加油站場地租賃合同

加油站場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第一章總則1.1本合同由甲方與乙方簽訂，甲方愿意將其所有的加油站場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃場地，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議。1.2本合同所涉及的租賃場地位于________________，占地面積為________________平方米。1.3乙方租賃場地用于________________經(jīng)營，不得用于法律法規(guī)禁止的其他用途。第二章租賃期限及租金2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。2.2租金：乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付租金：2.2.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/平方米/月。2.2.2租金每__________個月支付一次，每次支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第三章權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：3.1.1甲方保證租賃場地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.1.2甲方應(yīng)保證租賃場地符合乙方經(jīng)營范圍的要求，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.1.3甲方有權(quán)對乙方在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，保證乙方按照本合同約定使用租賃場地。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：3.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃場地，并享有租賃場地內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)利。3.2.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。3.2.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求將租賃場地恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第四章違約責(zé)任4.1若甲方未能按照本合同約定提供合格的租賃場地，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)整改，如甲方未能在規(guī)定期限內(nèi)整改完畢，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款違約金。4.3若乙方在租賃期間從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五章其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.4本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章維修與保養(yǎng)6.1甲方應(yīng)保證租賃場地的基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備處于良好狀態(tài)，對租賃場地進行定期檢查、維修和保養(yǎng)。6.1.1甲方負責(zé)租賃場地的主體建筑、供電、供水、排水、消防等設(shè)施的維修和保養(yǎng)。6.1.2甲方應(yīng)在接到乙方關(guān)于設(shè)施維修的合理要求后，及時進行維修，保證乙方正常經(jīng)營。6.2乙方對租賃場地內(nèi)的經(jīng)營設(shè)備負有維修和保養(yǎng)的義務(wù)，保證設(shè)備安全運行，不影響租賃場地的正常使用。6.2.1乙方應(yīng)定期對經(jīng)營設(shè)備進行檢查，發(fā)覺安全隱患及時消除。6.2.2乙方在維修和保養(yǎng)設(shè)備時，應(yīng)采取必要的安全措施，避免對租賃場地及他人造成損害。第七章安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1甲方應(yīng)保證租賃場地符合安全生產(chǎn)和環(huán)保要求，對租賃場地的安全生產(chǎn)和環(huán)保負總責(zé)。7.1.1甲方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程。7.1.2甲方應(yīng)定期對租賃場地進行安全檢查，對安全隱患及時整改。7.2乙方在租賃場地經(jīng)營期間，應(yīng)嚴格遵守安全生產(chǎn)和環(huán)保法規(guī)，保證經(jīng)營活動安全、環(huán)保。7.2.1乙方應(yīng)加強員工的安全教育和培訓(xùn)，提高員工的安全意識和技能。7.2.2乙方應(yīng)采取有效措施，防治環(huán)境污染，保證排放的廢氣、廢水等符合國家標準。第八章保險8.1甲方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定為租賃場地投保相應(yīng)保險，保證租賃場地的安全。8.1.1甲方應(yīng)投保火災(zāi)保險、自然災(zāi)害保險等，保障租賃場地的財產(chǎn)安全。8.1.2甲方應(yīng)在保險期間內(nèi)，保持保險合同的有效性。8.2乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定為經(jīng)營設(shè)備投保相應(yīng)保險，保證設(shè)備安全。8.2.1乙方應(yīng)投保設(shè)備保險、第三者責(zé)任保險等，保障設(shè)備安全和經(jīng)營風(fēng)險。8.2.2乙方應(yīng)在保險期間內(nèi)，保持保險合同的有效性。第九章信息披露與保密9.1甲方應(yīng)在租賃場地交付乙方使用前，向乙方如實披露租賃場地的權(quán)屬、使用狀況、設(shè)施設(shè)備情況等信息。9.1.1甲方應(yīng)提供租賃場地的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。9.1.2甲方應(yīng)提供租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單，包括設(shè)備品牌、型號、數(shù)量等。9.2乙方應(yīng)對甲方提供的涉及租賃場地的保密信息予以保密，不得向第三方泄露。9.2.1保密信息包括但不限于租賃場地的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證等文件內(nèi)容。9.2.2乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章合同的變更、解除和終止10.1本合同的變更、解除和終止，應(yīng)按照以下規(guī)定辦理：10.1.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同。10.1.2在租賃期限內(nèi)，如甲方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前__________個月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。10.1.3在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。10.2本合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將租賃場地恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。10.3本合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，保證雙方的權(quán)益得到保障。第十一章爭議解決11.1若甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3爭議期間，除爭議事項外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。第十二章違約賠償12.1若甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失。12.2若乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)按逾期天數(shù)支付相應(yīng)的滯納金。12.3若乙方違反本合同規(guī)定，從事違法經(jīng)營活動，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第十三章中止與不可抗力13.1若因不可抗力因素導(dǎo)致甲乙雙方無法履行本合同，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。13.2在不可抗力期間，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.3不可抗力結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。第十四章其他條款14.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十五章合同附件15.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：15.1.1租賃場地平面圖15.1.2設(shè)施設(shè)備清單15.1.3甲方權(quán)屬證明文件15.2附件與本合同具有同