豆制品加工場地租賃合同

豆制品加工場地租賃合同合同編號：__________豆制品加工場地租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的豆制品加工場地，且乙方擬租賃該場地進行豆制品加工業(yè)務，經雙方友好協商，就場地租賃事宜達成如下協議：一、租賃場地及用途1.甲方同意將位于__________的豆制品加工場地出租給乙方使用。2.乙方租賃場地用于開展豆制品加工業(yè)務，不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣____元，每年合計人民幣____元。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場地，并將場地恢復原狀。四、維修及保養(yǎng)1.甲方負責租賃場地的維修及保養(yǎng)，確保場地設施正常使用。2.乙方應合理使用場地設施，如有損壞，乙方負責修復或賠償。五、保險1.乙方應辦理場地保險，并將甲方列為第一受益人。2.保險費用由乙方承擔。六、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.租賃場地設施清單3.保險單據4.乙方經營許可證明5.甲方資質證明6.租賃合同補充協議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能按照約定提供場地設施，影響乙方正常經營。未按照約定維修、保養(yǎng)場地設施，導致乙方損失。2.乙方違約行為：未按時支付租金。未按照約定使用場地，擅自改變場地用途。未辦理場地保險，或未將甲方列為第一受益人。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃場地并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場地的時間長度。4.租金：指承租方按照約定時間向出租方支付的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方因不可抗力導致無法按時支付租金。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并提供相關證明，待不可抗力消除后，乙方應在約定時間內補足租金。2.問題：甲方未能按照約定提供場地設施。解決辦法：甲方應及時修復或更換設施，并向乙方支付因此造成的損失。3.問題：乙方擅自改變場地用途。解決辦法：甲方有權要求乙方恢復場地原狀