辦公室租賃合同

辦公室租賃合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）基于平等、自愿、誠信的原則，雙方就辦公室租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權利與義務。第二條合同標的1.本合同的標的是甲方將其擁有的位于_________的辦公室（以下簡稱“租賃物業(yè)”）租賃給乙方，租賃物業(yè)的具體情況包括：_________。2.甲方應向乙方提供租賃物業(yè)的使用說明和相關資料，確保乙方能夠正常使用。第三條租賃期限1.本合同的租賃期限自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.租賃期滿后，若雙方無異議，可續(xù)簽合同或另行簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.租金總額為_________元（大寫：_________元整），租金的支付方式為：乙方應按照以下時間節(jié)點支付租金：_________。租金支付方式包括銀行轉賬、支付寶、微信支付等。2.甲方在收到租金后應向乙方提供相應的收據(jù)或發(fā)票。第五條租賃物業(yè)的使用1.乙方有權按照合同約定使用租賃物業(yè)，且不得擅自改變租賃物業(yè)的用途。2.乙方應合理使用租賃物業(yè)，遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理的各項規(guī)定。第六條租賃物業(yè)的維護和管理1.甲方應保證租賃物業(yè)在租賃開始時處于良好狀態(tài)，并符合使用要求。2.乙方在使用過程中，應對租賃物業(yè)進行日常維護，若因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。第七條雙方的權利與義務1.甲方的權利與義務：按合同約定提供租賃物業(yè)；定期進行租賃物業(yè)的維護和檢查；在乙方支付租金后，應及時提供收據(jù)或發(fā)票。2.乙方的權利與義務：按合同約定及時支付租金；在合同期內(nèi)合理使用租賃物業(yè)；不得擅自轉租或轉讓租賃物業(yè)。第八條違約責任1.若一方未履行合同義務，需向另一方支付違約金，違約金金額為____元。2.如違約方的行為造成對方經(jīng)濟損失，違約方應承擔相應的賠償責任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條合同變更與解除1.合同的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。2.在以下情況下，任一方可解除本合同：一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；因不可抗力因素，導致合同無法履行。第十條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決。如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本合同的未爭議部分。第十一條合同的終止1.在以下情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行。2.合同終止后，雙方應按實際履行情況結清款項。第十二條補充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________第十三條特殊約定1.如甲方因特殊原因需提前收回租賃物業(yè)，需提前____個月通知乙方，并根據(jù)實際情況給予乙方合理的補償。2.乙方在合同期間內(nèi)如需改動租賃物業(yè)的結構或設施，必須提前書面通知甲方并征得甲方的同意。第十四條保證金1.乙方在簽訂本合同前需向甲方支付保證金_________元（大寫：_________元整），保證金在合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在____個工作日內(nèi)返還乙方。2.如乙方有違約行為，甲方有權從保證金中扣除相應金額以賠償損失。第十五條不可抗力1.因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致一方無法履行合同的，受影響方應及時通知另一方，并提供相關證明文件。2.不可抗力因素持續(xù)超過____天時，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。第十六條法律適用1.本合同的訂立、履行及解釋均適用中華人民共和國法律。2.若本合同的