個人出租房屋裝修合同范本

個人出租房屋裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______房產(chǎn)管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______路/街道______號

法定代表人/負責人：_______

聯(lián)系方式：依雙方約定之通訊方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______裝飾設(shè)計工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______路/街道______號

法定代表人/負責人：_______

聯(lián)系方式：依雙方約定之通訊方式

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______路/街道______號的房屋（以下簡稱“該房屋”），并擬對該房屋進行裝修后出租；乙方為一家具備合法資質(zhì)和專業(yè)能力的裝飾設(shè)計工程有限公司，有能力承接房屋裝修工程。

雙方基于平等自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行該房屋裝修事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方委托乙方進行該房屋的裝修工程，裝修工程范圍包括但不限于房屋內(nèi)部的水電改造、墻面刷漆、地面鋪設(shè)、家具安裝等（具體裝修內(nèi)容以附件一的裝修清單為準）。

二、甲方承諾在合同簽訂后，按約定的時間和金額向乙方支付裝修費用，并確保乙方在裝修過程中能夠順利進行。

三、乙方承諾按照甲方的要求和國家相關(guān)標準，保質(zhì)保量完成裝修工程，并確保裝修工程符合環(huán)保要求。

四、雙方同意按照本合同約定的價格、支付條件、履行期限等條款，共同履行合同義務(wù)，確保裝修工程的順利進行。

本合同旨在明確雙方在房屋裝修過程中的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范雙方行為，確保房屋裝修工程的順利完成，為甲方的出租目的提供保障。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方對其擁有的該房屋進行裝修，以便甲方達到出租房屋的目的。具體內(nèi)容包括但不限于房屋內(nèi)部的水電改造、墻面處理、地面鋪設(shè)、家具安裝等裝修工程（具體裝修內(nèi)容以附件一的裝修清單為準）。裝修工程應(yīng)遵循環(huán)保、安全、實用的原則，滿足甲方出租房屋的需求。

第二條定義

1.“該房屋”指本合同中約定的，位于中華人民共和國______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______路/街道______號的房屋。

2.“裝修工程”指甲方委托乙方進行的房屋內(nèi)部水電改造、墻面處理、地面鋪設(shè)、家具安裝等裝修工作。

3.“附件一”指本合同附件中包含的裝修清單，詳細列明了裝修工程的具體內(nèi)容。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定監(jiān)督乙方進行裝修工程，確保裝修質(zhì)量符合約定標準。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定的支付條件和時間向乙方支付裝修費用。

3.甲方應(yīng)確保裝修期間為乙方提供必要的施工條件，包括但不限于提供水電接入點、臨時施工場地等。

4.甲方有權(quán)對裝修過程中的變更提出要求，雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決，并相應(yīng)調(diào)整合同價格和履行期限。

5.甲方應(yīng)在裝修工程驗收合格后，按照約定向乙方支付剩余裝修款項。

6.甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修工程符合消防、環(huán)保等要求。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定收取甲方支付的裝修費用。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標準，保質(zhì)保量完成裝修工程，并確保裝修工程符合環(huán)保要求。

3.乙方負責裝修工程的設(shè)計、施工、材料采購等，并承擔工程質(zhì)量和進度的責任。

4.乙方應(yīng)在裝修工程開始前，向甲方提交詳細的裝修方案和預(yù)算，經(jīng)甲方確認后方可施工。

5.乙方應(yīng)在裝修過程中，確保施工現(xiàn)場的安全與環(huán)保，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。

6.乙方應(yīng)配合甲方進行裝修工程的驗收，并及時整改甲方提出的問題。

7.乙方在裝修工程驗收合格后，有權(quán)要求甲方支付剩余裝修款項。

雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)履行合同，確保房屋裝修工程的順利進行。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商，確定該房屋裝修工程的總價為人民幣______元整（大寫：__________________________元整）。支付方式如下：

1.甲方在合同簽訂后7日內(nèi)，向乙方支付裝修工程總價的30%作為預(yù)付款。

2.乙方在裝修工程進度過半時，甲方應(yīng)支付至已完工程量的80%。

3.乙方完成裝修工程并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格后7日內(nèi)支付剩余的20%款項。

支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：

甲方賬戶：____________________

開戶行：____________________

乙方賬戶：____________________

開戶行：____________________

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______個月，自合同生效之日起計算。以下為關(guān)鍵時間節(jié)點：

1.裝修工程開始時間：合同生效后______日內(nèi)。

2.裝修工程預(yù)計完成時間：合同生效后______個月內(nèi)。

3.驗收期限：裝修工程完成后______日內(nèi)。

如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整履行期限。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.若甲方未按約定時間支付裝修款項，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額的萬分之五作為違約金，直至款項支付完畢為止。

2.若甲方無故終止合同，應(yīng)向乙方支付合同總價30%的違約金。

3.甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致裝修工程無法正常進行，應(yīng)承擔由此給乙方造成的損失。

二、乙方的違約責任

1.若乙方未按約定時間、質(zhì)量完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付合同總價5%的違約金，并承擔逾期完工期間產(chǎn)生的損失。

2.若乙方提供的裝修材料、設(shè)備不符合約定質(zhì)量標準，應(yīng)負責無償更換或修復(fù)。

3.若乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔由此給甲方造成的損失，并負責修復(fù)。

4.乙方未按約定時間完成裝修工程，導(dǎo)致甲方無法按計劃出租房屋，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的約定，確保合同的正常履行。如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)按照本條款承擔相應(yīng)的違約責任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否暫停履行合同或部分/全部免除雙方的責任。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可免除或部分免除違約責任。但受影響方應(yīng)盡最大努力減輕不可抗力事件造成的影響，并采取合理措施減少損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如受不可抗力事件影響，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地所在的仲裁委員會申請仲裁。

3.若雙方未在仲裁協(xié)議上達成一致，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

5.爭議解決費用由敗訴方承擔，若雙方都有責任，則按責任比例分擔。

雙方應(yīng)本著公平、公正的原則解決合同爭議，確保合同的順利履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準、同意等，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。通過快遞、掛號信或?qū)＿f等方式發(fā)送，發(fā)送日期以郵戳或快遞公司記錄為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?？陬^協(xié)議無效。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

a.雙方協(xié)商一致終止合同；

b.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

c.對方嚴重違約，無法實現(xiàn)合同目的。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按終止時的實際情況，進行清算和結(jié)算，互不承擔由此產(chǎn)生的違約責任。

第十條附則

1.本合同的附件包括但不限于裝修清單、設(shè)計圖紙等，均為合同不可分割的一部分，具有同等法律效