房屋管家托管合同范例

房屋管家托管合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其房屋委托乙方進(jìn)行管家式托管服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管房屋

1.1甲方同意將其位于__________的房屋（以下簡稱“托管房屋”）委托乙方進(jìn)行管家式托管。

二、托管期限

2.1本合同的托管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2如甲方需延長托管期限，應(yīng)提前__________日書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、托管服務(wù)內(nèi)容

3.1乙方負(fù)責(zé)托管房屋的日常維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、綠化等工作；

3.2乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，并及時維修；

3.3乙方負(fù)責(zé)代為收取租金，并定期向甲方支付；

3.4乙方負(fù)責(zé)代為簽訂租賃合同，并監(jiān)督租賃合同的履行；

3.5乙方負(fù)責(zé)處理租賃過程中的糾紛，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

四、租金及支付方式

4.1甲方同意將托管房屋出租給乙方，租金為每月人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金。

4.2租金支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

5.2乙方未按約定履行托管服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

5.3如因乙方原因?qū)е峦泄芊课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

六、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.托管房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃合同復(fù)印件；

3.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，鑒于甲方需要將位于__________的房屋（以下簡稱“托管房屋”）進(jìn)行托管，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為房屋托管服務(wù)提供商。同時，為保障甲方權(quán)益，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔(dān)保及監(jiān)督機(jī)構(gòu)。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管房屋

1.1甲方同意將其托管房屋的相關(guān)權(quán)利委托乙方進(jìn)行管家式托管。

1.2丙方同意為甲方提供擔(dān)保及監(jiān)督服務(wù)，確保乙方按照合同約定履行職責(zé)。

二、托管期限

2.1本合同的托管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2甲乙雙方均可提前__________日書面通知對方及丙方，經(jīng)協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延長托管期限。

三、托管服務(wù)內(nèi)容

3.1乙方負(fù)責(zé)托管房屋的日常維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、綠化等工作；

3.2乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，并及時維修；

3.3乙方負(fù)責(zé)代為收取租金，并定期向甲方支付；

3.4乙方負(fù)責(zé)代為簽訂租賃合同，并監(jiān)督租賃合同的履行；

3.5乙方負(fù)責(zé)處理租賃過程中的糾紛，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

四、第三方（丙方）的責(zé)權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；

4.2丙方有權(quán)要求乙方定期提供托管房屋的運(yùn)營報告；

4.3丙方在乙方違約時，有權(quán)代為甲方追償；

4.4丙方有權(quán)在乙方違反合同約定時，向甲方提出終止合同的建議。

五、租金及支付方式

5.1甲方同意將托管房屋出租給乙方，租金為每月人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金。

5.2租金支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行托管服務(wù)，確保托管房屋的安全、完好；

6.2甲方有權(quán)要求乙方定期提供托管房屋的運(yùn)營報告，了解房屋的運(yùn)營狀況；

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃合同到期前，提前通知甲方，以便甲方?jīng)Q定是否續(xù)約；

6.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

七、甲方的權(quán)利條款

7.1甲方有權(quán)對乙方提供的托管服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議；

7.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、抵押或進(jìn)行其他處分；

7.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋租賃期間，不得損害房屋設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定履行托管服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%；

8.2乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)向甲方支付賠償金；

8.3乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、抵押或進(jìn)行其他處分，否則，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行托管服務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)甲方的房屋安全、完好，確保租金收入，以及維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過引入第三方，可以增加合同的約束力，降低合同風(fēng)險，使甲方在托管過程中獲得更多的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為具有專業(yè)資質(zhì)的物業(yè)管理公司，鑒于乙方需要承接甲方位于__________的房屋（以下簡稱“物業(yè)管理項(xiàng)目”）的物業(yè)管理服務(wù)，特委托第三方（以下簡稱“丙方”）作為項(xiàng)目管理及監(jiān)督機(jī)構(gòu)。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理項(xiàng)目

1.1甲方同意將其物業(yè)管理項(xiàng)目委托乙方進(jìn)行專業(yè)化的物業(yè)管理服務(wù)。

1.2丙方同意為乙方提供項(xiàng)目管理及監(jiān)督服務(wù)，確保乙方按照合同約定履行職責(zé)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同的物業(yè)管理服務(wù)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2甲乙雙方均可提前__________日書面通知對方及丙方，經(jīng)協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延長服務(wù)期限。

三、服務(wù)內(nèi)容

3.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理項(xiàng)目的日常運(yùn)營、維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、綠化等工作；

3.2乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督物業(yè)管理項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，并及時維修；

3.3乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理項(xiàng)目的租賃管理，包括招租、簽約、租金收取等；

3.4乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理項(xiàng)目的安全管理，包括消防安全、防盜安全等；

3.5乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理項(xiàng)目的客戶服務(wù)，包括投訴處理、建議收集等。

四、第三方（丙方）的責(zé)權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行本合同約定的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容；

4.2丙方有權(quán)要求乙方定期提供物業(yè)管理項(xiàng)目的運(yùn)營報告；

4.3丙方在乙方違約時，有權(quán)代為乙方追償；

4.4丙方有權(quán)在乙方違反合同約定時，向乙方提出終止合同的建議。

五、費(fèi)用及支付方式

5.1甲方同意支付乙方物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用為每月人民幣__________元，甲方應(yīng)于每月__________日前支付。

5.2費(fèi)用支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

六、乙方的權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的管理權(quán)限，以保障物業(yè)管理服務(wù)的正常進(jìn)行；

6.3乙方有權(quán)要求甲方配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理項(xiàng)目的宣傳推廣；

6.4乙方有權(quán)要求甲方在物業(yè)管理項(xiàng)目中不得擅自進(jìn)行重大改造或改變用途。

七、乙方的權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)對物業(yè)管理項(xiàng)目的運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議；

7.2乙方有權(quán)要求甲方在物業(yè)管理項(xiàng)目中不得損害乙方權(quán)益，如因甲方原因造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

7.3乙方有權(quán)在物業(yè)管理項(xiàng)目出現(xiàn)緊急情況時，采取必要措施，并要求甲方提供必要的支持。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日費(fèi)用的__________%；

8.2甲方違反合同約定，擅自進(jìn)行重大改造或改變物業(yè)管理項(xiàng)目用途，應(yīng)向乙方支付違約金；

8.3甲方不得干涉乙方正常的管理活動，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（