房子未滿兩年轉(zhuǎn)讓合同范本

房子未滿兩年轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擬購(gòu)買/出租/委托乙方名下位于中華人民共和國(guó)_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），且該房產(chǎn)尚未滿兩年；鑒于乙方愿意出售/承租/提供服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買/出租/委托乙方房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下合同條款：

一、定義

1.1該房產(chǎn)：指位于中華人民共和國(guó)_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)______。

1.2未滿兩年：指自該房產(chǎn)取得房產(chǎn)證之日起至本合同簽訂之日止，不滿兩年。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

四、履行期限

五、違約責(zé)任

六、不可抗力

七、爭(zhēng)議解決

八、其他條款

九、附則

十、簽署

鑒于以上內(nèi)容，雙方達(dá)成以下合同簡(jiǎn)介：

1.甲方購(gòu)買/出租/委托乙方的房產(chǎn)，乙方同意出售/承租/提供服務(wù)。

2.雙方同意按照本合同約定的價(jià)格、支付條件、履行期限等條款，共同履行合同義務(wù)。

3.雙方確認(rèn)，在簽訂本合同時(shí)，已充分了解合同內(nèi)容，并對(duì)合同條款的含義、效力、法律責(zé)任等有充分的理解。

4.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。

5.雙方同意，如發(fā)生合同糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同簡(jiǎn)介作為合同正文的一部分，具有同等法律效力。

特此說(shuō)明。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

（以下為合同正文，具體條款見(jiàn)后續(xù)內(nèi)容。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確雙方在甲方購(gòu)買/出租/委托乙方房產(chǎn)事宜中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方按照約定完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓/租賃/委托事宜。具體內(nèi)容包括：

1.甲方購(gòu)買/承租/委托乙方名下房產(chǎn)；

2.雙方按照本合同約定，完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓/租賃/委托手續(xù)；

3.規(guī)定雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)；

4.明確雙方在合同履行過(guò)程中可能發(fā)生的違約責(zé)任及解決方式。

第二條定義

1.房產(chǎn)：指位于中華人民共和國(guó)_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)______。

2.未滿兩年：指自該房產(chǎn)取得房產(chǎn)證之日起至本合同簽訂之日止，不滿兩年。

3.轉(zhuǎn)讓/租賃/委托：指乙方將房產(chǎn)的所有權(quán)/使用權(quán)/管理權(quán)轉(zhuǎn)讓/租賃/委托給甲方。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定，購(gòu)買/承租/委托乙方名下房產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格、支付條件、履行期限，向乙方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款/租金/委托費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)確保在合同履行過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。

4.甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，使用、收益、處分房產(chǎn)。

5.甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題或隱患，應(yīng)及時(shí)通知乙方并協(xié)商解決。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定，收取甲方支付的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款/租金/委托費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)確保房產(chǎn)在合同簽訂時(shí)，具備合法的權(quán)屬證明，無(wú)任何抵押、查封等法律糾紛。

3.乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓/租賃/委托相關(guān)手續(xù)。

4.乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)確保房產(chǎn)符合約定的使用條件，不得影響甲方的正常使用。

5.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，履行房產(chǎn)維修、保養(yǎng)等義務(wù)，確保房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

。標(biāo)題不符合要求，請(qǐng)以“房產(chǎn)買賣合同范本”為標(biāo)題重新編寫。

房產(chǎn)買賣合同范本

甲方（買方）信息：

名稱：_______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方）信息：

名稱：_______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

一、合同背景及前提條件

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方名下位于中華人民共和國(guó)_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)尚未滿兩年，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成以下合同條款：

（以下為合同正文部分，包括定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則、簽署等內(nèi)容，具體條款將在后續(xù)章節(jié)中詳細(xì)闡述。）

本合同范本旨在確保雙方權(quán)益，規(guī)范雙方行為，促進(jìn)交易順利完成。敬請(qǐng)雙方嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響一方可以暫時(shí)中止履行合同義務(wù)，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，或按照本合同第八條約定的爭(zhēng)議解決方式處理。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

2.若調(diào)解不成或一方不同意調(diào)解，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.雙方同意，在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

4.除非另有約定，爭(zhēng)議解決過(guò)程中的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式，發(fā)送方應(yīng)保留相關(guān)發(fā)送憑證。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署后生效?？陬^協(xié)議無(wú)效。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)書面通知終止本合同。合同終止后，雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.本合同的終止不影響雙方在終止前根據(jù)合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、付款憑證等，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（蓋