物業(yè)管理公司2025年度財務審計服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME物業(yè)管理公司2024年度財務審計服務合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同履行地點2.服務內(nèi)容2.1財務審計范圍2.2審計方法與程序2.3審計報告要求2.4服務期限2.5服務進度安排3.費用與支付3.1審計費用總額3.2費用構(gòu)成及支付方式3.3費用支付時間節(jié)點3.4逾期支付處理3.5退款政策4.合同履行4.1雙方權(quán)利義務4.2信息保密4.3人員配備與培訓4.4審計工作進度報告4.5審計工作協(xié)調(diào)與溝通5.合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同解除程序5.4合同解除后的責任承擔6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔方式6.3違約賠償計算方法7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點7.4爭議解決費用8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后的責任承擔9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.其他約定10.1不可抗力10.2合同附件10.3其他約定事項11.合同附件11.1財務審計服務協(xié)議11.2費用明細表11.3人員配備表11.4其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1雙方代表簽字12.2法定代表人或授權(quán)代表簽字12.3簽字日期13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同備案與登記14.1合同備案要求14.2合同登記要求第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1物業(yè)管理公司名稱：____________________1.1.2物業(yè)管理公司法定代表人：____________________1.1.3物業(yè)管理公司地址：____________________1.1.4審計服務機構(gòu)名稱：____________________1.1.5審計服務機構(gòu)法定代表人：____________________1.1.6審計服務機構(gòu)地址：____________________1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同生效日期：____年__月__日1.4合同期限：自____年__月__日至____年__月__日1.5合同履行地點：物業(yè)管理公司所在地第二條服務內(nèi)容2.1財務審計范圍2.1.1審計年度：2024年度2.1.2審計內(nèi)容：財務報表、財務報告、財務制度執(zhí)行情況等2.2審計方法與程序2.2.1審計方法：采用抽樣審查、詳細審查等方法2.2.2審計程序：前期調(diào)查、現(xiàn)場審計、編制審計報告等2.3審計報告要求2.3.1報告形式：書面報告2.3.2報告內(nèi)容：審計意見、審計發(fā)現(xiàn)的問題、改進建議等2.4服務期限：自合同生效之日起至2024年度財務審計工作完成2.5服務進度安排2.5.1審計前期準備工作：____年__月__日前完成2.5.2審計現(xiàn)場工作：____年__月__日至____年__月__日2.5.3審計報告編制：____年__月__日至____年__月__日第三條費用與支付3.1審計費用總額：人民幣____萬元整3.2費用構(gòu)成及支付方式3.2.1審計人員費用：人民幣____萬元3.2.2差旅費用：人民幣____萬元3.2.3其他費用：人民幣____萬元3.3費用支付時間節(jié)點3.3.1預付款：合同簽訂后__日內(nèi)支付人民幣____萬元3.3.2中期付款：審計現(xiàn)場工作完成后__日內(nèi)支付人民幣____萬元3.3.3結(jié)算付款：審計報告提交后__日內(nèi)支付剩余款項3.4逾期支付處理3.4.1逾期支付按每日萬分之五計收滯納金3.4.2逾期超過30日，物業(yè)管理公司有權(quán)解除合同3.5退款政策3.5.1因物業(yè)管理公司原因?qū)е聦徲嫻ぷ鳠o法進行，審計服務機構(gòu)有權(quán)要求全額退款第四條合同履行4.1雙方權(quán)利義務4.1.1物業(yè)管理公司應提供真實、完整的財務資料，配合審計工作4.1.2審計服務機構(gòu)應按照約定完成審計工作，確保審計質(zhì)量4.2信息保密4.2.1雙方對在合同履行過程中獲取的對方信息負有保密義務4.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用4.3人員配備與培訓4.3.1審計服務機構(gòu)應配備具有相應資質(zhì)的審計人員4.3.2審計服務機構(gòu)負責對審計人員進行必要的培訓和考核4.4審計工作進度報告4.4.1審計服務機構(gòu)應定期向物業(yè)管理公司報告審計工作進度4.4.2報告內(nèi)容包括：已完成工作、存在問題、下一步工作計劃等4.5審計工作協(xié)調(diào)與溝通4.5.1雙方應保持密切溝通，及時解決審計過程中出現(xiàn)的問題4.5.2如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可按第七條約定處理第五條合同變更與解除5.1合同變更條件5.1.1雙方協(xié)商一致5.1.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行5.2合同解除條件5.2.1一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后仍未履行5.2.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行5.3合同解除程序5.3.1提出解除合同的一方應提前__日書面通知對方5.3.2雙方應妥善處理合同解除后的善后事宜5.4合同解除后的責任承擔5.4.1合同解除后，雙方應根據(jù)合同約定承擔相應的責任5.4.2因不可抗力導致合同解除的，雙方互不承擔責任第六條違約責任6.1違約情形6.1.1一方未按合同約定履行義務6.1.2一方違反合同約定，給對方造成損失的6.2違約責任承擔方式6.2.1支付違約金6.2.2恢復履行6.2.3采取補救措施6.3違約賠償計算方法6.3.1違約金按合同約定比例計算6.3.2損失賠償按實際損失計算，包括直接損失和間接損失第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1友好協(xié)商7.1.2仲裁7.2爭議解決程序7.2.1雙方協(xié)商不成，可提交仲裁機構(gòu)仲裁7.2.2仲裁機構(gòu)應依法獨立、公正地作出裁決7.3爭議解決地點7.3.1仲裁地點：____________________7.4爭議解決費用7.4.1仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外第八條合同終止8.1合同終止條件8.1.1合同期限屆滿8.1.2雙方協(xié)商一致8.1.3因不可抗力導致合同無法履行8.2合同終止程序8.2.1合同終止應提前__日書面通知對方8.2.2雙方應妥善處理合同終止后的善后事宜，包括但不限于：8.2.2.1審計報告的提交與確認8.2.2.2費用的結(jié)算8.2.2.3人員的安置與交接8.3合同終止后的責任承擔8.3.1合同終止后，雙方應根據(jù)合同約定承擔相應的責任8.3.2因不可抗力導致合同終止的，雙方互不承擔責任第九條法律適用與管轄9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國法律9.1.2如合同條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準9.2管轄法院9.2.1本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄第十條其他約定10.1不可抗力10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等10.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失10.2合同附件10.2.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力10.2.2合同附件包括但不限于：10.2.2.1財務審計服務協(xié)議10.2.2.2費用明細表10.2.2.3人員配備表10.3其他約定事項10.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議第十一條合同簽署11.1雙方代表簽字11.1.1物業(yè)管理公司代表簽字：____________________11.1.2審計服務機構(gòu)代表簽字：____________________11.2法定代表人或授權(quán)代表簽字11.2.1物業(yè)管理公司法定代表人或授權(quán)代表簽字：____________________11.2.2審計服務機構(gòu)法定代表人或授權(quán)代表簽字：____________________11.3簽字日期11.3.1物業(yè)管理公司簽字日期：____年__月__日11.3.2審計服務機構(gòu)簽字日期：____年__月__日第十二條合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十三條合同備案與登記13.1合同備案要求13.1.1本合同需在合同簽訂后__日內(nèi)向相關(guān)部門備案13.1.2雙方應提供必要的備案材料13.2合同登記要求13.2.1本合同需在合同簽訂后__日內(nèi)向相關(guān)部門登記13.2.2雙方應提供必要的登記材料第十四條合同解除14.1合同解除條件14.1.1合同雙方協(xié)商一致14.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行14.1.3因不可抗力導致合同無法履行14.2合同解除程序14.2.1提出解除合同的一方應提前__日書面通知對方14.2.2雙方應妥善處理合同解除后的善后事宜14.3合同解除后的責任承擔14.3.1合同解除后，雙方應根據(jù)合同約定承擔相應的責任14.3.2因不可抗力導致合同解除的，雙方互不承擔責任第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的外部實體或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、專業(yè)顧問、評估機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務、協(xié)助履行合同義務、解決爭議等。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權(quán)利、義務及責任限額等。2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三條第三方職責與權(quán)利3.1第三方應按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責。3.3第三方有權(quán)根據(jù)自己的專業(yè)判斷，提出建議或意見。第四條第三方義務與責任4.1第三方應保證其提供的專業(yè)服務的質(zhì)量，不得有誤導或欺詐行為。4.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)同意不得向任何第三方泄露。4.3第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應承擔相應的賠償責任。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過人民幣____萬元。5.2第三方責任限額包括但不限于因第三方提供的專業(yè)服務存在重大失誤導致的損失。5.3第三方責任限額不適用于因甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間為獨立合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方之間的合同履行承擔責任。6.2第三方與甲乙雙方之間因介入?yún)f(xié)議產(chǎn)生的爭議，應按介入?yún)f(xié)議約定解決。6.3第三方與甲乙雙方之間因介入?yún)f(xié)議產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方不得以此為由拒絕履行本合同的義務。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。7.2第三方介入不影響本合同的有效性和甲乙雙方的權(quán)利義務。7.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，共同確保合同目標的實現(xiàn)。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁機構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。8.3仲裁機構(gòu)或人民法院的裁決對甲乙雙方和第三方均有約束力。第九條第三方介入后的合同變更與解除9.1第三方介入后，甲乙雙方可就本合同的變更與解除進行協(xié)商。9.2變更或解除合同應符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。9.3第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，本合同的終止條件、程序和責任承擔，仍按本合同約定執(zhí)行。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止，不影響本合同的效力。第十一條第三方介入后的合同備案與登記11.1第三方介入后，本合同的備案與登記，仍按本合同約定執(zhí)行。11.2第三方介入?yún)f(xié)議的備案與登記，應按法律法規(guī)的要求進行。第十二條第三方介入后的合同解除后的責任承擔12.1第三方介入后，本合同解除后的責任承擔，仍按本合同約定執(zhí)行。12.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后的責任承擔，按介入?yún)f(xié)議約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.財務審計服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含審計范圍、方法、報告要求、費用、期限等內(nèi)容。附件說明：本附件詳細規(guī)定了審計服務機構(gòu)提供財務審計服務的具體條款。2.費用明細表詳細要求：表格應列出各項費用的具體金額、構(gòu)成及支付方式。附件說明：本附件用于明確雙方在合同履行過程中的費用支付情況。3.人員配備表詳細要求：表格應列出審計服務機構(gòu)參與審計工作的人員名單、資質(zhì)及職責。附件說明：本附件用于明確審計服務機構(gòu)在審計過程中的人員配置。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方介入的背景、目的、職責、權(quán)利、義務、責任限額等內(nèi)容。附件說明：本附件用于明確第三方介入合同關(guān)系時的具體條款。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含爭議解決方式、程序、地點、費用等內(nèi)容。附件說明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。6.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含變更的內(nèi)容、原因、程序、生效日期等內(nèi)容。附件說明：本附件用于明確雙方在合同履行過程中對合同內(nèi)容的變更。7.合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含解除的原因、程序、生效日期等內(nèi)容。附件說明：本附件用于明確雙方在合同履行過程中對合同的解除。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：一方未按合同約定履行義務；一方違反合同約定，給對方造成損失的；一方未按約定支付費用；一方泄露對方商業(yè)秘密；一方未按約定提供資料和協(xié)助。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生的事實；違約行為的性質(zhì)；違約行為對對方造成的損失；違約行為的嚴重程度。3.違約責任認定示例：甲方未按約定支付審計費用，經(jīng)乙方催告后仍未支付，構(gòu)成違約；乙方提供的審計報告存在重大失誤，導致甲方損失人民幣____萬元，乙方應承擔相應賠償責任；第三方泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失人民幣____萬元，第三方應承擔相應賠償責任。全文完。物業(yè)管理公司2024年度財務審計服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱及地址1.2財務審計服務機構(gòu)名稱及地址1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式2.合同簽訂時間及生效日期3.審計服務范圍3.1審計項目概述3.2審計內(nèi)容3.1.1財務報表審計3.1.2財務管理制度審計3.1.3財務內(nèi)部控制審計3.3審計標準與方法4.審計工作計劃4.1審計時間安排4.2審計人員安排4.3審計進度報告5.審計費用及支付方式5.1審計費用總額5.2費用支付方式5.3付款時間及條件6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務6.3違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.合同變更9.1變更程序9.2變更內(nèi)容9.3變更通知10.合同附件10.1財務審計服務協(xié)議10.2附件一：審計費用明細表10.3附件二：審計人員資質(zhì)證明11.合同解除或終止后的后續(xù)事宜11.1費用結(jié)算11.2資料歸還11.3責任承擔12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用12.2爭議管轄13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2保管責任14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理公司1.2物業(yè)管理公司地址：省市區(qū)路號1.3財務審計服務機構(gòu)名稱：財務審計有限公司1.4財務審計服務機構(gòu)地址：省市區(qū)路號1.5法定代表人或授權(quán)代表姓名：1.5.1物業(yè)管理公司：1.5.2財務審計有限公司：1.6聯(lián)系方式：2.合同簽訂時間及生效日期2.1合同簽訂時間：2024年3月15日2.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效3.審計服務范圍3.1審計項目概述：本合同約定物業(yè)管理公司2024年度財務審計服務3.2審計內(nèi)容：3.2.1財務報表審計：包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等3.2.2財務管理制度審計：審查物業(yè)管理公司財務管理制度的有效性和執(zhí)行情況3.2.3財務內(nèi)部控制審計：評估物業(yè)管理公司財務內(nèi)部控制的健全性和有效性3.3審計標準與方法：按照中華人民共和國會計準則和中國注冊會計師審計準則進行審計4.審計工作計劃4.1審計時間安排：4.1.1審計前期準備：2024年4月1日至2024年4月15日4.1.2審計實施階段：2024年4月16日至2024年5月31日4.1.3審計報告編制：2024年6月1日至2024年6月30日4.2審計人員安排：財務審計有限公司將指派具有相應資質(zhì)的注冊會計師進行審計4.3審計進度報告：財務審計有限公司將每兩周向物業(yè)管理公司提交一次審計進度報告5.審計費用及支付方式5.1審計費用總額：人民幣萬元5.2費用支付方式：分階段支付，具體如下：5.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付審計費用的30%5.2.2中期付款：審計實施階段完成后支付審計費用的40%5.2.3尾款：審計報告提交后支付審計費用的30%6.保密條款6.1保密信息范圍：涉及物業(yè)管理公司財務狀況、經(jīng)營情況、商業(yè)秘密等所有信息6.2保密義務：雙方對保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露6.3違約責任：如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議7.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.3爭議解決程序：按照中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定進行8.合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2物業(yè)管理公司未按時支付審計費用8.1.3財務審計有限公司未能按時完成審計工作8.1.4合同目的無法實現(xiàn)8.2合同終止條件：8.2.1合同期限屆滿8.2.2雙方一致同意終止合同8.2.3合同解除8.3解除或終止后的處理：8.3.1雙方應立即終止合同履行8.3.2雙方應按照合同約定結(jié)算剩余費用8.3.3雙方應將已獲取的資料和文件歸還原主9.合同變更9.1變更程序：9.1.1雙方應書面提出變更請求9.1.2變更內(nèi)容應經(jīng)雙方協(xié)商一致9.1.3變更內(nèi)容應以書面形式確認9.2變更內(nèi)容：9.2.1審計內(nèi)容、范圍、時間等的變更9.2.2審計費用、支付方式的變更9.2.3保密條款的變更9.3變更通知：9.3.1變更內(nèi)容應在變更前通知對方9.3.2變更內(nèi)容應得到對方的書面確認10.合同附件10.1財務審計服務協(xié)議10.2附件一：審計費用明細表10.3附件二：審計人員資質(zhì)證明10.4附件三：保密協(xié)議11.合同解除或終止后的后續(xù)事宜11.1費用結(jié)算：11.1.1合同解除或終止時，雙方應按照合同約定結(jié)算剩余費用11.1.2如有爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2資料歸還：11.2.1雙方應將已獲取的資料和文件在合同解除或終止后5個工作日內(nèi)歸還對方11.2.2歸還的資料和文件應保持原樣，不得有損壞或缺失11.3責任承擔：11.3.1合同解除或終止前，雙方應繼續(xù)履行合同約定的責任和義務11.3.2合同解除或終止后，雙方不再承擔合同約定的責任和義務12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律12.2爭議管轄：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應提交合同簽訂地人民法院管轄13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2保管責任：雙方應妥善保管合同文本，確保合同的完整性14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同一式兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指的是除合同雙方（物業(yè)管理公司和財務審計有限公司）之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方介入原因：15.2.1雙方協(xié)商一致，邀請第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助15.2.2合同履行過程中出現(xiàn)需要第三方協(xié)助解決的問題15.2.3法律法規(guī)要求必須引入第三方進行審核或鑒定15.3第三方介入程序：15.3.1雙方應書面通知對方擬邀請的第三方及其服務內(nèi)容15.3.2第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，并經(jīng)雙方同意15.3.3雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的角色和責任16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在合同中的責任應限于其提供的專業(yè)服務或協(xié)助范圍內(nèi)16.2責任限額：16.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責任限額不超過其收取的服務費用16.2.2第三方在執(zhí)行合同過程中違反法律法規(guī)，導致物業(yè)管理公司或財務審計有限公司遭受損失的，第三方應承擔相應的法律責任16.2.3第三方在執(zhí)行合同過程中違反保密義務，泄露合同雙方商業(yè)秘密的，第三方應承擔相應的法律責任17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與物業(yè)管理公司：17.1.1物業(yè)管理公司有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務或協(xié)助17.1.2物業(yè)管理公司有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和指導17.1.3第三方應遵守物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定，并接受物業(yè)管理公司的管理17.2第三方與財務審計有限公司：17.2.1財務審計有限公司有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務或協(xié)助17.2.2財務審計有限公司有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和指導17.2.3第三方應遵守財務審計有限公司的相關(guān)規(guī)定，并接受財務審計有限公司的管理17.3第三方與雙方的關(guān)系：17.3.1第三方與物業(yè)管理公司和財務審計有限公司之間是獨立的合同關(guān)系17.3.2第三方在執(zhí)行合同過程中應獨立承擔法律責任17.3.3第三方不得利用合同關(guān)系謀取不正當利益18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更程序：如因第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更，雙方應按照合同變更程序進行18.2合同變更內(nèi)容：包括但不限于第三方介入的具體服務內(nèi)容、費用、責任等18.3合同變更通知：變更內(nèi)容應以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方確認19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議解決方式仍按本合同第7條約定執(zhí)行19.2爭議解決機構(gòu)：如爭議涉及第三方，爭議解決機構(gòu)應包括第三方在內(nèi)20.第三方介入后的保密義務20.1第三方在執(zhí)行合同過程中應遵守保密義務，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密20.2違反保密義務的責任：第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任21.第三方介入后的合同解除與終止21.1合同解除與終止條件：第三方介入后的合同解除與終止條件按本合同第8條約定執(zhí)行21.2解除或終止后的處理：第三方介入后的合同解除或終止處理按本合同第11條約定執(zhí)行22.第三方介入后的合同附件22.1除原有合同附件外，還應包括第三方與雙方簽訂的協(xié)議及相關(guān)文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.財務審計服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括審計服務內(nèi)容、范圍、時間、費用、雙方權(quán)利義務等具體條款。說明：本協(xié)議為合同附件，用于明確審計服務雙方的權(quán)利和義務。2.審計費用明細表詳細要求：表格應詳細列出各項審計費用，包括服務費用、差旅費用、資料費等。說明：本表格用于計算和記錄審計費用，作為合同附件。3.審計人員資質(zhì)證明詳細要求：證明文件應包括審計人員的注冊會計師資格、專業(yè)資格等。說明：本證明文件用于證明審計人員的資質(zhì)，確保審計工作的專業(yè)性。4.保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確保密信息的范圍、保密義務、違約責任等。說明：本協(xié)議為合同附件，用于保護雙方的商業(yè)秘密。5.第三方協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括第三方服務的具體內(nèi)容、費用、責任等。說明：本協(xié)議為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責任。6.合同變更通知詳細要求：通知應明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：本通知為合同附件，用于記錄合同變更情況。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。說明：本協(xié)議為合同附件，用于解決合同履行過程中的爭議。8.合同解除與終止協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確合同解除或終止的條件、程序、后續(xù)處理等。說明：本協(xié)議為合同附件，用于處理合同解除或終止的情況。9.其他附件說明：根據(jù)合同履行過程中的需要，可能產(chǎn)生其他附件，如工作計劃、進度報告、審計報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.物業(yè)管理公司違約行為及責任認定違約行為：未按時支付審計費用責任認定：物業(yè)管理公司應承擔相應的違約責任，包括支付滯納金和賠償財務審計有限公司因此遭受的損失。2.財務審計有限公司違約行為及責任認定違約行為：未能按時完成審計工作責任認定：財務審計有限公司應承擔相應的違約責任，包括支付違約金和賠償物業(yè)管理公司因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：違反保密義務，泄露商業(yè)秘密責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括賠償合同雙方因此遭受的損失。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未按照約定參加爭議解決程序責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金和賠償對方因此遭受的損失。5.合同解除或終止違約行為及責任認定違約行為：未按照約定處理合同解除或終止后的后續(xù)事宜責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括賠償對方因此遭受的損失。示例說明：假設(shè)在合同履行過程中，物業(yè)管理公司未按時支付審計費用，財務審計有限公司有權(quán)要求物業(yè)管理公司支付滯納金，并賠償因滯納金產(chǎn)生的利息損失。同時，財務審計有限公司有權(quán)要求物業(yè)管理公司賠償因滯納金產(chǎn)生的其他損失，如信譽損失、機會成本等。全文完。物業(yè)管理公司2024年度財務審計服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱1.2財務審計服務公司名稱1.3雙方聯(lián)系方式2.合同背景與目的2.1合同簽訂背景2.2合同目的3.服務內(nèi)容與范圍3.1財務審計服務具體內(nèi)容3.2財務審計服務范圍4.服務期限4.1服務開始日期4.2服務結(jié)束日期5.服務費用5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.質(zhì)量保證與驗收標準6.1質(zhì)量保證措施6.2驗收標準與方法7.信息保密與數(shù)據(jù)安全7.1信息保密要求7.2數(shù)據(jù)安全管理措施8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同附件與補充協(xié)議10.1附件清單10.2補充協(xié)議內(nèi)容11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同解除與終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理13.合同變更與修改13.1合同變更程序13.2合同修改程序14.其他約定事項14.1合同簽署日期14.2合同份數(shù)與保管14.3合同附件與補充協(xié)議的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理公司1.2財務審計服務公司名稱：財務審計有限公司1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1物業(yè)管理公司聯(lián)系人：1.3.2聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.4財務審計服務公司聯(lián)系人：1.3.5聯(lián)系電話：139xxxx87652.合同背景與目的2.1合同簽訂背景：為提高物業(yè)管理公司的財務透明度，加強財務管理，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。2.2合同目的：明確雙方在財務審計服務中的權(quán)利、義務，確保審計工作的順利進行，保障雙方的合法權(quán)益。3.服務內(nèi)容與范圍3.1財務審計服務具體內(nèi)容：3.1.1對物業(yè)管理公司2024年度的財務報表進行審計；3.1.2對物業(yè)管理公司2024年度的財務收支進行審查；3.1.3對物業(yè)管理公司2024年度的內(nèi)部控制制度進行評估；3.2財務審計服務范圍：3.2.1審計期間為2024年1月1日至2024年12月31日；3.2.2審計內(nèi)容包括但不限于財務報表、財務收支、內(nèi)部控制制度等。4.服務期限4.1服務開始日期：2024年3月1日4.2服務結(jié)束日期：2024年4月30日5.服務費用5.1服務費用總額：人民幣萬元整5.2費用支付方式：5.2.1雙方在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，由物業(yè)管理公司支付財務審計有限公司人民幣萬元；5.2.2剩余費用在審計工作完成后，根據(jù)審計結(jié)果支付。5.3費用支付時間：5.3.1首次支付時間為合同簽訂后5個工作日內(nèi)；5.3.2剩余費用支付時間為審計工作完成后15個工作日內(nèi)。6.質(zhì)量保證與驗收標準6.1質(zhì)量保證措施：6.1.1財務審計有限公司應按照國家有關(guān)財務審計的法律法規(guī)、標準、規(guī)范進行審計工作；6.1.2財務審計有限公司應保證審計報告的真實性、準確性和完整性；6.1.3財務審計有限公司應確保審計過程中遵守職業(yè)道德，保守客戶商業(yè)秘密。6.2驗收標準與方法：6.2.1物業(yè)管理公司對審計報告進行審查，確認無誤后簽字蓋章；6.2.2物業(yè)管理公司有權(quán)要求財務審計有限公司對審計過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行解釋和說明；6.2.3物業(yè)管理公司有權(quán)對審計工作進行監(jiān)督，確保審計質(zhì)量。7.信息保密與數(shù)據(jù)安全7.1信息保密要求：7.1.1雙方對本合同內(nèi)容、審計過程中獲取的信息負有保密義務；7.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或公開相關(guān)信息；7.1.3對審計過程中獲取的客戶商業(yè)秘密，雙方應采取必要措施進行保密。7.2數(shù)據(jù)安全管理措施：7.2.1財務審計有限公司應采取必要的技術(shù)和管理措施，確保審計過程中獲取的數(shù)據(jù)安全；7.2.2財務審計有限公司應建立健全數(shù)據(jù)安全管理制度，防止數(shù)據(jù)泄露、篡改、損毀等事件發(fā)生。8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序：8.2.1雙方應在收到爭議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；8.2.2如協(xié)商未果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；9.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同；9.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止條件：9.2.1合同履行完畢；9.2.2合同解除；9.2.3合同依法被宣布無效或被撤銷。10.合同附件與補充協(xié)議10.1附件清單：10.1.1物業(yè)管理公司財務報表；10.1.2物業(yè)管理公司內(nèi)部控制制度；10.1.3財務審計服務公司審計方案；10.1.4雙方簽署的保密協(xié)議。10.2補充協(xié)議內(nèi)容：10.2.1任何補充協(xié)議均應與本合同具有同等法律效力；10.2.2補充協(xié)議的簽訂應遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。11.合同生效與備案11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同簽訂后15日內(nèi)，物業(yè)管理公司向財務審計有限公司支付首期費用。11.2合同備案要求：11.2.1雙方應將本合同報送相關(guān)政府部門備案；11.2.2合同備案手續(xù)由物業(yè)管理公司負責辦理。12.合同解除與終止后的處理12.1合同解除后的處理：12.1.1雙方應按照合同約定，妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜；12.1.2雙方應相互配合，確保合同解除后的財產(chǎn)、債權(quán)債務關(guān)系得到妥善解決。12.2合同終止后的處理：12.2.1雙方應按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜；12.2.2雙方應相互配合，確保合同終止后的財產(chǎn)、債權(quán)債務關(guān)系得到妥善解決。13.合同變更與修改13.1合同變更程序：13.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同；13.1.2變更內(nèi)容應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。13.2合同修改程序：13.2.1變更合同內(nèi)容應與本合同具有同等法律效力；13.2.2任何修改均應遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。14.其他約定事項14.1合同簽署日期：2024年3月1日14.2合同份數(shù)與保管：14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.2.2雙方應妥善保管合同原件。14.3合同附件與補充協(xié)議的效力：14.3.1本合同附件與補充協(xié)議作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；14.3.2附件與補充協(xié)議的修改、補充，應遵循本合同約定的程序。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義：15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢服務機構(gòu)等。15.2第三方介入的情形：15.2.1合同雙方協(xié)商一致，需引入第三方進行專業(yè)服務或協(xié)助；15.2.2一方違約，另一方要求第三方介入進行調(diào)解或仲裁；15.2.3發(fā)生不可抗力事件，雙方需第三方協(xié)助處理。15.3第三方介入的程序：15.3.1合同雙方應書面通知對方，明確需要引入的第三方及其服務內(nèi)容；15.3.2第三方應在收到通知后，在雙方約定的時間內(nèi)確認是否接受介入；15.3.3第三方接受介入后，應與合同雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)責。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款：16.1.1甲方向第三方支付的服務費用，應包含在合同約定的服務費用總額內(nèi)；16.1.2甲方向第三方支付費用時，應取得乙方的書面同意；16.1.3甲方向第三方支付費用后，應及時通知乙方。16.2乙方的額外條款：16.2.1乙方對第三方提供的服務質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求第三方改進；16.2.2乙方對第三方提供的服務有異議時，有權(quán)要求甲方與第三方協(xié)商解決；16.2.3乙方有權(quán)要求甲方提供第三方服務費用的支付憑證。17.第三方的