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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年注冊建筑師聘用合同(綠色建筑標(biāo)準(zhǔn))本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1簽訂依據(jù)2.2合同目的3.職責(zé)與權(quán)利3.1建筑師職責(zé)3.2用人單位職責(zé)3.3雙方權(quán)利4.工作內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1工作內(nèi)容概述4.2工作詳細內(nèi)容4.3綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求5.工作期限5.1合同期限5.2工作期限5.3延期及提前終止6.工資與待遇6.1工資標(biāo)準(zhǔn)及支付方式6.2獎金及補貼6.3社會保險及公積金7.工作條件與設(shè)施7.1工作場所及環(huán)境7.2工作設(shè)施與設(shè)備7.3安全生產(chǎn)及環(huán)境保護8.保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1保密義務(wù)8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.違約責(zé)任9.1建筑師違約責(zé)任9.2用人單位違約責(zé)任9.3違約金的計算與支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除與終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份數(shù)及生效日期14.合同附件第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1用人單位名稱:_______1.1.2用人單位地址:_______1.1.3建筑師姓名:_______1.1.4建筑師身份證號碼:_______1.1.5建筑師地址:_______1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1用人單位法定代表人姓名:_______1.2.2建筑師授權(quán)代表姓名:_______1.3聯(lián)系方式1.3.1用人單位聯(lián)系電話:_______1.3.2用人單位電子郵箱:_______1.3.3建筑師聯(lián)系電話:_______1.3.4建筑師電子郵箱:_______2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1簽訂依據(jù)2.1.1《中華人民共和國注冊建筑師條例》2.1.2《注冊建筑師執(zhí)業(yè)管理辦法》2.1.3綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范2.2合同目的2.2.1明確雙方在綠色建筑項目中的權(quán)利和義務(wù)2.2.2確保綠色建筑項目按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)實施3.職責(zé)與權(quán)利3.1建筑師職責(zé)3.1.1參與綠色建筑項目的方案設(shè)計、施工圖設(shè)計及施工階段的技術(shù)指導(dǎo)3.1.2負責(zé)綠色建筑項目的綠色性能評估及優(yōu)化3.1.3指導(dǎo)施工過程中綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的實施3.2用人單位職責(zé)3.2.1為建筑師提供必要的工作條件及設(shè)施3.2.2支付建筑師約定的工資及待遇3.2.3負責(zé)綠色建筑項目的整體實施及協(xié)調(diào)工作3.3雙方權(quán)利3.3.1建筑師有權(quán)要求用人單位提供必要的支持與配合3.3.2用人單位有權(quán)監(jiān)督建筑師的工作進度和質(zhì)量4.工作內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1工作內(nèi)容概述4.1.1參與綠色建筑項目的方案設(shè)計、施工圖設(shè)計及施工階段的技術(shù)指導(dǎo)4.1.2負責(zé)綠色建筑項目的綠色性能評估及優(yōu)化4.1.3指導(dǎo)施工過程中綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的實施4.2工作詳細內(nèi)容4.2.1按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn),進行方案設(shè)計、施工圖設(shè)計及施工階段的技術(shù)指導(dǎo)4.2.2提出綠色建筑項目的綠色性能優(yōu)化建議4.2.3參與綠色建筑項目的現(xiàn)場技術(shù)交底和施工協(xié)調(diào)4.3綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求4.3.1符合國家及地方綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范4.3.2采用節(jié)能、環(huán)保、健康、舒適的綠色建筑材料和設(shè)備4.3.3保障綠色建筑項目的整體性能達到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)5.工作期限5.1合同期限5.1.1本合同期限為_______年5.1.2合同起始日期:_______5.1.3合同終止日期:_______5.2工作期限5.2.1建筑師工作期限為合同期限5.2.2建筑師工作期限內(nèi)的具體工作安排由雙方協(xié)商確定5.3延期及提前終止5.3.1如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法按時履行,雙方應(yīng)協(xié)商解決5.3.2如一方提出提前終止合同,應(yīng)提前_______日書面通知對方6.工資與待遇6.1工資標(biāo)準(zhǔn)及支付方式6.1.1建筑師工資標(biāo)準(zhǔn):_______元/月6.1.2工資支付方式:每月_______日支付6.2獎金及補貼6.2.1根據(jù)綠色建筑項目的完成情況,給予建筑師相應(yīng)的獎金6.2.2根據(jù)國家和地方政策,給予建筑師相應(yīng)的補貼6.3社會保險及公積金6.3.1用人單位按規(guī)定為建筑師繳納社會保險及公積金6.3.2社會保險及公積金繳納比例為_______7.工作條件與設(shè)施7.1工作場所及環(huán)境7.1.1用人單位為建筑師提供辦公場所及必要的辦公設(shè)施7.2工作設(shè)施與設(shè)備7.2.1用人單位為建筑師提供必要的繪圖、計算等設(shè)施與設(shè)備7.2.2用人單位應(yīng)確保設(shè)施與設(shè)備的正常運行7.3安全生產(chǎn)及環(huán)境保護7.3.1用人單位應(yīng)保障建筑師在安全生產(chǎn)和環(huán)境保護方面的權(quán)益7.3.2用人單位應(yīng)遵守國家和地方的安全生產(chǎn)及環(huán)境保護法律法規(guī)8.保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1保密義務(wù)8.1.1建筑師在履行合同過程中知悉的用人單位的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等,應(yīng)予以保密。8.1.2建筑師不得泄露或以任何方式傳播上述秘密信息。8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2.1建筑師在履行合同過程中所創(chuàng)作的圖紙、設(shè)計方案等知識產(chǎn)權(quán)歸用人單位所有。8.2.2用人單位同意在合理范圍內(nèi)使用上述知識產(chǎn)權(quán),并給予建筑師相應(yīng)的報酬。9.違約責(zé)任9.1建筑師違約責(zé)任9.1.1建筑師未按合同約定履行工作職責(zé),或工作成果不符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn),用人單位有權(quán)要求其改正或賠償損失。9.1.2建筑師因個人原因提前終止合同,應(yīng)支付相當(dāng)于剩余合同期限工資的違約金。9.2用人單位違約責(zé)任9.2.1用人單位未按合同約定支付工資或待遇,應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金。9.2.2用人單位未提供合同約定的工作條件,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3違約金的計算與支付9.3.1違約金按日計算,每日違約金為_______元。9.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰鏍幾h通知。10.2.2雙方應(yīng)積極配合爭議解決程序,提供必要的證據(jù)和材料。10.3爭議解決地點10.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致,可以解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件,致使合同無法履行,雙方可以解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿,合同自然終止。11.2.2雙方約定的合同終止條件成就時,合同終止。11.3合同解除與終止的程序11.3.1雙方應(yīng)提前_______日書面通知對方解除或終止合同。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后,合同自_______日起生效。12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致,可以變更合同內(nèi)容。12.2.2合同變更應(yīng)采取書面形式,并由雙方簽字蓋章。12.3合同解除與終止后的處理12.3.2雙方應(yīng)相互返還因合同而產(chǎn)生的財產(chǎn)和權(quán)益。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.1.2發(fā)生不可抗力事件,雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于:綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)、工作計劃、保密協(xié)議等。13.3合同份數(shù)及生效日期13.3.1本合同一式_______份,雙方各執(zhí)_______份。13.3.2本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分:第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方以外的任何個人、法人或其他組織,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方等。14.2第三方責(zé)任限額14.2.1第三方在履行本合同時,其責(zé)任限額由合同雙方另行約定,并在合同附件中明確。14.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因其違約行為或疏忽造成的損失、損害賠償?shù)取?4.3第三方介入條件14.3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意,并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。14.3.2第三方介入應(yīng)有利于合同履行,提高合同履行效率,降低合同風(fēng)險。14.4第三方責(zé)權(quán)利14.4.1第三方責(zé)任14.4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或合作協(xié)議的約定,履行其職責(zé),確保其工作符合合同要求。14.4.1.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為或疏忽造成的損失,并賠償合同雙方因此遭受的損失。14.4.2第三方權(quán)利14.4.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的工作條件和信息,以便其履行職責(zé)。14.4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或合作協(xié)議的約定,獲得相應(yīng)的報酬。14.4.3第三方義務(wù)14.4.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范,確保其工作合法合規(guī)。14.4.3.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密,不得泄露給任何第三方。14.5第三方與其他各方的劃分說明14.5.1第三方與合同雙方的關(guān)系14.5.1.1第三方與合同雙方之間是獨立的合同關(guān)系,第三方不承擔(dān)合同雙方之間的直接責(zé)任。14.5.1.2第三方與合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,由合同附件或合作協(xié)議約定。14.5.2第三方與建筑師的關(guān)系14.5.2.1第三方與建筑師之間是委托或服務(wù)關(guān)系,第三方應(yīng)按照合同要求對建筑師的工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)。14.5.2.2第三方對建筑師的工作成果負有審核責(zé)任,確保其符合合同要求。14.5.3第三方與用人單位的關(guān)系14.5.3.1第三方與用人單位之間是服務(wù)或合作關(guān)系,第三方應(yīng)按照合同要求為用人單位提供專業(yè)服務(wù)。14.5.3.2第三方對用人單位的工作成果負有審核責(zé)任,確保其符合合同要求。14.6第三方介入時的額外條款及說明14.6.1第三方介入時,合同雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件,能夠勝任其工作。14.6.2第三方介入時,合同雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額,并在合同附件中予以明確。14.6.3第三方介入時,合同雙方應(yīng)就第三方的報酬和費用進行協(xié)商,并在合同附件中予以明確。14.6.4第三方介入時,合同雙方應(yīng)就第三方的保密義務(wù)進行約定,并在合同附件中予以明確。14.6.5第三方介入時,合同雙方應(yīng)就第三方的違約責(zé)任進行約定,并在合同附件中予以明確。14.7第三方介入后的合同變更14.7.1第三方介入后,如需變更合同內(nèi)容,合同雙方應(yīng)書面通知第三方,并取得第三方的書面同意。14.7.2第三方介入后,如需終止合同,合同雙方應(yīng)書面通知第三方,并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范詳細要求:列出所有適用的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和指南,包括但不限于國家及地方綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)、節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等。說明:附件中應(yīng)包含標(biāo)準(zhǔn)的全文或相關(guān)章節(jié),以及標(biāo)準(zhǔn)生效日期和版本信息。2.工作計劃詳細要求:詳細列出建筑師的工作任務(wù)、時間表、里程碑和預(yù)期成果。說明:工作計劃應(yīng)包括項目的主要階段、關(guān)鍵節(jié)點和風(fēng)險評估。3.設(shè)計方案及施工圖詳細要求:提供設(shè)計方案及施工圖,包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、構(gòu)造圖等。說明:附件中應(yīng)包含設(shè)計方案的詳細說明,以及施工圖的技術(shù)要求和注意事項。4.技術(shù)交底記錄詳細要求:記錄項目實施過程中的技術(shù)交底會議內(nèi)容,包括但不限于設(shè)計意圖、施工要求、注意事項等。說明:技術(shù)交底記錄應(yīng)詳細記錄會議時間、地點、參與人員、討論內(nèi)容等。5.綠色性能評估報告詳細要求:提供綠色建筑項目的綠色性能評估報告,包括但不限于節(jié)能評估、環(huán)保評估、健康評估等。說明:評估報告應(yīng)包含評估方法、評估結(jié)果、優(yōu)化建議等。6.施工現(xiàn)場照片及視頻資料詳細要求:提供施工現(xiàn)場的照片及視頻資料,記錄施工過程和進度。說明:附件中應(yīng)包含不同階段的施工照片和視頻,以及相應(yīng)的說明。7.保密協(xié)議詳細要求:雙方簽訂的保密協(xié)議,明確保密內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任。說明:保密協(xié)議應(yīng)詳細列明保密信息的內(nèi)容和范圍,以及違反保密協(xié)議的后果。8.第三方合作協(xié)議詳細要求:第三方合作協(xié)議,明確第三方在合同中的角色、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明:合作協(xié)議應(yīng)包含第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費用和支付方式等。說明二:違約行為及責(zé)任認定:1.建筑師違約行為違約行為:未按時完成設(shè)計方案或施工圖,或未達到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認定:建筑師應(yīng)承擔(dān)延誤工期、質(zhì)量不合格的責(zé)任,并賠償用人單位因此遭受的損失。示例:若建筑師因個人原因?qū)е略O(shè)計方案延誤一個月,用人單位有權(quán)要求建筑師支付違約金,并賠償因延誤造成的額外費用。2.用人單位違約行為違約行為:未按時支付工資或待遇,或未提供合同約定的工作條件和設(shè)施。責(zé)任認定:用人單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,支付違約金,并賠償建筑師因此遭受的損失。示例:若用人單位未按時支付建筑師工資,建筑師有權(quán)要求用人單位支付違約金,并賠償因未及時收到工資造成的損失。3.第三方違約行為違約行為:未按合同約定履行職責(zé),或提供的服務(wù)不符合要求。責(zé)任認定:第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償合同雙方因此遭受的損失。示例:若第三方未按約定時間完成評估報告,合同雙方有權(quán)要求第三方支付違約金,并賠償因此造成的損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為:因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定:合同雙方不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)協(xié)商解決合同無法履行的問題。示例:若發(fā)生地震等不可抗力事件導(dǎo)致項目無法繼續(xù),合同雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同期限或終止合同。全文完。2025年注冊建筑師聘用合同(綠色建筑標(biāo)準(zhǔn))1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點二、合同背景1.項目概況2.項目性質(zhì)3.項目地點4.項目投資方三、合同標(biāo)的1.建筑師資質(zhì)要求2.建筑師職責(zé)3.建筑師服務(wù)內(nèi)容4.建筑師服務(wù)期限四、合同費用1.費用總額2.費用支付方式3.費用支付時間4.費用調(diào)整機制五、綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)1.綠色建筑定義2.綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求3.綠色建筑認證4.綠色建筑實施措施六、項目進度管理1.項目進度計劃2.項目進度調(diào)整3.項目進度考核4.項目進度變更七、質(zhì)量控制1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量檢查3.質(zhì)量整改4.質(zhì)量糾紛處理八、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)保護3.知識產(chǎn)權(quán)使用4.知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決九、保密條款1.保密范圍2.保密期限3.保密措施4.保密違約責(zé)任十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約爭議解決十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用4.爭議解決程序十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除爭議解決十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果4.合同終止?fàn)幾h解決十四、其他1.合同附件2.合同附件效力3.合同生效條件4.合同生效日期合同編號2025年注冊建筑師聘用合同(綠色建筑標(biāo)準(zhǔn))一、合同概述1.合同名稱:2025年注冊建筑師聘用合同(綠色建筑標(biāo)準(zhǔn))2.合同簽訂日期:____年__月__日3.合同雙方基本信息:甲方(聘用方):________________乙方(受聘方):________________4.合同簽訂地點:________________二、合同背景1.項目概況:項目名稱:________________項目性質(zhì):________________項目地點:________________項目投資方:________________2.項目性質(zhì):________________3.項目地點:________________4.項目投資方:________________三、合同標(biāo)的1.建筑師資質(zhì)要求:乙方須具備國家注冊建筑師資格。乙方須具備綠色建筑設(shè)計相關(guān)經(jīng)驗。2.建筑師職責(zé):負責(zé)綠色建筑項目的整體設(shè)計。指導(dǎo)施工過程中的綠色建筑設(shè)計實施。3.建筑師服務(wù)內(nèi)容:初步設(shè)計階段:完成綠色建筑設(shè)計方案。施工圖設(shè)計階段:完成綠色建筑施工圖設(shè)計。施工階段:提供綠色建筑設(shè)計咨詢服務(wù)。4.建筑師服務(wù)期限:初步設(shè)計階段:自合同簽訂之日起__個月。施工圖設(shè)計階段:自初步設(shè)計階段結(jié)束之日起__個月。施工階段:自施工圖設(shè)計階段結(jié)束之日起__個月。四、合同費用1.費用總額:人民幣____元整。2.費用支付方式:乙方在初步設(shè)計階段完成設(shè)計方案后,甲方支付合同費用的__%。乙方在施工圖設(shè)計階段完成施工圖設(shè)計后,甲方支付合同費用的__%。乙方在施工階段提供咨詢服務(wù)后,甲方支付合同費用的__%。3.費用支付時間:每次支付應(yīng)在乙方提交相應(yīng)成果后的__個工作日內(nèi)完成。4.費用調(diào)整機制:如因國家政策調(diào)整導(dǎo)致費用變化,雙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整合同費用。五、綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)1.綠色建筑定義:本合同所指綠色建筑是指符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)政策要求的設(shè)計和建造的建筑物。2.綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求:乙方應(yīng)按照國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)政策要求,進行綠色建筑設(shè)計。乙方應(yīng)確保設(shè)計成果滿足綠色建筑節(jié)能、環(huán)保、舒適、健康、耐久等方面的要求。3.綠色建筑認證:乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理綠色建筑認證。4.綠色建筑實施措施:乙方應(yīng)采取有效措施,確保綠色建筑設(shè)計在施工過程中得到實施。六、項目進度管理1.項目進度計劃:雙方應(yīng)共同制定項目進度計劃,明確各階段的時間節(jié)點。2.項目進度調(diào)整:如遇特殊情況導(dǎo)致進度計劃無法按期完成,雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進度計劃。3.項目進度考核:甲方將對乙方的工作進度進行定期考核,確保項目按計劃推進。4.項目進度變更:如需變更項目進度,雙方應(yīng)書面確認變更內(nèi)容,并調(diào)整合同相關(guān)條款。七、質(zhì)量控制1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):乙方設(shè)計成果應(yīng)符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)確保設(shè)計質(zhì)量滿足綠色建筑要求。2.質(zhì)量檢查:甲方將對乙方的設(shè)計成果進行質(zhì)量檢查。3.質(zhì)量整改:如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)立即進行整改,直至符合要求。4.質(zhì)量糾紛處理:如出現(xiàn)質(zhì)量糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。八、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬:乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的所有設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.知識產(chǎn)權(quán)保護:乙方應(yīng)采取合理措施保護甲方知識產(chǎn)權(quán),防止未經(jīng)授權(quán)的復(fù)制、使用、泄露等行為。3.知識產(chǎn)權(quán)使用:甲方有權(quán)在項目范圍內(nèi)使用乙方設(shè)計成果,并享有相應(yīng)的知識產(chǎn)權(quán)。4.知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決:如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)糾紛,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成,可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。九、保密條款1.保密范圍:雙方對本合同內(nèi)容、項目信息及商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。2.保密期限:保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__年。3.保密措施:雙方應(yīng)采取必要的保密措施,防止保密信息的泄露。4.保密違約責(zé)任:如因違約導(dǎo)致保密信息泄露,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、違約責(zé)任1.違約情形:乙方未按時完成設(shè)計工作或未達到設(shè)計質(zhì)量要求。甲方未按時支付費用。雙方違反保密條款。2.違約責(zé)任:違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償:違約賠償金額由雙方協(xié)商確定,但不得超過合同總金額。4.違約爭議解決:違約爭議解決方式同第八章“知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決”。十一、爭議解決1.爭議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機構(gòu):甲方所在地仲裁委員會。乙方所在地仲裁委員會。人民法院。3.爭議解決費用:仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔(dān),除非另有約定。4.爭議解決程序:爭議解決程序按照所選機構(gòu)的規(guī)則進行。十二、合同解除1.合同解除條件:雙方協(xié)商一致解除合同。一方違約,另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除程序:合同解除應(yīng)書面通知對方,并說明解除原因。3.合同解除后果:合同解除后,雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。4.合同解除爭議解決:合同解除后的爭議解決方式同第十一章“爭議解決”。十三、合同終止1.合同終止條件:合同約定的服務(wù)期限屆滿。雙方協(xié)商一致終止合同。2.合同終止程序:合同終止應(yīng)書面通知對方,并說明終止原因。3.合同終止后果:合同終止后,雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。4.合同終止?fàn)幾h解決:合同終止后的爭議解決方式同第十一章“爭議解決”。十四、其他1.合同附件:本合同附件與本合同具有同等法律效力。2.合同附件效力:合同附件的修改、補充和變更,均應(yīng)以書面形式進行。3.合同生效條件:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。4.合同生效日期:______年__月__日甲方(聘用方)簽字:________________乙方(受聘方)簽字:________________日期:____年__月__日日期:____年__月__日多方為主導(dǎo)時的,附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時,增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款:說明:在甲方為主導(dǎo)的情況下,甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計方案進行審核和修改,以確保項目符合甲方的要求和預(yù)期。1.1設(shè)計方案審核:甲方應(yīng)在乙方提交設(shè)計方案后__個工作日內(nèi)完成審核。甲方有權(quán)要求乙方對設(shè)計方案進行修改,直至滿足甲方要求。1.2項目變更通知:如項目發(fā)生重大變更,甲方應(yīng)在變更發(fā)生前__個工作日通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)項目變更調(diào)整設(shè)計方案,并提交甲方審核。1.3項目進度控制:甲方有權(quán)對項目進度進行監(jiān)控,確保項目按計劃進行。如乙方未能按計劃完成工作,甲方有權(quán)要求乙方采取措施加快進度。2.甲方資金支持條款:說明:甲方應(yīng)提供必要的資金支持,以確保項目順利進行。2.1資金支付:甲方應(yīng)按合同約定支付乙方費用,確保乙方能夠正常開展工作。2.2資金追加:如項目需要追加資金,甲方應(yīng)在__個工作日內(nèi)決定是否追加,并通知乙方。3.甲方項目管理責(zé)任條款:說明:甲方應(yīng)對項目進行全面管理,確保項目質(zhì)量和進度。3.1項目管理責(zé)任:甲方應(yīng)對項目的設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督管理。3.2項目協(xié)調(diào):甲方應(yīng)協(xié)調(diào)項目相關(guān)各方,確保項目順利進行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時,增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款:說明:在乙方為主導(dǎo)的情況下,乙方負責(zé)項目的整體設(shè)計和實施,甲方提供必要的支持和資源。1.1設(shè)計方案自主權(quán):乙方有權(quán)獨立完成設(shè)計方案,無需經(jīng)過甲方審核。1.2設(shè)計方案修改:乙方在實施過程中如需修改設(shè)計方案,應(yīng)通知甲方。2.乙方質(zhì)量控制條款:說明:乙方應(yīng)確保設(shè)計質(zhì)量,滿足綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。2.1質(zhì)量保證:乙方應(yīng)采取有效措施,確保設(shè)計質(zhì)量。2.2質(zhì)量檢查:乙方應(yīng)定期進行質(zhì)量檢查,確保設(shè)計符合要求。3.乙方進度控制條款:說明:乙方應(yīng)按合同約定完成設(shè)計工作,確保項目進度。3.1進度保證:乙方應(yīng)確保在合同約定的時間內(nèi)完成設(shè)計工作。3.2進度調(diào)整:如因不可抗力等原因?qū)е逻M度延誤,乙方應(yīng)提前__個工作日通知甲方。三、當(dāng)有第三方中介時,增加的多項條款及說明1.第三方中介條款:說明:為保障項目順利進行,雙方同意引入第三方中介機構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)。1.1中介機構(gòu)選擇:雙方應(yīng)共同選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方中介機構(gòu)。1.2中介機構(gòu)職責(zé):中介機構(gòu)負責(zé)項目的監(jiān)督管理、質(zhì)量檢查、進度控制等工作。2.中介費用承擔(dān)條款:說明:中介費用由雙方根據(jù)中介機構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。2.1費用承擔(dān):中介費用由甲方承擔(dān)__%,乙方承擔(dān)__%。2.2費用支付:中介費用按中介機構(gòu)出具的費用清單,由甲方在__個工作日內(nèi)支付。3.中介爭議解決條款:說明:如中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.1爭議解決:爭議解決方式同合同“爭議解決”條款。3.2爭議處理:如協(xié)商不成,可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表:1.雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.雙方法定代表人身份證明或授權(quán)委托書。3.注冊建筑師資格證書復(fù)印件。4.項目可行性研究報告。5.項目投資方承諾書。6.綠色建筑設(shè)計方案。7.綠色建筑施工圖設(shè)計。8.中介機構(gòu)資質(zhì)證明文件。9.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認定:1.違約行為:乙方未按時完成設(shè)計工作或未達到設(shè)計質(zhì)量要求。甲方未按時支付費用。雙方違反保密條款。一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.違約認定:違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為,協(xié)商不成可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋:1.知識產(chǎn)權(quán):指智力成果的財產(chǎn)權(quán),包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。2.保密信息:指在商業(yè)活動中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。3.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁:指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議,將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟:指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟,請求法院對爭議進行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:設(shè)計過程中出現(xiàn)的技術(shù)難題。解決辦法:乙方應(yīng)及時與甲方溝通,尋求解決方案,必要時可邀請專家協(xié)助。2.問題:項目進度延誤。解決辦法:雙方應(yīng)共同分析延誤原因,采取措施加快進度,必要時可調(diào)整合同進度計劃。3.問題:費用支付爭議。解決辦法:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決費用支付問題,協(xié)商不成可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。4.問題:知識產(chǎn)權(quán)爭議。解決辦法:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決知識產(chǎn)權(quán)爭議,協(xié)商不成可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景:1.綠色建筑項目的設(shè)計與實施。2.注冊建筑師與聘用方之間的合作關(guān)系。3.項目管理過程中涉及的合同條款和法律責(zé)任。4.第三方中介機構(gòu)在項目管理中的角色和責(zé)任。5.爭議解決機制的運用和執(zhí)行。全文完。2025年注冊建筑師聘用合同(綠色建筑標(biāo)準(zhǔn))2合同編號_________一、合同主體甲方(注冊建筑師聘用方):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________乙方(注冊建筑師):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方在綠色建筑領(lǐng)域的發(fā)展需求,乙方具備注冊建筑師資格,雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則,簽訂本合同,明確雙方的權(quán)利義務(wù),確保綠色建筑項目的順利實施。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國注冊建筑師條例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“綠色建筑”是指符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn),具有節(jié)能減排、環(huán)保、健康、舒適等特點的建筑。3.2關(guān)鍵詞解釋(1)甲方:指在綠色建筑項目中聘用乙方的單位或個人。(2)乙方:指具有注冊建筑師資格,受甲方聘用從事綠色建筑項目設(shè)計的個人。(3)合同期限:指本合同生效之日起至終止之日止的時間段。(4)設(shè)計任務(wù):指乙方按照甲方要求,完成綠色建筑項目的方案設(shè)計、施工圖設(shè)計等設(shè)計工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定,完成綠色建筑項目的方案設(shè)計、施工圖設(shè)計等設(shè)計工作。(2)甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計工作進行監(jiān)督檢查,確保設(shè)計質(zhì)量符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。(3)甲方應(yīng)按照合同約定,支付乙方設(shè)計費及報酬。(4)甲方應(yīng)提供乙方完成設(shè)計工作所需的相關(guān)資料和條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)(1)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定,支付設(shè)計費及報酬。(2)乙方應(yīng)按照甲方要求,在合同約定的時間內(nèi)完成綠色建筑項目的方案設(shè)計、施工圖設(shè)計等設(shè)計工作。(3)乙方應(yīng)保證設(shè)計質(zhì)量符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn),并對設(shè)計成果負責(zé)。(4)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度,保守商業(yè)秘密。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,合同期限為_________年。5.2合同履行地點乙方在設(shè)計過程中,應(yīng)在甲方指定的地點進行設(shè)計工作。5.3合同履行方式(1)乙方應(yīng)按照甲方要求,完成綠色建筑項目的方案設(shè)計、施工圖設(shè)計等設(shè)計工作。(2)乙方應(yīng)按照甲方要求,提交設(shè)計成果,接受甲方監(jiān)督檢查。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件(1)合同期限屆滿;(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;(3)雙方協(xié)商一致解除合同;(4)乙方違反合同約定,甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序(1)合同終止前,雙方應(yīng)妥善處理合同未了事宜;(2)合同終止后,雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和合同約定,辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果(1)合同終止后,乙方應(yīng)按照甲方要求,提交設(shè)計成果;(2)合同終止后,甲方應(yīng)按照合同約定,支付乙方設(shè)計費及報酬;(3)合同終止后,雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和合同約定,處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成(1)方案設(shè)計費:根據(jù)綠色建筑項目復(fù)雜程度及甲方要求,方案設(shè)計費為人民幣_________元。(2)施工圖設(shè)計費:根據(jù)綠色建筑項目實施要求,施工圖設(shè)計費為人民幣_________元。(3)其他相關(guān)費用:包括但不限于設(shè)計軟件、資料費、差旅費等,具體費用根據(jù)實際情況另行計算。7.2支付方式設(shè)計費用支付方式如下:(1)方案設(shè)計費:甲方應(yīng)在方案設(shè)計完成后,支付方案設(shè)計費的_________%。(2)施工圖設(shè)計費:甲方應(yīng)在施工圖設(shè)計完成后,支付施工圖設(shè)計費的_________%。(3)尾款:甲方應(yīng)在合同終止后,支付設(shè)計費的_________%作為尾款。7.3支付時間(1)方案設(shè)計費支付時間:甲方應(yīng)在方案設(shè)計完成后_________日內(nèi)支付方案設(shè)計費。(2)施工圖設(shè)計費支付時間:甲方應(yīng)在施工圖設(shè)計完成后_________日內(nèi)支付施工圖設(shè)計費。(3)尾款支付時間:合同終止后_________日內(nèi)支付尾款。7.4支付章件(1)甲方支付設(shè)計費時,應(yīng)提供付款憑證,包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。(2)乙方收到付款后,應(yīng)在收到款項之日起_________日內(nèi)出具收款證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約(1)甲方未按時支付設(shè)計費,應(yīng)向乙方支付逾期付款的_________%作為違約金。(2)甲方違反合同約定,導(dǎo)致乙方無法正常履行設(shè)計工作,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約(1)乙方未按時完成設(shè)計工作,應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。(2)乙方泄露甲方商業(yè)秘密,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式(1)違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。(2)如違約行為給對方造成損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于:(1)綠色建筑項目的商業(yè)秘密;(2)甲方提供的項目資料;(3)乙方在設(shè)計過程中獲得的技術(shù)信息和數(shù)據(jù)。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為合同終止后_________年。9.3保密履行方式(1)雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款,未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。(2)乙方應(yīng)采取必要措施,確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后,因自然現(xiàn)象、社會現(xiàn)象或其他非人力所能抗拒的因素,導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于:(1)自然災(zāi)害:地震、洪水、臺風(fēng)等;(2)社會現(xiàn)象:戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等;(3)其他:傳染病疫情、國際形勢變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)(1)不可抗力發(fā)生后,雙方應(yīng)及時通知對方,并提供相關(guān)證明。(2)在不可抗力事件持續(xù)期間,雙方應(yīng)相互理解,努力采取措施減少損失。(3)不可抗力事件消除后,雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括但不限于:(1)地震導(dǎo)致設(shè)計工作無法正常進行;(2)戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法正常前往項目現(xiàn)場;(3)傳染病疫情導(dǎo)致乙方無法正常工作。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟(1)調(diào)解:雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解;(2)仲裁:雙方可向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁;(3)訴訟:雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意,任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形(1)乙方因個人原因無法履行合同;(2)合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留(1)本合同簽訂后,雙方均保留對合同內(nèi)容進行修改和補充的權(quán)利。(2)未經(jīng)對方同意,任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。13.2特殊權(quán)力保留(1)甲方保留對乙方設(shè)計成果的審核權(quán),如發(fā)現(xiàn)設(shè)計不符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)要求乙方進行修改。(2)乙方保留對甲方提供資料的真實性和完整性的質(zhì)疑權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序(1)任何一方提出修改或補充合同內(nèi)容,應(yīng)書面通知對方。(2)雙方應(yīng)在收到通知之日起_________日內(nèi),就修改或補充的內(nèi)容進行協(xié)商。(3)協(xié)商一致后,雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議,作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(1)雙方應(yīng)相互配合,確保綠色建筑項目的順利實施。(2)乙方應(yīng)按照甲方要求,及時完成設(shè)計工作。15.2協(xié)作與配合方式(1)雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議,討論項目進展和問題解決。(2)雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件,不因任何其他文件的存在而失效。16.3增減條款(1)任何增減條款均應(yīng)以書面形式簽訂,并作為本合同的組成部分。(2)未經(jīng)雙方書面同意,任何增減條款均不產(chǎn)生法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方(注冊建筑師聘用方):簽字:____________________日期:____________________蓋章:____________________乙方(注冊建筑師):簽字:____________________日期:____________________蓋章:____________________本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。附件及其他說明解釋一、附件列表:1.甲方提供的綠色建筑項目相關(guān)資料;2.乙方設(shè)計完成的綠色建筑項目方案設(shè)計文件;3.乙方設(shè)計完成的綠色建筑項目施工圖設(shè)計文件;4.雙方協(xié)商一致的補充協(xié)議;5.付款憑證及收款證明;6.不可抗力事件的證明材料;7.爭議解決的相關(guān)文件。二、違約行為及認定:1.違約行為:(1)甲方未按時支付設(shè)計費;(2)乙方未按時完成設(shè)計工作;(3)甲方泄露乙方商業(yè)秘密;(4)乙方泄露甲方商業(yè)秘密;(5)一方違反保密條款;(6)一方違反不可抗力條款;(7)一方違反爭議解決條款。2.違約行為的認定:(1)甲方未按時支付設(shè)計費,經(jīng)乙方催告后仍不支付的,視為違約;(2)乙方未按時完成設(shè)計工作,經(jīng)甲方催告后仍不完成的,視為違約;(3)一方泄露商業(yè)秘密,經(jīng)對方提出異議后仍不停止泄露的,視為違約;(4)一方違
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