物業(yè)與業(yè)主寬帶合作協(xié)議

合同編號(hào)：__________物業(yè)與業(yè)主寬帶合作協(xié)議甲方（物業(yè)）：__________乙方（運(yùn)營(yíng)商）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供物業(yè)服務(wù)場(chǎng)所，乙方在甲方物業(yè)服務(wù)場(chǎng)所提供寬帶服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方在甲方物業(yè)服務(wù)場(chǎng)所提供寬帶上網(wǎng)服務(wù)，包括互聯(lián)網(wǎng)接入、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)支持等服務(wù)。1.2甲方為乙方提供寬帶服務(wù)所需的物業(yè)設(shè)施和場(chǎng)地，包括但不限于安裝寬帶設(shè)備的地點(diǎn)、電源供應(yīng)等。第二條服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)保證寬帶服務(wù)的穩(wěn)定性和安全性，確保甲方物業(yè)服務(wù)場(chǎng)所的網(wǎng)絡(luò)暢通無(wú)阻。2.2乙方向甲方提供的寬帶服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，滿足甲方及甲方業(yè)主的使用需求。第三條服務(wù)期限3.1本協(xié)議的服務(wù)期限為_(kāi)___年，自雙方簽署之日起計(jì)算。3.2服務(wù)期滿后，如甲乙雙方愿意繼續(xù)合作，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面續(xù)約。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的寬帶服務(wù)費(fèi)用為每月每戶(hù)____元，按季度支付。4.2甲方應(yīng)在每季度第一個(gè)月內(nèi)向乙方支付當(dāng)季度寬帶服務(wù)費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。第五條服務(wù)維修與保養(yǎng)5.1乙方負(fù)責(zé)寬帶服務(wù)設(shè)備的安裝、維修與保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)在接到甲方通知后的24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并處理寬帶服務(wù)問(wèn)題。第六條保密條款6.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和業(yè)主個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未能按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意合同主體：確保甲乙雙方均為合法成立的法人或其他組織，具有簽訂合同的資格。2.明確服務(wù)內(nèi)容：詳細(xì)約定乙方應(yīng)提供的寬帶服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于互聯(lián)網(wǎng)接入、技術(shù)支持等。3.約定服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)：明確乙方應(yīng)保證寬帶服務(wù)的穩(wěn)定性和安全性，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。4.明確服務(wù)期限：約定服務(wù)期限及續(xù)約方式，避免因服務(wù)期限不清導(dǎo)致的糾紛。5.約定服務(wù)費(fèi)用：明確乙方向甲方提供的寬帶服務(wù)費(fèi)用及支付方式，如每月每戶(hù)費(fèi)用、季度支付等。6.保密條款：約定甲乙雙方在合作過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密和業(yè)主個(gè)人信息保密義務(wù)，防止信息泄露。7.違約責(zé)任：約定一方違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，如乙方未能按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。解決辦法：1.友好協(xié)商：甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，甲乙雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.法人：指依法成立，具有獨(dú)立法人資格，能以自己的名義享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。2.合同法：指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律法規(guī)，包括合同的訂立、履行、變更、解除等。3.物業(yè)管理?xiàng)l例：指調(diào)整物業(yè)管理活動(dòng)的法律法規(guī)，規(guī)定了物業(yè)服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)等內(nèi)容。4.寬帶服務(wù)：指提供高速互聯(lián)網(wǎng)接入服務(wù)的業(yè)務(wù)，使用戶(hù)能夠訪問(wèn)和傳輸大量數(shù)據(jù)。5.保密義務(wù)：指合同雙方在合作過(guò)程中對(duì)獲得的商業(yè)秘密和個(gè)人信息負(fù)有保密責(zé)任，不得泄露給第三方。6.違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違約法律后果，如賠償損失、支付違約金等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.社區(qū)公共區(qū)域?qū)拵Х?wù)：場(chǎng)合描述：甲方物業(yè)為一個(gè)大型社區(qū)，需要在公共區(qū)域（如會(huì)所、健身房、pool等）提供寬帶服務(wù)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保公共區(qū)域內(nèi)的寬帶設(shè)備安全牢固，避免小朋友誤操作。乙方應(yīng)定期檢查設(shè)備，確保網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定。2.商務(wù)樓宇寬帶服務(wù)：場(chǎng)合描述：甲方物業(yè)為一座商務(wù)樓宇，需要為入駐企業(yè)提供高速寬帶服務(wù)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)為企業(yè)提供專(zhuān)業(yè)的技術(shù)支持，保障企業(yè)網(wǎng)絡(luò)需求。甲方應(yīng)協(xié)助乙方與入駐企業(yè)溝通，確保服務(wù)順利進(jìn)行。3.住宅小區(qū)寬帶服務(wù)：場(chǎng)合描述：甲方物業(yè)為一個(gè)住宅小區(qū)，需要為業(yè)主提供寬帶服務(wù)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)尊重業(yè)主隱私，不得擅自泄露業(yè)主個(gè)人信息。甲方應(yīng)定期收集業(yè)主反饋，監(jiān)督乙方服務(wù)品質(zhì)。4.校園寬帶服務(wù)：場(chǎng)合描述：甲方物業(yè)為一所大學(xué)，需要在校園內(nèi)提供寬帶服務(wù)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)為學(xué)生提供便捷的支付方式，如、支付等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方開(kāi)展校園宣傳，提高寬帶服務(wù)的知名度。5.商場(chǎng)寬帶服務(wù)：場(chǎng)合描述：甲方物業(yè)為一個(gè)大型商場(chǎng)，需要在商場(chǎng)內(nèi)提供寬帶服務(wù)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保商場(chǎng)的無(wú)線網(wǎng)絡(luò)覆蓋均勻，避免顧客在使用過(guò)程中出現(xiàn)信號(hào)不穩(wěn)定現(xiàn)象。甲方應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)商場(chǎng)內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，確保設(shè)備安全。附件列表：1.寬帶服務(wù)設(shè)備清單2.寬帶服務(wù)設(shè)備安裝位置示意