轉(zhuǎn)租施工合同范本

轉(zhuǎn)租施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

甲方為一家擁有自有土地、廠房、設(shè)備等資源的公司，現(xiàn)將部分場地及設(shè)備出租給乙方進(jìn)行施工。乙方為一家具備專業(yè)施工資質(zhì)和豐富施工經(jīng)驗(yàn)的公司，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方場地及設(shè)備進(jìn)行施工。經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、互利的原則，就甲方出租場地及設(shè)備，乙方承租并轉(zhuǎn)租施工事宜，達(dá)成以下合同：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)提供租賃場地及設(shè)備，并保證場地及設(shè)備符合乙方施工需求。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)，將租賃場地及設(shè)備交付給乙方。

3.甲方應(yīng)確保租賃場地及設(shè)備的合法性，包括土地使用權(quán)、建設(shè)規(guī)劃許可等相關(guān)手續(xù)齊全。

4.甲方應(yīng)在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃場地及設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和維修，確保乙方正常施工。

5.甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干涉乙方的正常施工。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的租賃場地及設(shè)備進(jìn)行施工。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時足額繳納。

3.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保施工安全、質(zhì)量，并對施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)負(fù)責(zé)。

4.乙方應(yīng)在租賃期滿后，將租賃場地及設(shè)備恢復(fù)原狀，并按甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。

5.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持，確保施工順利進(jìn)行。

三、價格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的價格支付租金。

2.租金支付方式為每季度支付一次，每季度第一個月內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。

3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具正規(guī)發(fā)票。

四、履行期限

1.本合同租賃期限為______年，自合同簽訂之日起計算。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付租賃場地及設(shè)備，或未按約定履行維護(hù)、保養(yǎng)和維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未按約定支付租金，或未按約定恢復(fù)租賃場地及設(shè)備的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.發(fā)生不可抗力的一方，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附則

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

十、簽署

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽署日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其擁有的一定場地及設(shè)備出租給乙方，乙方利用該場地及設(shè)備進(jìn)行轉(zhuǎn)租施工，以完成乙方承接的工程項(xiàng)目。具體內(nèi)容包括：甲方提供租賃場地及設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)租賃期間的施工活動，并按照約定支付租金。

第二條定義

1.租賃場地：指甲方擁有的位于______市______區(qū)______路______號的土地及廠房。

2.設(shè)備：指甲方提供乙方用于施工的各類機(jī)械設(shè)備。

3.轉(zhuǎn)租施工：指乙方在租賃場地內(nèi)，利用甲方提供的設(shè)備，對其承接的工程項(xiàng)目進(jìn)行施工。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合規(guī)施工。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃場地及設(shè)備，并確保場地及設(shè)備的合法性。

（2）甲方應(yīng)在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃場地及設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和維修，確保乙方正常施工。

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，為乙方提供必要的支持。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的租賃場地及設(shè)備進(jìn)行施工。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供租賃場地及設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和維修服務(wù)。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時足額繳納。

（2）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保施工安全、質(zhì)量，并對施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)負(fù)責(zé)。

（3）乙方應(yīng)在租賃期滿后，將租賃場地及設(shè)備恢復(fù)原狀，并按甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。

（4）乙方在轉(zhuǎn)租施工過程中，應(yīng)遵守甲方場地的管理規(guī)定，確保施工活動不對甲方及其他第三方造成影響。

（5）乙方在租賃期間，如需對租賃場地及設(shè)備進(jìn)行改造或增加設(shè)備，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得甲方同意。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵循平等、自愿、互利的原則，確保合同的順利實(shí)施。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方應(yīng)共同維護(hù)合同權(quán)益，促進(jìn)合作共贏。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米/月人民幣______元。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，甲方在收到租金后應(yīng)向乙方出具正規(guī)發(fā)票。

3.支付時間：租金按季度支付，每季度第一個月內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。首期租金在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.本合同的有效期限為______年，自合同簽訂之日起計算。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)，將租賃場地及設(shè)備交付給乙方。

（2）乙方應(yīng)在每季度第一個月內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。

（3）租賃期滿后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將租賃場地及設(shè)備恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時間交付租賃場地及設(shè)備，或未按約定履行維護(hù)、保養(yǎng)和維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)季度租金的____%。

2.甲方違反合同規(guī)定，無故干涉乙方的正常施工，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方未按約定提供租賃場地及設(shè)備的合法手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付租金，逾期支付的，應(yīng)按逾期支付金額的____%支付違約金。

2.乙方未按約定恢復(fù)租賃場地及設(shè)備，或未辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)季度租金的____%。

3.乙方在施工過程中，違反國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，造成安全事故、環(huán)境污染等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對租賃場地及設(shè)備進(jìn)行改造或增加設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在承擔(dān)違約責(zé)任的同時，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同。如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的賠償。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或采取其他措施。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，如雙方部分?jǐn)≡V，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞或?qū)Ｈ诉f送至本合同記載的地址視為有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，否則無效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無法繼續(xù)履行合同的；

（3）因不可抗力事件，合同無法履行或雙方同意終止的。

4.合同的終止不