土留合同模板

土留合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將土地（以下簡稱“土地”）留置于乙方使用，雙方達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________平方米

3.土地用途：____________________

4.土地權(quán)屬：甲方享有該土地的合法使用權(quán)。

二、土地留置期限

1.土地留置期限自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。

2.乙方在土地留置期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變土地用途、出售、出租、抵押或進行其他處分。

三、土地使用條件

1.乙方在土地留置期限內(nèi)，應(yīng)合理使用土地，不得浪費、污染、破壞土地資源。

2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，接受甲方和相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對土地進行必要的維護和保養(yǎng)。

四、土地使用費用

1.土地使用費為人民幣______元/年，自本合同簽訂之日起，每年______月______日前支付。

2.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整土地使用費，但調(diào)整幅度不超過______%。

五、違約責任

1.乙方未按約定支付土地使用費的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日向乙方收取______%的滯納金。

2.乙方擅自改變土地用途、出售、出租、抵押或進行其他處分的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.甲方違反本合同約定，未按時交付土地的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。

3.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同的，本合同終止。

八、附件

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地使用規(guī)劃許可證

3.其他與本合同有關(guān)的文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為土地（以下簡稱“土地”）的所有者，為充分利用土地資源，提高土地使用效率，甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________平方米

3.土地用途：____________________

4.土地權(quán)屬：甲方享有該土地的合法使用權(quán)。

二、第三方丙方介入

1.丙方作為土地開發(fā)與運營的專業(yè)機構(gòu)，負責對土地進行綜合開發(fā)和運營管理。

2.丙方在土地留置期間，享有對土地的開發(fā)、建設(shè)、出租、出售等權(quán)利，并承擔相應(yīng)的責任。

三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

a.對土地享有所有權(quán)，并對土地的開發(fā)、建設(shè)、出租、出售等享有最終決策權(quán)；

b.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付土地使用費；

c.甲方有權(quán)對乙方在土地留置期間的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守土地使用規(guī)定；

d.甲方有權(quán)要求丙方在土地開發(fā)、運營過程中，保障甲方權(quán)益不受侵害。

2.甲方義務(wù)：

a.甲方應(yīng)保證土地的合法權(quán)屬，不得侵犯丙方的合法權(quán)益；

b.甲方應(yīng)積極配合丙方進行土地開發(fā)、運營工作；

c.甲方應(yīng)按約定向乙方支付土地使用費。

3.乙方權(quán)利：

a.在土地留置期間，乙方有權(quán)使用土地；

b.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付土地使用費。

4.乙方義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照約定支付土地使用費；

b.乙方應(yīng)遵守土地使用規(guī)定，不得擅自改變土地用途；

c.乙方應(yīng)配合甲方和丙方進行土地開發(fā)、運營工作。

四、丙方責權(quán)利

1.丙方權(quán)利：

a.在土地留置期間，丙方有權(quán)對土地進行開發(fā)、建設(shè)、出租、出售等；

b.丙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整土地使用費，但調(diào)整幅度不超過______%。

2.丙方義務(wù)：

a.丙方應(yīng)按照約定進行土地開發(fā)、運營，確保土地資源得到合理利用；

b.丙方應(yīng)保障甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方和乙方的利益；

c.丙方應(yīng)按照約定向乙方支付土地使用費。

五、違約責任及限制條款

1.乙方違約：

a.乙方未按約定支付土地使用費的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日向乙方收取______%的滯納金；

b.乙方擅自改變土地用途、出售、出租、抵押或進行其他處分的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

2.丙方違約：

a.丙方未按約定進行土地開發(fā)、運營的，甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責任，并賠償甲方損失；

b.丙方損害甲方和乙方利益的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。

3.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同的，本合同終止。

八、附件

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地使用規(guī)劃許可證

3.其他與本合同有關(guān)的文件

九、總結(jié)

第三方丙方介入的意義和目的：

1.提高土地使用效率，實現(xiàn)土地資源的合理配置；

2.保障甲方權(quán)益，避免因乙方經(jīng)營不善而導(dǎo)致的土地資源浪費；

3.引入專業(yè)機構(gòu)，提高土地開發(fā)、運營管理水平。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方對土地的所有權(quán)和最終決策權(quán)；

2.實現(xiàn)土地資源的合理利用，提高土地價值；

3.確保甲方在土地開發(fā)、運營過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為土地使用權(quán)人，將土地（以下簡稱“土地”）出租給乙方（以下簡稱“乙方”）使用，丙方（以下簡稱“丙方”）作為專業(yè)的土地管理和運營公司，負責對土地的日常管理和服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________平方米

3.土地用途：____________________

4.土地權(quán)屬：甲方享有該土地的合法使用權(quán)。

二、丙方介入

1.丙方作為土地管理的專業(yè)機構(gòu)，負責土地的日常管理、維護和服務(wù)工作。

2.丙方在合同期限內(nèi)，享有對土地的日常運營管理權(quán)，并承擔相應(yīng)的責任。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

a.在合同期限內(nèi)，乙方享有土地的使用權(quán)，并有權(quán)按照合同約定進行經(jīng)營；

b.乙方有權(quán)要求丙方提供必要的土地管理和維護服務(wù)；

c.乙方有權(quán)獲得由丙方提供的土地相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)和信息；

d.乙方在合同期限內(nèi)，如需對土地進行改善或建設(shè)，有權(quán)提出申請，經(jīng)甲方同意后實施。

2.乙方義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；

b.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途；

c.乙方應(yīng)合理使用土地，不得造成土地資源的浪費和環(huán)境的破壞；

d.乙方應(yīng)配合丙方進行土地的日常管理和維護工作。

四、丙方的責權(quán)利

1.丙方權(quán)利：

a.在合同期限內(nèi)，丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對土地進行日常管理和維護；

b.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的經(jīng)營數(shù)據(jù)和資料；

c.丙方有權(quán)在乙方違反合同約定時，采取必要的措施維護甲方和丙方的合法權(quán)益。

2.丙方義務(wù)：

a.丙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的土地管理和維護服務(wù)；

b.丙方應(yīng)確保土地的安全和完好，防止土地資源的浪費和環(huán)境的破壞；

c.丙方應(yīng)定期向甲方和乙方報告土地的管理情況。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

a.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的履約情況，確保合同條款的執(zhí)行；

b.甲方有權(quán)在乙方或丙方違約時，采取必要的法律措施。

2.甲方義務(wù)：

a.甲方應(yīng)確保土地的權(quán)屬清晰，不得因土地權(quán)屬問題影響合同履行；

b.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供土地使用權(quán)。

六、違約責任及限制條款

1.甲方違約：

a.甲方未按時提供土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失；

b.甲方違反合同約定，擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

2.乙方違約：

a.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失；

b.乙方違反合同約定，擅自改變土地用途或造成土地資源浪費的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。

3.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同的，本合同終止。

九、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在土地使用過程中的合法權(quán)益得