購(gòu)房合同更名合同范本

購(gòu)房合同更名合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY房產(chǎn)中介服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目名稱為“XX家園”，以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”；乙方為YY房產(chǎn)中介服務(wù)有限公司，擁有豐富的房產(chǎn)交易經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)知識(shí)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買本項(xiàng)目房產(chǎn)并委托乙方進(jìn)行更名手續(xù)事宜，達(dá)成如下合作協(xié)議：

一、背景及前提條件

1.甲方已取得本項(xiàng)目的合法開(kāi)發(fā)資格，擁有完整的土地使用權(quán)及開(kāi)發(fā)權(quán)。

2.甲方已按照相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，完成了本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)，并取得竣工驗(yàn)收合格證書。

3.甲方同意將本項(xiàng)目?jī)?nèi)的房產(chǎn)出售給乙方，并委托乙方辦理房產(chǎn)更名手續(xù)。

4.乙方具備房產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)，具備為甲方提供房產(chǎn)更名服務(wù)的能力。

二、合作內(nèi)容

1.甲方負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。

2.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供房產(chǎn)更名服務(wù)，包括但不限于辦理房產(chǎn)交易手續(xù)、稅務(wù)手續(xù)等。

3.雙方共同配合，確保房產(chǎn)更名手續(xù)的順利進(jìn)行。

三、合同關(guān)聯(lián)性

本合同旨在明確雙方在房產(chǎn)購(gòu)買及更名過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保房產(chǎn)交易的合法性、合規(guī)性。本合同的內(nèi)容與雙方的合作密切相關(guān)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同推進(jìn)房產(chǎn)更名手續(xù)的辦理。

四、合同效力

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同具有法律效力，對(duì)雙方均具有約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方就甲方購(gòu)買的房產(chǎn)進(jìn)行更名手續(xù)的辦理。具體內(nèi)容包括：甲方提供房產(chǎn)相關(guān)資料，乙方提供房產(chǎn)更名服務(wù)，雙方共同配合完成房產(chǎn)更名手續(xù)，確保房產(chǎn)交易的合法性、合規(guī)性。涉及的具體內(nèi)容包括房產(chǎn)交易手續(xù)、稅務(wù)手續(xù)等。

第二條定義

1.房產(chǎn)更名：指在本合同有效期內(nèi)，乙方按照甲方的要求，將甲方購(gòu)買的房產(chǎn)從甲方名下變更至乙方名下。

2.相關(guān)資料：指甲方提供的與房產(chǎn)交易及更名相關(guān)的所有文件和證明材料。

3.房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：指甲方按照相關(guān)規(guī)定應(yīng)支付給乙方的辦理房產(chǎn)更名手續(xù)的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定，要求乙方辦理房產(chǎn)更名手續(xù)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供辦理房產(chǎn)更名所需的全部相關(guān)資料，并保證提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

3.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)。

4.甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)更名手續(xù)，按照乙方的要求提供必要的協(xié)助。

5.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方辦理房產(chǎn)更名手續(xù)的進(jìn)度，要求乙方及時(shí)匯報(bào)辦理情況。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定，收取甲方支付的房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)。

2.乙方應(yīng)在收到甲方提供的全部相關(guān)資料后，及時(shí)辦理房產(chǎn)更名手續(xù)，確保手續(xù)的順利進(jìn)行。

3.乙方應(yīng)依法合規(guī)辦理房產(chǎn)更名手續(xù)，如因乙方原因?qū)е赂掷m(xù)出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告房產(chǎn)更名手續(xù)的進(jìn)展情況，確保甲方了解辦理進(jìn)度。

5.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)甲方提供的資料和交易信息予以保密。

6.乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方向乙方支付房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)，具體金額為人民幣XX元整（大寫：XXXX元整）。

2.支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付上述費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，甲方將房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。

4.乙方在收到甲方支付的房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)后，應(yīng)及時(shí)辦理房產(chǎn)更名手續(xù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照本合同約定向乙方提供房產(chǎn)更名所需的相關(guān)資料。

3.乙方應(yīng)在收到甲方提供的全部相關(guān)資料后，及時(shí)辦理房產(chǎn)更名手續(xù)，并在合同有效期內(nèi)完成房產(chǎn)更名。

4.任何關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如需延長(zhǎng)履行期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時(shí)間支付房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)的，應(yīng)自逾期之日起，按日向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金。

2.甲方提供的房產(chǎn)相關(guān)資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整的，導(dǎo)致房產(chǎn)更名手續(xù)無(wú)法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方未按約定配合乙方辦理房產(chǎn)更名手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定辦理房產(chǎn)更名手續(xù)，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)，并支付等額的違約金。

2.乙方在辦理房產(chǎn)更名手續(xù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致更名失敗的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方泄露甲方提供的資料和交易信息的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方未經(jīng)甲方同意將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

直接輸出以下內(nèi)容：

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、瘟疫、政府行為等。

2.由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快向?qū)Ψ教峁┯嘘P(guān)當(dāng)局或機(jī)構(gòu)出具的證明不可抗力事件的文件或證明。

4.在不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的履行期限將相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

3.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)掛號(hào)信或快遞方式發(fā)送的通知，在發(fā)送之日起三個(gè)工作日后視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，必須以書面形式由雙方共同簽署。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止本合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違反本合同的規(guī)定，并在接到書面通知后三十日內(nèi)未能糾正；

b.對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算或其他喪失履約能力的情況；

c.不可抗力事件持續(xù)超過(guò)九十天，使得合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。

4.合同的終止不影響雙方在終止前已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下文件為本合同的附