鄰里共同投資建房協(xié)議

鄰里共同投資建房協(xié)議合同編號：__________甲方（投資方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（施工方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲乙雙方就共同投資建房事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條投資建房項目1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目投資總額：__________1.5甲方投資份額：__________1.6乙方投資份額：__________第二條投資方式2.1甲方以貨幣方式投資，出資額為甲方投資份額的金額。2.2乙方以施工方式投資，負(fù)責(zé)項目的施工建設(shè)。第三條投資回收期及收益分配3.1投資回收期：__________3.2收益分配方式：__________3.3收益分配時間：__________第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方按照本協(xié)議約定的金額和時間向乙方支付投資款。4.2甲方有權(quán)對項目的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.3甲方有權(quán)按照約定獲得投資收益。4.4甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間向乙方支付投資款。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按照本協(xié)議約定的施工質(zhì)量和進(jìn)度完成項目施工。5.2乙方應(yīng)保證項目施工的安全，防止安全事故的發(fā)生。5.3乙方應(yīng)按照約定向甲方支付投資收益。5.4乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間完成項目施工。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)按照約定時間完成投資和施工，如有延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（投資方）：__________乙方（施工方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（投資方）的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（施工方）的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方（投資方）的身份證復(fù)印件4.乙方（施工方）的身份證復(fù)印件5.項目用地批準(zhǔn)文件6.建筑設(shè)計方案及相關(guān)圖紙7.施工許可證8.投資款項支付憑證9.施工進(jìn)度報告10.質(zhì)量驗收報告11.安全事故應(yīng)急預(yù)案12.收益分配憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間支付投資款，視為違約。2.乙方未按照約定時間完成項目施工，視為違約。3.甲方未按照約定進(jìn)行投資回收，視為違約。4.乙方未按照約定向甲方支付投資收益，視為違約。5.甲方未按照約定對項目施工進(jìn)行監(jiān)督，視為違約。6.乙方未按照約定保證項目施工安全，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.投資方：指按照本協(xié)議約定，以貨幣方式投資的一方。2.施工方：指按照本協(xié)議約定，負(fù)責(zé)項目施工的一方。3.投資回收期：指甲方投資款項回收的時間周期。4.收益分配：指投資收益按照約定分配給甲方和乙方的過程。5.違約金：指一方違約時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付投資款：乙方應(yīng)與甲方溝通協(xié)商，要求甲方按時支付投資款。如協(xié)商不成，乙方有權(quán)按照約定向甲方追討延遲支付的違約金。2.乙方延遲完成項目施工：甲方應(yīng)與乙方溝通協(xié)商，要求乙方按時完成施工。如協(xié)商不成，甲方有權(quán)按照約定向乙方追討延遲完成施工的違約金。3.安全事故發(fā)生：乙方應(yīng)立即啟動安全事故應(yīng)急預(yù)案，采取措施防止事故擴大，并及時通知甲方。雙方應(yīng)共同配合，妥善處理安全事故善后事宜。4.收益分配爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決收益分配爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為投資方，乙方為具有施工資質(zhì)的施工方時。2.甲方為個人投資者，乙方為具有施