租金的當(dāng)事人。3.居間方：指為出租方和承租方提供租賃信息及促成租賃交易的第三方。4.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的雙方權(quán)利義務(wù)的有效期。5.租金：指承租方為使用租賃物業(yè)支付給出租方的費(fèi)用。6.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后無損退還。7.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。8.保險(xiǎn)：指承租方為租賃物業(yè)及附屬設(shè)施購(gòu)買的保險(xiǎn)，以防止損失風(fēng)險(xiǎn)。9.居間服務(wù)費(fèi)：指居間方為促成租賃交易而收取的費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取何種方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.家庭住宅租賃：適用于個(gè)人或家庭租戶租賃住宅物業(yè)。補(bǔ)充條款可能包括對(duì)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)責(zé)任、禁止養(yǎng)寵物等。2.商業(yè)店鋪?zhàn)赓U：適用于商家租賃商業(yè)店鋪。補(bǔ)充條款可能包括商業(yè)活動(dòng)范圍、店鋪裝修限制、營(yíng)業(yè)時(shí)間等。3.辦公空間租賃：適用于公司或企業(yè)租賃辦公空間。補(bǔ)充條款可能包括辦公設(shè)備配置、網(wǎng)絡(luò)和通訊設(shè)施、數(shù)據(jù)保密等。4.農(nóng)場(chǎng)或倉庫租賃：適用于租賃用于農(nóng)業(yè)用途或倉儲(chǔ)的物業(yè)。補(bǔ)充條款可能包括作物種植類型、農(nóng)藥使用規(guī)定、倉庫安全管理等。5.短期租賃：如度假屋或短期辦公租賃。補(bǔ)充條款可能包括租賃期間的維護(hù)和清潔服務(wù)、特殊設(shè)施使用規(guī)定等。附件列